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Vente maison 288 750 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jargeau (45150)

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1 887 €/m²
Chauffage individuel: radiateurs
Piscine

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

JARGEAU Centre EXCLUSIVITE, Charmante Maison ancienne 153M2 comprenant au rdc séjour-salon avec poël à bois, grande cuisine équipée dinatoire, dégagement/bureau, buanderie, toilettes, au 1er étage 3 chambres dont 1 avec douche, salle de bains récente, au 2ème grand palier et belle chambre. De plus, préau, 2 ateliers, grenier, cave, piscine chauffée, sur 700M2 de terrain clos de murs au calme et sans vis à vis. Idéalement, située à proximité des commerces, écoles, collège, transports. L'opportunité de cette maison, elle est vendue avec un local commercial attenant (aucune nuisance) loué 500e, de quoi amoindrir considérablement vos mensualités ! Bien rare sur le marché, coup de coeur assuré. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 233, soit D, GES: 7, soit B. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84032

Publiée le 25/04/2025 - maj le 18/08/2025 - Réf. agence : 84032 - Réf Superimmo : ANVXYDWOP

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Caractérisques

Prix de vente : 288 750 €	Prix au m² : 1 887 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 707 m²	Piscine
Orientation : Nord, Est	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1900
Chauffage individuel: radiateurs	1 salle de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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