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AEI Gien

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par AEI Gien 23/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

176 000 € 811 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 177 m²

Gien (45500)

Nevoy à 1h30 de Paris Découvrez un Véritable Trésor dans un Ravissant Village Dans un cadre enchanteur, cette propriété unique vous attend ! Parfaitement aménagée, elle offre une cuisine entièrement équipée, un double séjour de 22 et 20 m2 chacun, chacun avec sa cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie, 2 toilettes, ainsi qu'une cave de 40 m2. Une véranda lumineuse, un atelier, un abri bois, un grenier de 40 m2, une terrasse ensoleillée, et une dépendance transformable en T2 (cuisine, chambre, wc, entrée) complètent ce tableau idyllique. Un puits sur la propriété ajoute une touche de charme supplémentaire. Implantée sur un terrain de 4100 m2, cette demeure offre plusieurs dépendances totalisant 200 m2, ainsi qu'un garage spacieux de 44 m2. Les panneaux photovoltaïques sur le toit génèrent un revenu annuel de 1000 €, et les toitures récemment refaites, l'adoucisseur d'eau et la pompe à chaleur installée en 2024 garantissent confort et modernité. Un produit de qualité, idéal pour les amoureux de la nature et tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose sans plus tarder ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074.

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Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 04/10/2025

219 000 € 2 334 €/m²
Maison • 93,83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

Orléans (45000)

Avec une surface habitable de 93,83 m², cette maison de plain pied offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 28 m², est espace convivial où se réunir en famille ou recevoir des amis. Les 5 pièces, dont 4 chambres, vous offrent une intimité et un confort optimaux. La salle d'eau et le WC indépendant, tous deux modernes et fonctionnels, complètent parfaitement cette maison. Un jardin verdoyant vous invite à la détente et aux moments de partage en plein air. Un balcon offre une vue imprenable sur ce jardin, parfait pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée. Le stationnement intérieur et extérieur garantissent la sécurité et le confort de vos véhicules. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La vue sur le jardin depuis les pièces de vie est un véritable enchantement. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cave, spacieuse et bien aménagée, est idéale pour le rangement ou pour transformer en espace de loisirs. L'assainissement est en place, garantissant une installation sécurisée et conforme. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 min à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 5 min en voiture, plusieurs collèges sont accessibles. Cette maison est également éligible à l'internet haut débit, vous assurant une connexion rapide et fiable. Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXPERT IMMO

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par EXPERT IMMO 03/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

219 000 € 1 095 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 416 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Située à Chalette-sur-Loing, à seulement 5 minutes de la gare de Montargis et à deux pas des commerces et des écoles, cette spacieuse maison familiale de 200 m² vous séduira par son potentiel, ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour double baigné de lumière, une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace cellier/buanderie pratique. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres confortables, un WC avec lave-mains, et des pièces modulables selon vos envies (bureau, salle de jeux, etc.). ? Les atouts : ?Maison spacieuse et lumineuse ?Emplacement recherché, proche gare et commodités ?Terrain clos ? Travaux à prévoir : ?Salle de bains à rénover entièrement ?Une pièce à isoler ?Réparation de deux fissures (une intérieure, une extérieure) Accès à la terrasse par une petite véranda Cave, bûcher, garage de 40 m2 Le tout édifié sur une terrain clos de 416 m2 environ. Chauffage gaz de ville Poêle à bois installé de 2017 Double vitrage PVC La maison a été entièrement rénovée à l'exception de la salle de bain (Toiture, isolation, ouvrants, électricité refaits à neuf entre 2010 et 2013) Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2022

l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans

(28 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(28 avis)

306 700 € 3 370 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 479 m²

Orléans (45000)

Venez découvrir cette maison pleine de charme offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte . Un salon cocooning avec son mur en pierres apparentes créant une atmosphère apaisante où il fait bon vivre ; une grande salle de bains termine le RDC . A l'étage 2 belles chambres lumineuses plus un grand bureau ou troisième chambre enfant. A l'extérieur, profitez d'un incroyable jardin arboré, entièrement clos de murs. Véritable havre de paix en ville ! Cette maison offre un gros potentiel avec son espace supplémentaire (atelier , garage, agrandissement) . N'attendez plus pour organiser une visite! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé".

Lamy Montargis

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Montargis 13/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

299 900 € 1 754 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nargis (45210)

Maison familiale en bois avec 5 chambres – Calme absolu à NargisAmoureux de la nature, cette maison est faite pour vous !Située à Nargis, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 170 m² entièrement construite en bois offre un cadre de vie chaleureux et authentique.Édifiée sur un sous-sol total enterré, accessible en voiture, elle dispose de nombreuses pièces de rangement, idéales pour les familles ou les bricoleurs.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :• Une entrée accueillante• Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec poêle à granulés, ouvert sur la terrasse et le jardin boisé• Une cuisine aménagée de 10 m²• Deux chambres spacieuses de 14 m² et 20 m², dont une avec salle d’eau privativeÀ l’étage :• Un grand palier de 17 m² pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux• Trois chambres de 40 m², 20 m² et 15 m² (cette dernière avec accès à un petit balcon)• Une salle de bains• Un WC séparé Le plus : un cadre boisé rare, parfait pour profiter du calme et de la nature au quotidien.

NAYARA BECKER - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par NAYARA BECKER - BSK Immobilier 18/11/2025

239 000 € 1 683 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 142 m² environ, entièrement clôturé située dans le quartier prisé de Fleury-les-Aubrais. Idéale pour les familles, cette propriété offre un potentiel énorme avec plusieurs atouts. Caractéristiques de la Maison : - Au RdC: Entrée avec placard, grand atelier, une chambre, un WC avec lavabo, une cave et un garage de 28m² environ offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule ou du rangement. - Au 1er étage: Un palier dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée et balcon idéale pour des moments conviviaux, une grande cuisine à moderniser avec de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bain à rénover selon vos goûts, un WC individuel et une chambre avec placard. - Au 2ème étage: Un palier dessert 2 chambres avec rangement, maximisant l'espace de stockage ainsi qu'un dressing avec possibilité de créer une salle d'eau. - Grand jardin de 490m² environ arboré avec un abris de jardin, sans vis-à-vis et entièrement clôturé. Un rafraîchissement est nécessaire dans la maison pour la mettre à votre goût, notamment dans la salle de bain et la cuisine. Atouts : - Proximité : Située à 4 minutes à vélo de la gare de Fleury Les Aubrais et à deux pas de toutes les commodités ( commerces, écoles, transports en commun... ). - Quartier : Environnement agréable, parfait pour les familles. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Votre futur chez-vous à Fleury-les-Aubrais vous attend ! Cette annonce référence 248808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAYARA BECKER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98536231800018. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

José MARQUES - SAFTI

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par José MARQUES - SAFTI 15/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

265 000 € 2 284 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 313 m²

Montargis (45200)

SAFTI - José Marques vous propose : VILLEMENDEUR : idéalement situé, proche des écoles, des commerces et de la gare de Montargis La maison se compose au Rez-de-chaussée : d'une entrée ouverte sur salon séjour cuisine aménagée et équipée pièce de vie très lumineux, un WC, 1 chambre, 1 salle d’eau avec douche italienne.A l’étage un magnifique escalier vous mène sur un pallier donnant sur deux grandes chambres et une salle de bain avec WC Le sous-sol total vient compléter cette maison, cette zone vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire, une chaufferie buanderie, un bureau, un atelier, un espace pouvant accueillir un véhicule. La maison est édifiée sur un terrain clos de 1313 m2 environ, portail électrique, bordé par la rivière SAFTI Immobilier - José Marques, estimation offerte, vente, achat, location un projet immobilier contactez moi Maison secondaire, plain-pied, opportunité, propriété, école, proximité, jardin, dépendance, garage, bureau, télétravail VILLEMENDEUR, école maternelle, primaire, collège et lycée sur la commune, proximité immédiate des commerces, à 9 min de la gare de MONTAGIS RER R, autoroute A77 à 10 min, autoroute A19 à 11 min. CENTRE DE PARIS 1h45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242 - SAFTI – MARQUES José, Conseiller indépendant

L'Adresse LAMOTTE BEUVRON

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par L'Adresse LAMOTTE BEUVRON 07/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

86 800 € 859 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Dans un quartier résidentiel et paisible découvrez cette maison sur sous-sol total, édifiée sur un terrain clos et arboré de 408 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon agréable, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. A l'étage : un dégagement, un débarras, trois chambres confortables et un second WC. Au sous-sol : un garage, une chaufferie et une cave offrant de beaux volumes de rangement. Un garage indépendant complète ce bien. Réf : EG118 (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 Néré Immobilier

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 24/04/2025

296 000 € 2 085 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • Ter. 639 m²

Beaugency (45190)

Découvrez cette charmante maison à vendre idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette demeure offre trois salles d'eau et trois WC, pour votre confort et celui de votre famille. Cette maison est louée actuellement pour un loyer de 1100€ À quelques pas, vous trouverez la Gare de Beaugency, vous permettant de vous déplacer facilement. Pour vos courses quotidiennes, des commerces sont à proximité en voiture. La maison est également entourée d'établissements scolaires réputés tous accessibles à pied. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs sont à proximité, ainsi que la Loire. Les amateurs de nature seront ravis.Enfin, le quartier regorge de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste pour répondre à tous vos besoins. Venez découvrir cette maison qui se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie lumineuse, chambre de plain pied avec salle d'eau, wc, chaufferie. A l'étage: un dégagement, salle d'eau avec wc, trois chambres dont une suite parentale. Au deuxième étage: une chambre. Terrasse ensoleillée, jardin paysagé, places de stationnement couvertes. L'ensemble sur une parcelle de 639 m².Laissez-vous séduire par son emplacement idéal et ses atouts.

Century 21 Néré Immobilier

Annonce mise à jour le 21/06/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 21/06/2025

189 900 € 2 266 €/m²
Maison • 83,8 m² • 4 pièces • Ter. 1 063 m²

Baule (45130)

45130 BAULEPavillon sur sous sol total dans secteur calme comprenant au rez-de-chaussé surélevé, une entrée sur cuisine équipée, un salon salle à manger avec poêle à bois, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et douche, un wc.Sous sol total comprenant lingerie, chaufferie, garage, atelier et cave.Jardin clos paysager de 1063 m².

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 27/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

398 000 € 1 871 €/m²
Maison • 212,7 m² • 6 pièces • 5 chambres

Meung-sur-Loire (45130)

Dans un havre de paix, bordée par les Mauves, venez visiter cette charmante maison ancienne de plus de 200 m2 de superficie habitable, comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, un grand salon et une véranda. Une piscine, un grand terrain de plus de 4000 m2 et un garage à bateau viennent compléter cette propriété. Coup de c½ur assuré.

Rémy Bertin - iad

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Rémy Bertin - iad 12/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

199 000 € 2 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 259 m²

Orléans (45000)

iad France - Rémy Bertin vous propose: Charmante maison à Orléans – Calme, confort et praticité Située dans une rue paisible d'Orléans, cette maison offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et des prestations. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie vous accueille, accompagnée d'une cuisine attenante ainsi qu’une salle d’eau. Étage : Un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos. Vous profiterez également d’une terrasse parfaite pour les beaux jours et de deux places de stationnement privatives. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des commerces, écoles et services Accès rapide aux transports en commun (bus lignes 3, 4, 25, 60 et tramway ligne B) Connexion facile aux autoroutes A71 et A10 (moins de 7 km) Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et dynamique. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 07/10/2025

108 000 € 1 742 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 800 m²

Gien (45500)

GIEN maison de ville, non mitoyenne. Vous serez à proximité immédiate de toutes commodités à pieds. Je vous propose de devenir propriétaires de ce charmant pavillon, non mitoyen d'environ 62m2 habitable et 120m2 de surfaces utiles avec son sous/sol. Il se compose :D'une Entrée, cuisine aménagée, Séjour/Salon d'environ 24m2. Un dégagement dessert salle d'eau, wc et 1 chambres parquet chêne et une jolie pièce bureau ou dressing d'environ 8m2, jolie terrasse sans vis à vis. Sous/sol total avec garage coin evier et espace lave-linges.. Tout à l'égout, double vitrage avec volets manuels, chauffage central au fioul, plus convecteurs. Dépendances, le tout sur terrain clos d'environ 1800m2. Qu'attendez vous pour me contacter... Contactez Alexandrine BISSET au O6 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002110845) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TERRA NOTAIRES

Annonce mise à jour le 04/10/2025

Proposée par TERRA NOTAIRES 04/10/2025

115 500 € 1 050 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²

Egry (45340)

Une maison d'habitation située sur la commune d'EGRY à proximité de BEAUNE LA ROLANDE comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, buanderie, salle d'eau et W/C, A l'étage : une chambre borgne ou bureau, couloir, chambre, salle d'eau à finir avec W.C et chambre avec mezzanine. Cave sous partie. Dépendance avec dégagement et petit garage. Grenier au-dessus. Jardin intérieur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RAPHAËLLE SEBBAH - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par RAPHAËLLE SEBBAH - BSK Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

198 990 € 1 567 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pithiviers (45300)

à Courcelles le roi, cette jolie maison bien équipée et atypique de 127m2 attends ces nouveaux propriétaires.. Au rez de chaussée, un bel espace de vie refait a neuf du sol au plafond, avec un coin salon avec un esprit campagne, une salle à manger moderne avec poêle a granulés pour un effet cocooning et une cuisine semi ouverte récente et pratique avec les accès extérieurs. Une salle d'eau et un WC indépendant, et toujours au RDC, une chambre confortable avec mezzanine pour un coin bibliothèque par exemple... Au premier étage, un large pallier ou est installé un coin bureau (avec la fibre) qui dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC suspendus. Deux belles terrasses : Une refaite il y a peu, en béton désactivé, bien exposée avec ancien puits, sans vis à vis; Une seconde avec l'accès portail et une grange avec cave qui laisse plein de possibilités... Il est possible de faire le tour de la maison La toiture est récente tout comme l'électricité, la plomberie, l'isolation ++ La maison est équipée de fenêtre anti effraction N'attendes plus ! contactez moi !!! Cette annonce référence 288649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËLLE SEBBAH (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90197487300019. Prix du bien : 198 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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