Vente maison 306 700 €

91 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

Venez découvrir cette maison pleine de charme offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte . Un salon cocooning avec son mur en pierres apparentes créant une atmosphère apaisante où il fait bon vivre ; une grande salle de bains termine le RDC . A l'étage 2 belles chambres lumineuses plus un grand bureau ou troisième chambre enfant. A l'extérieur, profitez d'un incroyable jardin arboré, entièrement clos de murs. Véritable havre de paix en ville ! Cette maison offre un gros potentiel avec son espace supplémentaire (atelier , garage, agrandissement) . N'attendez plus pour organiser une visite! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé".

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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L'ADRESSE - CABINET CHESNEAU - ORLÉANS

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