Vente maison 299 900 €

171 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nargis (45210)

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1 754 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Terrasse
2 Parkings
Chauffage au gaz

Lamy Montargis

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Description

Maison familiale en bois avec 5 chambres – Calme absolu à NargisAmoureux de la nature, cette maison est faite pour vous !Située à Nargis, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 170 m² entièrement construite en bois offre un cadre de vie chaleureux et authentique.Édifiée sur un sous-sol total enterré, accessible en voiture, elle dispose de nombreuses pièces de rangement, idéales pour les familles ou les bricoleurs.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :• Une entrée accueillante• Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec poêle à granulés, ouvert sur la terrasse et le jardin boisé• Une cuisine aménagée de 10 m²• Deux chambres spacieuses de 14 m² et 20 m², dont une avec salle d’eau privativeÀ l’étage :• Un grand palier de 17 m² pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux• Trois chambres de 40 m², 20 m² et 15 m² (cette dernière avec accès à un petit balcon)• Une salle de bains• Un WC séparé Le plus : un cadre boisé rare, parfait pour profiter du calme et de la nature au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : GB00206968 - Réf Superimmo : ANVXYSAO5

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 1 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 6 pièces - 5 chambres	2 Parkings
Cave	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 2004
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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