Vente maison 398 000 €

212,7 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Meung-sur-Loire (45130)

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1 871 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Le cèdre immobilier Orléans

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Description

Dans un havre de paix, bordée par les Mauves, venez visiter cette charmante maison ancienne de plus de 200 m2 de superficie habitable, comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, un grand salon et une véranda.
Une piscine, un grand terrain de plus de 4000 m2 et un garage à bateau viennent compléter cette propriété.
Coup de c½ur assuré.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 7822 - Réf Superimmo : ANVXYWPDA

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 274 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212,7 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 70 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 380 € / an

Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 5,1%

398 000 €

19 septembre 2025

Baisse de 6,6%

419 200 €

27 juin 2025

449 000 €

Localisation

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