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Bruno GIBOIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 25/09/2025
9
Maison, 91 m²

124 500 € 1 368 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 934 m²

Gien (45500)

Située à Gien (45500), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement urbain dynamique. Avec ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse et un jardin, offrant ainsi un espace extérieur agréable. De plus, un garage est disponible pour le stationnement de deux véhicules. D'une surface habitable de 91 m², cette maison sur sous-sol surélevé comprend quatre pièces dont trois chambres, deux toilettes, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine, et de plusieurs espaces de rangement tels qu'un cellier/buanderie et un atelier au sous-sol. Les pièces bénéficient d'une luminosité agréable grâce à l'orientation sud et aux menuiseries en double vitrage. Un monte personne (style ascenseur) permet d'accéder sans aucune difficulté de la partie habitable au sous-sol et réciproquement. Cette maison présente un potentiel intéressant pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier vivant tout en bénéficiant d'un espace extérieur paisible. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant

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Marie LALLIOT - Capifrance
(49 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 01/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
(49 avis)
18
Maison, 194 m²

304 500 € 1 570 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 045 m²

Le Malesherbois
Malesherbes (45330)

En Exclusivité, dans un village du Malesherbois avec écoles et à seulement 3kms du RER D direct Paris. Joli pavillon des années 1980 de construction traditionnelle niché sur un terrain clos d'env. 1000m². La maison dispose d'une vie spacieuse de plain pied avec ses 2 chambres de 11et 13m², son séjour de près de 47m² équipé d'un poêle à bois récent et de sa salle de bain. A l'étage, un bel espace pour la suite de la famille avec 3 autres chambres de 15, 24 et 27m²! mais aussi avec une seconde salle d'eau, et un dressing. Pour profiter des extérieurs, 2 terrasses à l'exposition différente, une cabane d'été d'env. 16m² pour entreposer la matériel de jardin. Mais encore? Un sous-sol complet réparti entre un espace pour double ou triple stationnement, un atelier de 27m², une lingerie et une cave! Isolation du plafond du garage et combles toiture en 2020. Revêtement résine extérieur refait en 2022. Portail électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.924422

Florence LEGER - iad
(155 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Florence LEGER - iad 03/10/2025
(155 avis)
8
Maison, 102 m²

89 500 € 877 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

iad France - Florence Leger vous propose: BONNY SUR LOIRE - Maison type Meulière des années 1920 avec de beaux caractères : conservations des cheminées dans les pièces, hauts plafonds(qui donne beaucoup de luminosité), des sols en parquet chêne. Elle se compose d'une entrée desservant un salon avec une cheminée et un salle à manger, une cuisine a refaire entièrement ainsi que la salle d'eau, WC séparé, 1 chambre/ cheminée le tout en Rez de chaussée. A l'étage un palier dessert 2 chambres dont une avec cheminée, un espace pour un dressing, ainsi qu'un local stockage ou technique. Cette maison elle sur une belle cave, avec un terrain de plus de 330 m² et un grand garage non attenant. Ensemble clos avec 2 accès/ 2 portails de chaque coté de la maison. Elle vous attend pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AAMTI
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AAMTI 05/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
3
Maison, 320 m²

295 000 € 922 €/m²
Maison • 320 m²

Gien (45500)

RARE : Maison de charme à rénover en plein cœur de Gien 45500 Située dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison ancienne d'environ 350 m² de surface au sol offre de magnifiques volumes et un cachet unique avec ses cheminées en marbre, des parquets d'origine et des hauteurs sous plafond généreuses. Cette noble demeure se présente sur 3 niveaux avec des pièces à vivre ouvertes sur le Quai du Maréchal Joffre et donc sur la Loire sans vis à vis avec une vue magnifique et reposante. Il existe actuellement environ 6 à 7 pièces par niveau. Les combles sont gigantesques et sont aménageables pour faire un 4ème niveau à part entière Le sous-sol est également gigantesque et un accès depuis le Quai permet de stationner à l'intérieur au minimum 2 véhicules à côté du local technique avec la chaudière. D'importants travaux sont à prévoir d'où la proposition d'un prix de vente réduit : un véritable coup de cœur pour les amateurs de rénovation à 1 h 30 de Paris (Gare de Paris Bercy ou Gare de Lyon). La demeure qui offre un triple accès se trouve dans la rue des professions libérales et de sièges de sociétés commerciales importantes, à quelques mètres du centre-ville et de tous les commerces. Un petit escalier privé permet d'accéder même directement sur le Quai. Les habitants de Gien ont en commun qu'ils sont amoureux de leur ville et n'envisageraient pour rien au monde de la quitter ! DPE F et GES D Me contacter pour une visite par temps ensoleillé pour entrevoir tout le potentiel de cette future acquisition au profit d'une famille ou pour un large espace professionnel.

BRYAM RICHARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par BRYAM RICHARD - BSK Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
12
Maison, 215 m²

129 000 € 600 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 3 chambres

Adon (45230)

Bienvenue à Adon, ce charmant petit village typique de la région. Aux portes de l'histoire du Coligny, offrant calme et sérénité, se trouve cette maison à rénover sur un terrain de 1 800 m² offrant une opportunité rare à ne pas manquer. Un véritable diamant brut, développe environ 215 m² habitables sur deux niveaux. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour de plus de 140 m² avec cuisine ouverte et plafond cathédrale. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, trois belles chambres, un WC et une salle d'eau. Alliant confort, modernité et sérénité, cette maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Attenant à celle-ci, d'un double garage sécurisé par des portes automatiques. Une partie des travaux de construction a déjà été réalisée, avec l'aménagement des pièces à l'étage laissé en état brut, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités. Il séduira aussi bien les particuliers en quête d'un cadre de vie paisible que les professionnels souhaitant développer une activité artisanale, libérale ou de microentreprise dans un environnement authentique et inspirant. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou professionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 305814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAM RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 93091905500010. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par TEAM INFINITY 13/11/2025
6
Maison, 84,51 m²

224 700 € 2 659 €/m²
Maison • 84,51 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Dans un secteur privilégié, cette maison de plain-pied attend ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une salle de bains ainsi que de trois chambres. Bricoleurs, télétravailleurs, adolescent : vous apprécierez le sous-sol complet disposant d'une pièce aménagée et chauffée !. Cette maison indépendante et fonctionnelle dispose d'un beau terrain sans vis à vis de plus de 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 26/11/2025
15
Maison, 128 m²

Prix en baisse 335 000 € 2 617 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 123 m²

Orléans (45000)

Maison de ville charmante à Orléans Découvrez cette maison de ville de charme située à Orléans, elle a été rénovée il y a 2 ans. Disposant d'un espace de vie de 128 m². Cette propriété dispose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, dressings et 2 belles salle de bains idéales pour accueillir une famille. Le salon, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une ambiance conviviale et cosy pour vos soirées. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Les équipements modernes incluent l'internet et une ventilation simple flux pour un confort optimal. La cuisine, fonctionnelle et élégante, propose tout le nécessaire pour les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, vous apprécierez l'éclairage extérieur qui met en valeur le charme de la terrasse et du jardin. Cet espace est parfait pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison alliant confort moderne et authenticité.

Eugénia DA MOTA - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Eugénia DA MOTA - iad 05/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
(50 avis)
14
Maison, 136 m²

Prix en baisse 280 000 € 2 059 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 482 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Eugénia Da Mota vous propose: MAISON INDIVIDUELLE DE 136 m² En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison individuelle et non mitoyenne de 1996 située au calme et proche des commodités et écoles. Vivable de plain-pied, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² environ avec un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un W.C indépendant. Vous trouverez également un garage attenant, un jardin clos avec une grande terrasse bien orientée, un abris de jardin en bois et une piscine hors-sol. Cette charmante maison familiale incarne le bien-être au quotidien, avec un mode de vie de plain pied qui lui offre un atout supplémentaire. A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Gien
(64 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Gien 05/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
(64 avis)
9
Maison, 107 m²

145 000 € 1 355 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 592 m²

Les Bordes (45460)

L'agence FONCIA GIEN vous propose cette belle maison familiale de 107 m2 comprenant 4 chambres. Le bien se situe sur un terrain entièrement clos de 592 m2. Proche du collège et du bourg.

Delta Immobilier Chatillon Coligny
(172 avis)
Annonce mise à jour le 14/05/2025
Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 14/05/2025
(172 avis)
20
Maison, 111 m²

Prix en baisse 94 000 € 847 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Châtillon-Coligny (45230)

Cette maison de ville de 111m² est une opportunité à saisir pour les investisseurs. Située en plein centre de Châtillon-Coligny, dans le pittoresque département du Loiret, cette maison dispose de 4 chambres dont deux avec salle d'eau, d'un salon lumineux, d'un grenier, d'une cave et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Cette propriété offre un excellent potentiel pour un nouveau propriétaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent à un prix attractif de 94 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison idéalement située. Référence agence : 13418

TONY MIFSUD - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par TONY MIFSUD - BSK Immobilier 13/11/2025
11
Maison, 65 m²

Prix en baisse 82 000 € 1 262 €/m²
Maison • 65 m² • 5 pièces • 4 chambres

Beaune-la-Rolande (45340)

Maison 5 pièces de 65 m² Ce logement peut convenir pour un premier achat immobilier ou à un investissement locatif. Venez découvrir ce bien de 65 m2 avec beaucoup de charme. Cette maison de ville se compose tout d'abord d'une cuisine ouverte avec salon/salle à manger puis au premier étage 4 chambres, un coin bureau et d'une salle de bain wc. Elle possède un magnifique garage . Proches toutes commodités commerces , écoles, axe autoroutier . Les diagnostics sont en cours de mise à jour. Taxe foncière :485€ Contactez dès à présent Mifsud Tony 0785435245 Appel 7/7, SMS 7/7 Immatriculé au RSA de Orléans sous le numéro de 402952055 de votre agence BSK Immobilier pour visiter ce bien. Prix de vente : 82000 € Honoraires charge vendeur Cette annonce référence 242578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MIFSUD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 40295205500034. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bontemps Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce mise à jour le 17/11/2025
Proposée par Bontemps Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025
15
Maison, 122 m²

171 000 € 1 402 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Montcresson (45700)

Située à Montcresson, cette charmante maison familiale de 122m2 propose une belle qualité de vie. Dotée de 6 pièces, cette maison édifiée sur sous-sol total comprenant en rez-de-chaussée et de plain-pied une entrée, un salon / séjour de 32m2 avec poêle à bois, séjour très lumineux offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale invitant à de bons moments de partage en famille. Une cuisine séparée à rénové, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. L'espace nuit, à l'étage donne sur une pièce palière avec coin bureau ou bibliothèque, une salle d'eau, un wc séparé et trois agréables chambres dont deux avec pièces dressing. Peinture récente sur tout l'étage. Pour compléter ce bien, au sous-sol, garage, atelier et chaufferie donnant un très grand volume de stockage, et la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité. Le bien dispose d'un grand jardin clos de 1500m2 env. c'est l'endroit idéal pour profiter en plein air. Un attrait certain pour ceux qui cherchent le calme, recevoir et profiter d'un bon moment au grand air. Les extérieurs ont été récemment rénové (ravalement et sous-toiture). Les +++ : tout à l'égout, double vitrage PVC, chauffe-eau récent et fibre. Au coeur du village, vous bénéficierez de la tranquillité d'un village tout en ayant accès à toutes les commodités de la vie quotidienne. Ecole à 5min à pieds / Amilly Antibes 10min en voiture / Gare de Montargis 15min. Visite sur rendez-vous. Informations Géorisques : www.gé Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO 10/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Maison, 96 m²

260 000 € 2 708 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Orléans (45100)

Venez découvrir cette maison idéalement située dans une impasse au calme quartier Basse Mouillère. Elle comprend au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine fermée pouvant être ouverte, une chambre, une salle de bains, WC. A l'étage : 2 chambres, un bureau et un cabinet de toilettes. Un grand garage. Des travaux sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Durand-Montouché
(1215 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 12/03/2025 - mise à jour 01/12/2025
(1215 avis)
18
Maison, 71,04 m²

Prix en baisse 176 850 € 2 489 €/m²
Maison • 71,04 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Située dans un quartier calme, cette maison des années 50 aux parquets anciens, est érigée sur un sous-sol total, elle offre trois belles chambres, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante. A rafraîchir selon vos envies, elle est idéale pour un projet personnalisé. Le bien se situe sur un beau terrain avec un garage indépendant et se trouve à proximité du tram et de la gare ainsi que de tout commerce, offrant une excellente accessibilité à tous les besoins du quotidien. https://www.georisques.gouv.fr/

Anne GONZALEZ - Capifrance
(114 avis)
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 24/04/2025 - mise à jour 06/10/2025
(114 avis)
21
Maison, 180 m²

599 500 € 3 331 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Orléans (45000)

ORLEANS Centre Ville proche bords de Loire et Coeur de ville dans un quartier calme, à vendre jolie Maison de ville du début du XXème siècle avec jardinet sans vis à vis et garage. Beaucoup de cachet pour cette demeure familiale qui a bénéficié d'une extension contemporaine climatisée comprenant une cuisine équipée et aménagée avec un espace "repas", l'ensemble ouvert sur les extérieurs. La double réception est traversante et saura combler vos soirées hivernales de par ses deux cheminées dont une prussienne, belle hauteur sous plafond et parquet Point de Hongrie. Les parties nuit s'organisent sur deux étages et comprennent 5 chambres dont deux avec boiseries, cheminée et placards, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier à fort potentiel (possibilité également de créer une chambre en rez-de-chaussée). Quelques décorations à actualiser en terme de peintures intérieures sont à envisager pour certaines pièces. Un jardinet avec terrasse en bois, une cour pavée et une cave complètent le bien. Rare et idéalement située, à visiter rapidement Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.903165

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