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LUCILIA B. IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par LUCILIA B. IMMOBILIER 30/04/2025 - mise à jour 18/10/2025

498 160 € 2 913 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

SAINT CYR SUR LOIRE - Maison SAINT CYR SUR LOIRE - Agréable Maison (d'environ 171m²) édifiée sur un jardin d'environ 1 560 m². Entrée, séjour avec cheminée et donnant sur terrasse SUD, cuisine aménagée, suite parentale avec chambre, salle de bains, dressing, bureau. A l'étage : 4 chambres. Au sous-sol : garage, buanderie, cave, salle de jeux. Une maison confortable à vivre. Travaux à prévoir. Classe énergie D. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 310 € et 3 190 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 498 160 € FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 479 000 € honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

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Nestenn Tours Centre - La Riche

(185 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Nestenn Tours Centre - La Riche 24/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(185 avis)

399 900 € 1 600 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 697 m²

Charentilly (37390)

Maison de Maître - Charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel familial Cette superbe maison de maître allie le cachet de l'ancien à de beaux volumes et offre un cadre idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les espaces lumineux et la hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall suivi d'un vestibule, distribuant un salon chaleureux et un séjour lumineux, tous deux ornés de cheminées en marbre et moulures. Une grande cuisine (facilement ouvrable sur le séjour), une chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. A l'étage, un palier baigné de lumière dessert trois belles chambres, une salle de bains à rénover, des WC indépendants et une buanderie. Deux chambres peuvent être équipées d'un point d'eau pour créer davantage d'indépendance. Le deuxième étage propose quatre grandes chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. A l'extérieur : Le jardin clos et arboré offre un bel espace piscinable, une zone en fond de parcelle avec arbres fruitiers, et deux espaces de stockage. Un véritable havre de paix. Une dépendance complète le bien : - RDC : espace de stockage + chaufferie -Étage : cuisine et salle d'eau déjà présentes (à rafraîchir), idéal pour créer un studio indépendant, un bureau ou un logement locatif. Aucun gros oeuvre à prévoir : Huisseries PVC double vitrage récentes, Électricité ok, combles isolés, couverture en excellent état A prévoir : quelques rafraîchissements intérieurs pour mettre le bien à votre goût, ainsi que le remplacement du système de chauffage afin d'améliorer la performance énergétique (actuellement classée F). Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiphaine GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Matthea Bourmault - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Matthea Bourmault - iad 17/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

(20 avis)

197 000 € 779 €/m²
Maison • 253 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 698 m²

L'Ile-Bouchard (37220)

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Cette maison de 90 m² sur sous-sol offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille à la recherche d’un espace lumineux et bien agencé. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et confort au quotidien. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une terrasse exposée, parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. Une chambre avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et un WC indépendant permettent de vivre de plain-pied, offrant une grande autonomie sur le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert une seconde chambre ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’enfant ou d’espace de télétravail. Un second WC indépendant complète cet étage, optimisant le confort pour toute la famille. Le sous-sol complet de 90 m² constitue un véritable atout pour cette maison. Il comprend un vaste garage de 34 m², une chaufferie, une cave et une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins : atelier, espace de rangement ou salle de loisirs. À l’extérieur, le terrain clos de 593 m², facile à entretenir, offre un bel espace de vie en plein air. Vous pourrez y profiter d’un jardin intime et arboré, idéal pour les jeux des enfants ou pour créer un coin détente. Un abri de jardin complète l’ensemble et permet de stocker le matériel de jardinage ou aménager un petit atelier extérieur. Cette maison, parfaitement entretenue, combine confort, fonctionnalité et potentiel, et constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une Bonne Agence

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Une Bonne Agence 26/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

269 900 € 1 210 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 663 m²

Limeray (37530)

Une Bonne Agence vous propose : Elégante maison bourgeoise en pierre de taille et moellons, nichée dans un environnement paisible sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis. Avec une surface habitable de 223 m², cette demeure allie cachet, volumes généreux et confort de vie. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle, ouvre à la fois sur la cour avant et sur la terrasse avec jardin intimiste à l'arrière. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau, WC et sauna), d'une salle de jeux, de nombreux rangements, de trois pièces d'eau et trois WC — un agencement idéal pour toute la famille. Les dépendances viennent compléter cet ensemble : > Cave de 25 m² > Garage de 23 m² et carport > Grenier aménageable de 120 m² avec tommettes et poutres apparentes > Cabane de jardin, serre et abri à bois Les plus : > Possibilité d'exercice libéral (cabinet avec entrée indépendante et porte de service) > Idéal pour projet de gîte ou chambres d'hôtes (plusieurs accès) > Vie possible de plain-pied > Chauffage gaz – Tout à l'égout À proximité immédiate à pied : arrêt de bus, école, boulangerie, mairie, pharmacie, coiffeur, bar-tabac, food truck et garage. À 7 minutes en voiture : gare et zone commerciale d'Amboise, médecins et autres commodités. Prix de vente : 269 900 € frais d'agence à charge acquéreur inclus de 5 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 264 000 €. DPE : Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 4-11-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3357.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Une Bonne Agence : Marceau Bastat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Damien VIGNAUD - eXp France

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Damien VIGNAUD - eXp France 12/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

149 860 € 3 747 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 585 m²

Francueil (37150)

FRANCUEIL – Ensemble de longères avec potentiel EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER Portes ouvertes le samedi 06 Dec de 09h à 12h sur rendez vous uniquement. Situé au cœur du bourg de Francueil, cet ensemble immobilier offre un beau projet pour les amoureux de l'ancien et les amateurs de rénovation. La première partie comprend une maisonnette récemment aménagée, composée d'une chambre et d'un espace de vie chaleureux. Entièrement habitable dès à présent, elle peut servir de logement d'appoint, d'accueil pendant les travaux ou être proposée immédiatement à la location. La seconde partie, véritable potentiel du bien, dispose d'environ 120 m² à rénover intégralement. Elle s'accompagne d'une cour privative sans vis-à-vis, permettant de laisser libre cours à vos envies : grande maison familiale, gîtes ou logements touristiques. Un projet rare à Francueil, idéal pour ceux qui souhaitent créer leur cadre de vie sur mesure ou développer une activité locative. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429

AGENCE SIMON

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE SIMON 05/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 279 000 € 4 263 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 15 611 m²

Fondettes (37230)

RARE à FONDETTES EXCEPTIONNEL maison d'architecte construite entièrement de plain pied ! 300 m² parfaitement agencés avec un espace nuit indépendant. L' enfilade de salons, salle à manger, salle de billard avec bar, totalisent 120 m² bénéficient d'une belle lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le parc, cuisine aménagée/équipée indépendante, suite parentale, 3 autres chambres dont une avec salle d'eau privative. Deuxième salle d'eau. bureau ... Belles dépendances anciennes à usage de stockage dont une pièce avec four à pain. Garage de 60 m² et son appentis, piscine de 15X5 et un terrain de tennis complètent l'ensemble . Le tout sur env 1.5 ha entièrement clos La campagne à 2 pas de la ville ... (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Saint Avertin

(411 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nestenn Saint Avertin 16/03/2025 - mise à jour 26/11/2025

(411 avis)

656 750 € 2 855 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 015 m²

Saint-Avertin (37550)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 230 m², située dans le secteur prisé de Saint Avertin Ormeau. Cette propriété d'exception vous séduira par ses 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La maison, construite en 2009, bénéficie d'un état général excellent et d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 29 m², ainsi qu'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Le chauffage est mixte, avec un système au gaz de ville, et l'eau chaude est également fournie par le gaz. Avec 1 salle de bain et 3 salles d'eau, cette maison est conçue pour le confort de tous. A l'extérieur, le terrain de 1015 m² vous offre un espace de vie agréable avec 3 terrasses, dont une de 30 m², et une piscine pour vos moments de détente. Le portail électrique et le stationnement aérien couvert ajoutent à la praticité de cette propriété. Située à seulement 5 minutes des transports en commun, cette maison est proche de toutes les commodités, y compris des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de l'université Touraine Inter-âge (TIA). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez l'agence NESTENN Saint-Avertin pour organiser une visite ! (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE SIMON

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE SIMON 06/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

2 200 000 € 3 957 €/m²
Maison • 556 m² • 22 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Vouvray (37210)

Propriété avec vignes Située à Vouvray Joyau du vignoble Tourangeau et au coeur de la vallée des Rois A seulement 1heure de PARIS et 10 min de Tours vous serez charmé par cette propriété construite entre 1780 et 1876. Structurée de plusieurs bâtiments elle s'articule autour d'un Ancien Moulin rénové bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnel. A pied en 2 min vous serez accueilli dans le village de Vouvray fort d'une grande diversité de commerçants et d'écoles Vous trouverez dans la Bâtisse principale au rez de chaussée une entrée, salon, salle à manger, une bibliothèque, une buanderie, grande cuisine, arrière cuisine, A l'étage : 4 chambres ,3 salles d'eau, 1 salle de bains, 2dressings, Une deuxième partie avec salon bibliothèque donnant accès au deuxième étage à une rotonde d'environ 60m² accompagnée d'une chambre salle de bains, WC. Les autres bâtiments se compose d'une maison de gardien, D'une autre maison recevant une vaste pièce de réception avec une chambre à l'étage, garages, d'un atelier et sa chambre d'amis indépendante -Nombreuses caves D'une Piscine chauffée le tout sur env 2 hectares de terrain clos de murs dont env 1 hectare de vignes (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie FRIEH - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sophie FRIEH - Capifrance 02/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(28 avis)

446 000 € 2 703 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Luynes (37230)

A Luynes, très belle propriété datant du 18 ème siècle, tournée vers la nature, au sein d'un parc entretenu et arboré de 6000 m2. Tours à 20 minutes. Ce bien de 165 m2 environ a été rénové avec soin, goût et respect de son authenticité. Il présente à la fois les caractéristiques d'une demeure ancienne chargée d'histoire et le confort moderne d'une maison rénovée dans les règles de l'art. Au rez-de-chaussée, une très spacieuse pièce à vivre de 74 m2 qui se compose d'un salon et sa majestueuse cheminée d'époque, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée. Une suite parentale incluant une salle d'eau, complète ce premier niveau. En demi-étage, une deuxième chambre de plus de 21 m2 et un espace utilisé comme débarras à rénover éventuellement afin de créer une chambre ou bureau supplémentaire. L'étage est accessible par un très bel escalier en fer forgé qui s'intègre parfaitement dans le style de cette demeure. Au premier étage sous combles, une mezzanine, une troisième chambre, un bureau aménagé actuellement en chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'organisation des pièces étant très familiale, ce bien idéal pour une résidence principale ou secondaire fera la joie des amoureux de l'histoire et de la "vieille pierre" rénovée. Double vitrage, cheminée à insert, classe énergétique D. Cette maison se situe à Luynes, à 10 minutes à pied des commerces. A 20 minutes de Tours centre en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.875673

Thierry MARTIN - iad

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Thierry MARTIN - iad 17/10/2025

220 000 € 1 236 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 136 m²

Château-Renault (37110)

iad France - Thierry MARTIN vous propose: Maison de Ville à Château-Renault avec commerce. Cette charmante maison située au cOEur de Château-Renault. Construite en 1850,promet un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de vie. Avec une surface totale de 178m² sur un terrain de 1136m², cette maison de ville offre une vie de plain-pied dans un espace généreux réparti sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une cuisine séparée un salon et un local commercial où chaque membre de la famille trouvera son espace idéal . Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison possède des atouts indéniables tels qu'un jardin, un garage pour deux voitures, et une grande cour. Vous disposerez aussi de 140 m² de dépendances à rénover . Située dans un quartier prisé de Château-Renault, vous bénéficierez de la proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun. Si vous recherchez une maison à fort potentiel dans un emplacement idéal, cette maison de ville à rénover est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 882251895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Déclic Immo

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Déclic Immo 10/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

2 080 000 € 3 467 €/m²
Maison • 600 m² • Meublée • 30 pièces • 25 chambres

Tours (37000)

Idéalement situé en hyper centre de Tours, cet établissement bénéficie d'une proximité immédiate des transports (tramway, gare de Tours) et de tous les commerces. Declic Immo vous propose cet hôtel deux étoiles de 600 m2 comprenant : Un hall d'accueil Un bureau Des locaux de service 25 chambres réparties sur trois étages Équipements et Prestations de Qualité : L'établissement est équipé d'un ascenseur, d'une climatisation géothermique performante, et d'un parking privé d'une capacité de 10 places avec bornes de recharge électrique. Il dispose également d'une cuisine équipée et d'une salle dédiée au petit-déjeuner. Une extension est possible sur le parking et possible transformation en espace de co-living. Honoraires : 80 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (2 000 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2022 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 942 € et 6 492 € par an. Réf 2088. DECLIC IMMO 37 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS

LUXOR IMMO

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par LUXOR IMMO 30/06/2025

1 200 000 € 1 604 €/m²
Maison • 748 m² • 19 pièces • 13 chambres • Ter. 23 414 m²

Ambillou (37340)

A seulement 20 minutes de Tours et 10 minutes de Fondettes Découvrez ce magnifique manoir du XVIe siècle de 750 m² environ, 19 pièces et 13 chambres, entièrement rénové mariant le charme historique avec le confort moderne. Situé au coeur de l'Indre-et-Loire, ce domaine de plus de 2 hectares de jardins et de prairies, entourés de murs anciens, propose un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet touristique haut de gamme. Les Bâtiments : Manoir : Comprenant une grande cuisine en tuffeau, une salle à manger spacieuse, un salon lumineux avec cheminée, une suite parentale avec salon privé, et plusieurs chambres avec salles d'eau. Longère rénovée : Offrant une cuisine-salon avec cheminée, chambres confortables, salles de bains, et une buanderie. Autres structures : Grange aménagée pour recevoir, ancienne écurie, maison de garde, et divers espaces de stockage offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Espaces Détente et Loisirs : Salle de réception : 110 m² avec charpente apparente et sol en pierre, idéale pour l'organisation d'événements Piscine chauffée : 7m x 3,6m, avec filtration au sel Bien-être : Sauna et jacuzzi Divertissements : Salle de jeux et salle de cinéma Confort et Sécurité : Chauffage : Pompe à chaleur Système de sécurité : Portail automatique, alarme, interphone Autres équipements et dépendances : Remises, atelier, espaces de stockage, abri de jardin, et un colombier transformé en salle de cinéma Localisation Idéale et stratégique : Proximité : A 15 minutes de Tours, 30 minutes de la gare TGV de Tours (1h de Paris en TGV) Loisirs : A 20 minutes des châteaux de Langeais et Villandry, à 10 minutes du Château-Golf des Sept Tours et d'un centre équestre Commodités locales : Commerces, école maternelle et primaire, cabinet médical Ce bien rare offre un potentiel énorme pour un projet professionnel ou une vie de famille exceptionnelle. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une propriété de caractère, alliant l'authenticité du passé avec les commodités modernes. Bien rare, ne tardez pas à me contacter pour visiter.

Concept immo 37

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Concept immo 37 20/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

59 900 € 599 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce

Montlouis-sur-Loire (37270)

Splendide cave à quelques pas du Centre de MONTLOUIS SUR LOIRE. Vous allez succomber au charme et à l'originalité de cette magnifique cave. Vous découvrirez à son entrée un coin cheminée à foyer ouvert, une grande pièce de réception avec son superbe bar pièce maitresse de ce bien, un coin cuisine tout équipé (plaque à induction, four, deux frigos, évier, micro-ondes, cafetière, bouilloire, lave-vaisselle)et au fond une piste de danse avec jeu de lumière. Relié au tout à l'égout à l'entrée vous y trouverez un wc indépendant. Le bien profite d'une place de stationnement et un grand parking est à proximité immédiate. Chauffage par radiateur électrique. Dépêchez vous elle est unique !!! Honoraires inclus de 8.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept immo 37 : Aurélie Baugé Agent commercial (Entreprise individuelle)

Déclic Immo

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Déclic Immo 21/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

149 000 € 784 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres

Jaulnay (37120)

Située au calme, dans la charmante commune de Jaulnay, cette maison spacieuse de 190 m² habitables offre un beau potentiel pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire. Elle se compose de : - 4 chambres, idéales pour une vie familiale confortable, - un vaste séjour avec mezzanine, - une cuisine aménagée, - plusieurs dépendances (cave, garage, espace de stockage, aménageables en surface d'habitation). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Atouts : environnement calme, volumes généreux, potentiel d'aménagement intéressant Honoraires : 9 977 € TTC (6,65 %) inclus charge acquéreur (150 023 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 790 € par an. Réf 2090. DECLIC IMMO 37 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAIMBAULT Christelle - 06 13 41 17 13 - - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 001 Ville du greffe : TOURS

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 23/04/2025

525 000 € 2 917 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Savonnières (37510)

A vendre, Savonnières, maison tourangelle rénovée de plus de 180 m² hab.,5 chambres dont 2 de pp + salle home cinema, clim C/F, poêle à granulés, garage, A vendre à Savonnières maison 8 pièces , 5 chambres + salle de home cinema + un bureau, garage, jardin VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Jolie maison TUFFEAU et MOELLONS entièrement rénovée, plus de 180 m² habitables, 5 chambres, dont 2 de plain-pied (possibilité chambres d'hôtes), cour et terrasses, terrain de 585 m², garage, cave. Avec sa toiture et ses murs refait à neuf, l'accueil se fait : - au rez de chaussée avec un salon séjour en 2 niveaux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de plain-pied dont une avec son dressing et sa salle d'eau privative (2025), et l'autre avec un accès direct possible de l'extérieur. Cette dernière se prolonge par une salle de sport qui pourrait changer d'usage selon vos envies ( gîte d'hôtes....) - par un 1er escalier vous accédez à l'étage, vous découvrez 2 chambres climatisées, une salle de bains et un bureau. - par un second escalier vous arrivez toujours à l'étage, à 1 nouvelle chambre climatisée (18m²), un coin bureau et une salle cinéma de 25 m²... A l'extérieur vous attendent : le garage, la cave, un un jardin en terrasse surplombant la vallée du Cher. Eléments de confort : Salle de douche 2025 rénovation entre 2012 et maintenant, toiture en majorité neuve, terrasses, (nord et sud), climatisation réversible dans toute la maison (2016), poêle à granulés (2016), vmc, adoucisseur d'eau, baies et fenêtres double vitrage à volets électriques, Porte de garage motorisée Ce bien se situe sur la commune de Savonnières, proche des écoles (900m) et du centre ( mairie 1.2km). Tours en 15 min Paris 1h en TGV. Savonnières est une petite ville en bord de Cher où l'on trouve tous les services de proximités et une vie associative dynamique. Ce bien vous est présenté par CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ - au prix de 525 000€. Prenez contact avec Félix DUBUS - Agent Commercial enregistré sous RSAC Tours N° 827 907 502 - 02 47 56 59 61 - 06 87 19 94 19 - Plus d'informations sur (réf. 370025811) - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2520€ ~ 3410€ - Félix DUBUS - Agent commercial - EI - RSAC TOURS RSAC 827 907 502 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

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