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CÉLINE DE LA MOTTE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par CÉLINE DE LA MOTTE - BSK Immobilier 06/11/2025

147 960 € 1 057 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Le Petit-Pressigny (37350)

Cette maison, atypique et pleine de charme, de 1925, ancienne mairie du village, a été aménagée en gîte de charme avec beaucoup de goût. Elle vous accueille par un bel escalier couvert donnant accès à la pièce de vie de 42 m2. Cette grande pièce comprend un espace salon avec cheminée, 1 espace salle à manger et une belle cuisine neuve, aménagée et équipée. Egalement au rez de chaussée, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 espace atelier ou 2e chambre, 1 wc. A l'étage 1 couloir dessert 2 belles chambres décorées avec gout, l'une ayant un coin salle de bain, et l'autre sa salle d'eau privative. 1 wc, Grenier aménageable entièrement isolé à la laine de bois. Chauffage électrique, survitrages et doubles vitrages, jardin clos, abri de jardin, 2 caves. Dans un petit village du Sud Touraine ou il fait bon vivre. Commerce de proximité, producteurs locaux, supermarchés à 20 mn. Cette annonce référence 309798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE DE LA MOTTE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 39179837800017. Prix du bien : 147 960,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6224.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Frederic Chodorowski - efficity

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Frederic Chodorowski - efficity 15/04/2025 - mise à jour 22/11/2025

219 000 € 2 028 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 895 m²

Cormery (37320)

DOLUS-LE-SEC - 15mn DE CORMERY - MAISON FAMILIALE – 6 PIÈCES – 108 M² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – TERRAIN 895 M² – CALME & AUTHENTICITÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison atypique en ossature bois, idéalement située au cœur de Dolus-le-Sec, dans un environnement verdoyant, paisible et familial. En plein centre bourg, venez découvrir ce bien original et chaleureux de 6 pièces, parfaitement pensé pour une vie de famille épanouie, avec de belles prestations et de généreux volumes. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant Une pièce de vie lumineuse de 23,5 m² avec baie vitrée et accès direct au jardin Une salle d'eau moderne avec douche, vasque et toilettes Trois chambres confortables de 9,5 m², 10,5 m² et 12 m² À l'étage : Une suite parentale de 30 m² avec espace balnéo (baignoire, vasque, WC) Une terrasse privative de 12,5 m² attenante à la suite Côté extérieur : Terrain clos et arboré de 895 m² Terrasse bois exposée plein Sud, idéale pour vos moments détente Un garage de 28,5 m², un atelier de 25 m² avec WC, un second atelier de 7 m² Une Tiny-House de 9 m², parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace invité Une paillote rustique pour vos repas d'été Nombreux arbres et espaces verts pour un cadre de vie serein Informations techniques : Construction ossature Douglas, isolation laine de bois Chauffage électrique, ballon d'eau chaude Sols en travertin pour les pièces de vie, parquet bois dans les chambres Assainissement collectif Fibre optique à proximité Le mot de l'expert : une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux du bois, de l'espace et du calme. Son architecture originale, ses dépendances, son jardin bucolique et sa terrasse exposée font de ce bien un petit coin de paradis familial. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sylvie SIX - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Sylvie SIX - iad 26/11/2025

(14 avis)

275 000 € 2 254 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

iad France - Sylvie SIX vous propose: Splendide Maison d'Architecte à Neuillé-Pont-Pierre - Rénovée et Lumineuse Nichée dans un quartier de Neuillé-Pont-Pierre, cette magnifique maison atypique saura vous séduire par son design contemporain et ses finitions haut de gamme. Avec une surface habitable de 122 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant un séjour/cuisine lumineux de 32.63 m² et un salon de 20,70 m², idéal pour les moments de convivialité. La cuisine équipée, de type ouverte, ravira les amateurs de gastronomie avec ses équipements haut de gamme et son agencement fonctionnel. Les beaux jours pourront être appréciés grâce à l'exposition sud et ouest de la maison. 3 chambres spacieuses (16.5 m², 14.72 m², 9 m²) offrent un confort optimal à chacun. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, de 2 toilettes et d'une grande buanderie. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette demeure offre une alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort moderne. Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel par radiateurs haut de gamme, une installation RJ45, ainsi qu'une ventilation mécanique. L'environnement extérieur plein sud vous invite à la détente. La propriété est située dans le centre du village, offrant à ses propriétaires un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Neuillé-Pont-Pierre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALMA IMMO

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par ALMA IMMO 14/11/2025

325 500 € 2 359 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 283 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Maison de ville rénovée et atypique à vendre – Joué-lès-Tours À la recherche d'une maison de ville rénovée, pratique et pleine de charme à Joué-lès-Tours ? Découvrez cette maison atypique de 138 m² habitables, idéalement située dans un quartier recherché, à deux pas du centre-ville et des transports en commun. Une maison qui cache bien son jeu : derrière une façade discrète se dévoile un intérieur entièrement rénové, où volumes et agencement surprennent agréablement. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie convivial, une cuisine aménagée et fonctionnelle, et un espace bureau idéal pour le télétravail ou les activités indépendantes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont certaines aux plafonds mansardés qui créent une atmosphère cocooning et apaisante. La salle d'eau, moderne et pratique, complète parfaitement cet étage dédié au repos. À l'arrière, profitez d'un jardin clos et arboré, un véritable atout pour une maison de ville : parfait pour les repas d'été ou les moments de détente . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Wallet Sarah - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Wallet Sarah - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

249 990 € 2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montlouis-sur-Loire (37270)

Maison atypique avec dépendances troglodytes – 6 pièces – 100 m² – Montlouis-sur-Loire Idéal pour un jeune couple. Amoureux de l’authenticité et du charme de l’ancien, laissez-vous séduire par cette maison unique, sans vis-à-vis, alliant caractère, confort et originalité. À seulement 15 min de Tours Centre, 10 min d’Amboise et de Lussault-sur-Loire, et à deux pas du centre-bourg et de la gare de Montlouis-sur-Loire, ce bien bénéficie d’une situation idéale. Intérieur • Entrée ouvrant sur un salon chaleureux avec poêle à bois très économique • Véranda lumineuse • Chambre / bureau • Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée • Salle de bain et WC séparé • En souplex : deux grandes chambres Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. Espace bien-être • Jacuzzi privatif • Four à pain – pizza pour des moments conviviaux Extérieurs et dépendances La propriété réserve une surprise rare : • Des dépendances troglodytes à aménager selon vos envies sur la propriété : gîte ou Airbnb, atelier, cave à vin ou extension de l’espace de vie. De plus, une cave atelier garage aménagé et chauffé peut acheter en supplément de la maison. Informations techniques • Surface : 100 m² • Prix : 268 000 € (dont honoraires 3,47 % à charge acquéreur, soit 9 000 €) • Diagnostics : DPE réalisé le 15/05/2025 – Consommation énergétique Classe E (277 kWh/m²/an) • Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 670 € à 2 330 € (base 2021-2023) Un bien unique et plein de charme, idéal pour une résidence principale confortable pour un couple ou une petite famille. De plus un projet touristique atypique peut être envisagé. Ce bien vous est présenté par Sarah Wallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 17/10/2025

295 000 € 1 941 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

Candes-Saint-Martin (37500)

Nichée sur les hauteurs de Candes-Saint-Martin, classé parmi les Plus Beaux Villages de France et à seulement 5 minutes de l'Abbaye Royale de Fontevraud, cette maison de caractère développe 152 m² habitables sur une parcelle de 565 m². Son emplacement privilégié, au calme, offre un cadre de vie rare où charme historique et confort contemporain se rencontrent. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage grâce à une cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à granulés, ouverte sur un salon-salle à manger baigné de lumière, doté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La descente de cave conduit à un espace singulier abritant un ancien pressoir et un four à pain encore fonctionnel, tandis qu'une cave remarquable présente un dallage gallo-romain. A l'étage, une chambre avec douche attenante, une salle de bains avec baignoire et un espace polyvalent dédié à la couture composent ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres sous combles, chacune accessible par un escalier distinct, offrant intimité et charme atypique. A l'extérieur, le jardin paysager dévoile une vue imprenable sur la vallée. Un studio indépendant de 18 m² complète la propriété, avec buanderie, douche et un puits profond de 30 mètres. Un escalier mène à une terrasse panoramique, idéale pour profiter des couchers de soleil sur la Loire. Située au coeur d'un village emblématique, réputé pour ses toits d'ardoise et ses maisons de tuffeau blanc, la propriété conjugue histoire, authenticité et modernité. Son environnement paisible, à proximité de Montsoreau et des bords de Loire, en fait une adresse prisée pour un projet de résidence principale ou secondaire. Un bien immobilier atypique qui séduira les amateurs de patrimoine et d'architecture, à découvrir pour un véritable coup de coeur. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 euros et 3 900 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

LUDOVIC DESCOUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LUDOVIC DESCOUX - BSK Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

219 990 € 1 930 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cinq-Mars-la-Pile (37130)

Cette charmante maison édifiée au début du XXème siècle bénéficie d'une situation géographique idéale à proximité des commodités, pour le confort du quotidien (commerces, gare, bus scolaire,...). A l'abris du côteau il règne un calme ambiant. En effet, cette prestation propose deux univers différents: L'habitation a gardé le charme de l'ancien avec des pierres apparentes et des poutres authentiques, tout en accueillant des matériaux modernes. Le mélange de l'authenticité et du modernisme est une réussite. Vous découvrirez un coin cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon/salle à manger réchauffé par une cheminée à insert, pour le rez-de-chaussée.. Le premier étage dessert un WC séparé, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau privative et une deuxième chambre. Au dernier étage, un plateau de 52m2 distribue une chambre traversante et un espace de stockage. L'agencement est modifiable. A l'extérieur, la terrasse est accessible depuis la cuisine. On y trouve un local contigu à la maison avec WC et point d'eau. Egalement un four à pain. Le deuxième univers atypique que présente ce bien est une cave creusée dans le côteau. Il est possible de stationner des véhicules à l'abris. Un garage fermé existe. Cette cave dispose de nombreuses cavités. Parfait pour stocker du vin ou pour faire la fête sans nuisance pour l'entourage. Il y a une belle hauteur sous plafond. Enfin, la gare est à 400 mètres et Tours est à 12 minutes en train. Ligne Nantes/Tours. L'accès gratuit à l'A85 est à 5 minutes en voiture. Assainissement collectif. Chaudière, cuisine, salle d'eau, plomberie : refait entre 2021 et 2023 A visiter sans tarder. Cette annonce référence 303741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014. Prix du bien : 219 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 04/11/2025

(12 avis)

169 900 € 1 404 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 129 m²

Montrésor (37460)

- 37460 - MONTRÉSOR - Maison Atypique troglodyte rénovée avec goût à 20 minutes du ZOO de Beauval! Actuellement en Gîte mais peut convenir pour une résidence principale. Gros potentiel d'agrandissement. -------------------------------------------------------------------------------------------- - Cette maison atypique comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salon, salle à manger, WC/buanderie, grande pièce à définir, possibilité agrandissement de plus 50 m2 sur 2 étages. - A l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau, un toilette, une grande chambre, une autre chambre en enfilade. - Chauffage réversible avec clim et déshumidificateur, double vitrage, insert bois, tout à l'égout. - Jolie terrasse et son jardinet le tout sur une parcelle de 129 M2. ___________________________________________________________________ Diagnostic DPE fait le 19/04/2024 C 149 kwh/m2/an GES A 4kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1010 et 1410 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 169 900 euros frais d'agence de 7 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4, 88% ) soit 162 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 424178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Carole RENAUDIN - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Carole RENAUDIN - iad 28/11/2025

(37 avis)

194 000 € 1 528 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 354 m²

Dolus-le-Sec (37310)

iad France - Carole Renaudin vous propose: NOUVEAUTÉ !!! Maison tourangelle à découvrir à Dolus le Sec, bâtisse en pierres de moellons et tuffeau qui offre sur 127 m² environ un cadre de vie pour les amoureux d'authenticité. L'entrée avec son placard s'ouvre vers une cuisine dînatoire, aménagée et équipée. Sur ce niveau, vous découvrirez également une chambre spacieuse de 18m² env. Quelques marches vous amèneront ensuite : -d'une part, au salon de 28 m² env., baignée de lumière par une baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée ouest. Un poêle à granulés apportera aussi toute la chaleur à cet espace cosy. -d'autre part, vers une pièce à personnaliser avec espace buanderie qui vous permettra d'accéder au jardin, une salle d'eau et un WC. Ces 2 niveaux ont conservé un sol avec tomettes. L'étage vous propose un palier bureau fonctionnel, 2 chambres lumineuses, une salle de bains et 1 WC offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez : - d'une grande terrasse en bois qui invitera à profiter des journées ensoleillées - d'un petit atelier, d'un carport, d'un préau et de 2 abris de jardin qui offriront de beaux espaces de stockage - d'une zone de stationnement et de loisirs pour les enfants sur un terrain entièrement clos - de 2 caves et d'un puits Située à 15 mn de Loches, 25 mn de Chambray les Tours , cette nouveauté immobilière est l'opportunité de personnaliser et de façonner à votre goût ce bien à la conception atypique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurelie Durier Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Aurelie Durier Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

315 000 € 2 423 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 349 m²

Luynes (37230)

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison de charme entièrement troglodyte alliant authenticité, confort et caractère unique au cœur de Luynes. Nichée en hauteur, cette demeure baignée de lumière offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Les sols en tomettes, les murs en pierre et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et atypique. La maison se compose d’un double séjour lumineux ainsi que d'une belle salle à manger donnant sur la cuisine aménagée et son arrière-cuisine fonctionnelle. Une véranda attenante au jardin vient compléter les espaces de vie. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec chacune son charme intemporel. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu avec son exposition plein sud invite à la détente. Une dépendance avec cave à vin, une terrasse et un garage viennent parfaire le tout. Cette propriété constitue un véritable havre de paix idéal pour profiter d’un environnement calme et lumineux tout en étant au pied d’un bourg et des transports et à seulement 15 minutes du centre de Tours. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D-238 ; CLASSE CLIMAT B-7 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2 490 et 3 420 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 315 000 euros honoraires d’agence inclus soit 300 000 euros net vendeur et 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez l’agence Aurélie Durier Immobilier, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne professionnelle au 06.02.13.08.24 afin de concrétiser votre projet immobilier. Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

David Panneau - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par David Panneau - iad 11/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

(21 avis)

249 000 € 1 500 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 378 m²

Saint-Paterne-Racan (37370)

iad France - David Panneau vous propose: Maison au style industriel avec volumes généreux – Saint-Paterne-Racan Vous rêvez d’un lieu de vie spacieux, moderne et chaleureux ? Cette maison atypique de 166 m² habitables, située à Saint-Paterne-Racan, conjugue esprit industriel, confort et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie spectaculaire de plus de 68 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et espace salon/séjour convivial. - Une suite parentale avec salle d’eau privative pour une indépendance totale. - WC séparés, buanderie fonctionnelle. - Une pièce annexe, aujourd’hui dédiée à une activité professionnelle, pouvant facilement s’adapter à vos projets (bureau, atelier, salle de jeux...). À l’étage : - Un vaste palier distribuant 3 belles chambres. - Une salle de bain familiale. - WC séparés. Atouts supplémentaires : - Performance énergétique : climatisation réversible, menuiseries bois/aluminium de qualité. - Vie pratique : commerces, écoles et services accessibles à pied. - Mobilité facilitée : accès rapide aux axes autoroutiers, seulement 30 min de Tours. Cette maison, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de confort moderne, en quête d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAROLE MARCHAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par CAROLE MARCHAND - BSK Immobilier 16/11/2025

85 000 € 1 466 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 242 m²

Neuil (37190)

*** Carole MARCHAND *** BSK Immobilier *** Vous avez envie de vivre dans un lieu intimiste, atypique au calme et au cœur d'un petit village de campagne ? Cette maison, idéale pour un couple, dispose de 2 chambres et d'une étonnante pièce troglodyte et laisse encore une large part à l'imagination pour aménager la grange de 31 m² en pièce à vivre. Profitez d'une terrasse ensoleillée et de deux parkings privés à 30 minutes de Tours, 15 minutes de Ste Maure de Touraine. Parfaite pour un mode de vie paisible, ce bien attend votre visite! Contactez Carole Marchand pour plus d'informations. Cette annonce référence 311472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Loire Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Côté Loire Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

225 800 € 1 613 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 270 m²

Le Grand-Pressigny (37350)

Pour les amoureux de la nature, jolie maison située dans un cadre totalement atypique, au calme, à 3 km du Grand Pressigny. Elle est composée au RDC : une entrée, une pièce de vie avec insert, une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche, un wc, une buanderie. Au 1er étage : trois chambres avec parquet, une salle de bains avec wc. Une salle de chasse avec cheminée ouverte. Cave. Un wc. Chauffage électrique - Poêle à bois - Simple vitrage - Fosse septique. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Chamberio Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par ERA Chamberio Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

549 000 € 2 801 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 500 m²

Artannes-sur-Indre (37260)

Au coeur de la nature, cette propriété pleine de charme mêle authenticité, confort et de belles possibilités. Elle se compose d'une longère rénovée avec soin, d'une grande dépendance aménagée d'environ 100 m², d'une grange, d'un ancien pressoir et d'une piscine à l'architecture octogonale unique. La longère principale a conservé son caractère d'origine (poutres, cheminée, volumes, luminosité) tout en offrant un intérieur moderne et agréable : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur terrasse, une chambre avec salle d'eau privative et WC, cave et cellier. À l'étage : une grande chambre avec placard et douche, deux chambres en enfilade idéales pour enfants ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La dépendance comprend une vaste grange au rez-de-chaussée et, à l'étage, une grande pièce rénovée, isolée et climatisée avec salle d'eau et WC. Parfait pour un usage professionnel, artistique ou en gîte. Le pressoir a été transformé en un bar chaleureux, conservant pierres et cheminée d'époque. Un espace convivial et atypique, directement ouvert sur la piscine couverte au style unique. Un lieu rare, propice aux moments de partage, parfait pour recevoir famille et amis. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Connecta Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

234 900 € 1 342 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 791 m²

Tours (37100)

Un lieu rare au cœur de Tours, à deux pas de l’effervescence urbaine... Situé au calme absolu des ruelles discrètes de l’île Aucard, véritable petit village niché dans la ville, cet ensemble immobilier d'environ 175 m2 à réhabiliter offre un potentiel exceptionnel ! À seulement 2 minutes du centre de Tours, vous accédez à un environnement paisible et verdoyant, propice à un projet de résidence principale, de maison de ville atypique, ou encore à un investissement locatif (type coliving, meublé touristique, ou longue durée), voire un lieu de réception original. L’espace, réparti sur plusieurs volumes, permet une réorganisation totale selon vos envies : création de plusieurs logements, maison familiale avec jardin, ou lieu hybride de vie et d’activité. Les + du bien : Environnement calme et arboré, sans vis-à-vis Trois garages pour un stationnement sécurisé À deux pas du quai Paul Bert, des transports, écoles, commerces, bords de Loire Un charme brut à révéler au gré de votre projet Un lieu de vie rare mêlant ville et nature Un bien unique qui ne demande qu’à revivre à travers un projet ambitieux ou atypique. Contactez-moi sans attendre, pour plus d'informations sur le potentiel de ce bien hors du commun. Michele Hennebois (EI) RSAC 348 245 242 BLOIS CONNECTA IMMOBILIER Honoraires charge acquéreur 5,85% 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : 'www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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