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Welcome Home immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Welcome Home immobilier 03/12/2025

197 000 € 1 387 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 930 m²

Chisseaux (37150)

Proche du centre-bourg, cette maison allie charme de l'ancie et confort moderne , atypique par ses différents niveaux. Idéale pour une grande famille, elle offre de beaux volumes, des chambres modulables et deux dépendances. Pièce de vie de 45 m² Au coeur de la maison : une vaste pièce de vie exposée sud-ouest, avec cuisine récente équipée et îlot central, parfaite pour la vie familiale. A ce niveau : un bureau ou chambre, une buanderie pouvant servir de sas d'entrée ou être transformée en salle d'eau, et un WC indépendant. En aménageant le bureau en chambre et la buanderie en salle d'eau, vous créez un véritable espace de vie de plain-pied. Étage modulable - jusqu'à 6 chambres 4 chambres, dont une pouvant devenir suite parentale avec dressing Bureau transformable en chambre supplémentaire Salle d'eau rénovée : douche, double vasque et WC Salle de bain : baignoire d'angle et WC Pièce palière séparant espaces parents/enfants Des finitions restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Dépendances et préau - des volumes rares Préau de 40m², idéal pour véhicules ou loisirs Deux dépendances de 50 m² et 37 m² pour stockage ou atelier Cave à vin Grenier aménageable de plus de 45 m² Un potentiel exceptionnel pour le rangement et l'aménagement familial. Extérieurs Cour entièrement close Jardin non attenant de 430 m², parfait pour potager, jeux ou détente Confort et performance énergétique DPE très bien classé : C, consommation annuelle faible : 1400 à 1900 euros Pompe à chaleur air/eau (2021) Menuiseries double vitrage Toiture refaite et isolée (2022) Salles d'eau rénovées Prise pour véhicule électrique Tout-à-l'égout conforme Taxe foncière : 617 euros Cadre de vie pratique et agréable Tous les services essentiels à proximité : médecin, pharmacie, école, commerces, restaurants, coiffeur, ramassage scolaire. La gare (Tours/Vierzon) est à 5 minutes. Localisation : 10 min de Bléré et Montrichard, 20 min d'Amboise Contact : Carole MOUTAILLIER - RSAC 795020841 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Emilie Couléard - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Emilie Couléard - iad 31/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

(9 avis)

159 000 € 2 178 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 653 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

iad France - Emilie Couléard vous propose: ***Maison à Sainte Maure de Touraine*** À seulement quelques minutes des axes principaux (D910, A10) et de la gare, cette maison au caractère singulier vous séduira par sa configuration atypique et son environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, crèche accessibles à pied). Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante baignée de lumière, composée d’un salon chaleureux et d’un séjour convivial. Quelques marches vous mènent à une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Un espace de stockage malin vient compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet locatif. Le terrain, en surplomb, vous offre un véritable coin de verdure avec une belle vue dégagée sur la ville, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave creusée dans le roc et une dépendance complètent l’ensemble et offrent de multiples possibilités d’aménagement. Maison atypique pleine de potentiel – une visite s’impose pour en saisir tout le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle BLERVAQUE - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Christelle BLERVAQUE - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

185 000 € 2 313 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 5 000 m²

Chaumussay (37350)

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Chaumussay (37350), cette jolie propriété séduira les amoureux d’authenticité, de nature et d’espace. Sur un terrain arboré constructible et piscinable d’environ 5 000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour un projet de vie à la campagne, à la fois calme et connecté. La maison principale, d’environ 80 m² habitables, se compose de 4 pièces au rez-de-chaussée, à rénover selon vos envies. L’étage est aménageable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie complémentaire, selon vos besoins. À cela s’ajoutent de belles granges et plusieurs dépendances (chaufferie, local poubelle,Appentietc.), laissant place à de nombreux projets : atelier, maison d’amis, gîte, espace de stockage ou activité professionnelle. Un puits fonctionnel complète cet ensemble, ainsi que trois caves troglodytiques, discrètes et idéales pour un espace original ou un projet d’aménagement atypique. La fibre optique est installée. Cette propriété pleine de caractère constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de rénovation avec fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 0769304558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940 - SAFTI – BLERVAQUE Christelle, Conseiller indépendant

Cyril DURAND - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Cyril DURAND - ENDIE IMMOBILIER 24/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

263 000 € 1 349 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 562 m²

Limeray (37530)

Située à Limeray, cette magnifique longère atypique, en parfait état, vous séduira par son charme et ses espaces de vie lumineux. Caractéristiques principales : - Superficie du terrain : 1560 m² - Surface habitable : 8 pièces dont 3 chambres - Cuisine aménagée et équipée - Salon/séjour : Spacieux avec une grande pièce de vie ouverte - Garages : Un garage et un carport suplémentaire pour abriter vos véhicules - Extérieurs : Terrain arboré avec un puits Cette longère offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quêtes d'espace, en restant proche des commodités locales. Points forts : - Parfait état - Trois modes de chauffage: Central, bois et électrique ( chaudière, foyer fermé, poêle et convecteurs) - Espaces spacieux et lumineux - Garage et carport - Terrain généreux avec puits A visiter rapidement. - Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cyril DURAND - EI - 07 86 25 88 82 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 900 269 093 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053779) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par GSM IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

170 450 € 1 655 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 792 m²

Saint-Epain (37800)

Maison de campagne au coeur d'un écrin de nature – 3 chambres, dépendances, 3700 m² de terrain. Dans un hameau préservé et paisible, au milieu de la nature, cette maison rénovée vous accueille dans un cadre de vie authentique et serein. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, et d'un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension ou de création d'un espace atypique. À l'extérieur, une dépendance pleine de charme n'attend que vos idées pour se transformer en gîte, atelier ou maison d'amis. Un garage complète l'ensemble. Le terrain de 3 700 m², vaste et verdoyant, est un véritable petit paradis : arbres, fleurs, une mare, et même une cave pour conserver vos vins ou vos récoltes. Un lieu rêvé pour les amoureux de jardin, de nature, ou pour accueillir animaux et projets de vie au vert. Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 3701 2016 000 001 953 AC ADC37012022000000035

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce mise à jour le 30/08/2025

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 30/08/2025

347 000 € 1 735 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Esvres (37320)

Grande maison familiale + grange à rénover, au cœur d’Esvres – potentiel de division ou projet de vie atypique !" 🎯 Grande maison familiale avec dépendance et cour – Esvres centre À Esvres, au cœur du bourg, à deux pas des écoles, de la gare et des commodités, découvrez cette maison de caractère et de volume, idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet de vie intergénérationnel. Offrant environ 200 m² habitables, avec 8 chambres possibles, cette maison propose un espace rare à personnaliser selon vos besoins. La grange attenante d’environ 130 m², avec étage, complète ce bel ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : atelier, garage, salle de sport, salle de réception ou futur logement indépendant. Le bien se compose : d’une entrée, cuisine et arrière-cuisine, d’un salon avec poêle à bois, de plusieurs pièces d’eau à chaque étage, de 4 chambres existantes + potentiel de 4 supplémentaires, d’un bureau et d’un grand palier aménageable. Les plus : Parcelle de 460 m² avec cour et puits, Travaux importants déjà réalisés : pompe à chaleur, VMC, isolation, menuiseries et toiture côté rue refaites, Cave troglodyte de 16 m² : charme et potentiel de stockage exceptionnel. Vous cherchez une maison où chacun peut avoir son espace, où les enfants peuvent grandir ensemble, où plusieurs générations peuvent cohabiter sous le même toit tout en gardant leur intimité ? Ce bien est fait pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2590€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine BELLOT - Agent commercial - EI - RSAC Tours 827 907 502 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Virginie Derre - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Virginie Derre - iad 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(42 avis)

122 000 € 1 402 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 388 m²

Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370)

iad France - Virginie Derre vous propose: Maison de ville pleine de charme à Saint-Christophe-sur-le-Nais– Idéale investisseur, primo-accédant ou maison secondaire ! Située au cOEur du village, cette maison de ville des années 1920 vous séduira par son cachet, ses volumes et son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée, d’un salon séjour chaleureux, d’un WC indépendant, d’un cellier/arrière-cuisine, d’un grand placard et d’une loggia/véranda baignée de lumière. À l’étage, une salle d'eau avec WC, une belle chambre avec coin bureau, ainsi qu'une seconde chambre lumineuse. Au dernier niveau, une spacieuse chambre de 20 m² avec rangements intégrés vous attend. À l’extérieur : une cour intime, deux caves dont une troglodyte et un terrain situé à deux pas de la maison, idéal pour un jardin ou un espace détente. Confort moderne : double vitrage, tout à l’égout, fibre optique. Situation idéale : à 10 min de Neuillé-Pont-Pierre, 30 min de Tours, proximité A28, 2h30 de Paris. Un bien atypique, plein de charme, parfait pour un premier achat, un projet locatif ou un pied-à-terre à la campagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jimmy LANDRY - iad

(73 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Jimmy LANDRY - iad 17/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

(73 avis)

140 000 € 1 077 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 365 m²

Chançay (37210)

iad France - Jimmy Landry vous propose: Réf 1809390-JL- EXCLUSIVITE - CHANCAY (37210), A seulement 14km d'Amboise et 19km de l'hyper centre de Tours. Bel ensemble immobilier à restaurer comprenant une maison d'habitation de 107m² sur un terrain de 242m², avec verger de 600m², un studio indépendant dans la même cour et un terrain non attenant 528m² avec hangar, cabanon de jardin et accès à la brenne. Au cOEur de la paisible commune de Chançay, cette maison atypique saura séduire les amoureux de la rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant à rénover composé de deux pièces. Une cuisine aménagée avec pièce de vie de 31m² ouvre sur un dégagement, une chaufferie et une cave voutée de 28m². Un atelier avec toilettes et douche est également à disposition. A l'étage, vous trouverez un palier, une pièce de rangement et une grande chambre. Sur l'autre partie, une salle d'eau avec toilettes qui ouvre sur trois chambres en enfilade et une véranda non chauffée. Au second étage, vous trouverez un premier grenier aménageable de 31m² et un autre de 40m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour, d'un verger sur la partie haute et d'un terrain non attenant de 528m² équipé d'un hangar, garage et un cabanon, idéal pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Beaux potentiels avec des travaux à prévoir. Produit rare sur le secteur. Ne tardez pas à venir visiter ce bien... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 534 et classe CLIMAT G indice 157. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie Magnan - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Nathalie Magnan - efficity 19/04/2025 - mise à jour 28/09/2025

(26 avis)

109 900 € 658 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 460 m²

Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370)

37370 - SAINT-CHRISTOPHE-SUR-LE-NAIS - DANS LE BOURG - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 167 M² - MAISON EN PIERRE DE TUFFEAU AVEC HANGAR ET ATELIER DE 260 M² - COUR INTÉRIEURE ET 5 CAVES - JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison idéalement située au cœur du bourg de Saint-Christophe-sur-le-Nais, commune entre Neuillé-Pont-Pierre et Château la Vallière. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la superbe façade en pierre de tuffeau qui confère à la maison un cachet unique et traditionnel. À l'intérieur, vous découvrirez un salon séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine de 24 m² et un bureau orienté Sud avec cheminée de 14 m². Au 1er étage, 4 chambres entre 15 et 24 m² chacune dont 2 en enfilade et toutes en parquet de chêne. Le point fort de ce bien est sans conteste le hangar et atelier de atelier de 261 m², offrant la possibilité d'un usage professionnel grâce à son équipement complet et son matériel de forgeron. Parfait pour les amateurs d'artisanat ou les professionnels en quête d'un espace de travail spacieux et fonctionnel. Une cour intérieure vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, et elle communique avec les 5 caves. Construite fin du 19ème siècle, cette maison en tuffeau est dotée d'un toit en ardoise, lui confère charme et authenticité. Un jardin de 455 m² non attenant à la maison permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne, de cultiver son jardin potager ou juste de passer des moments de détente en famille ou entre amis. Bien que des travaux sont à envisager dans ce bien, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison atypique avec de multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sophie FRIEH - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sophie FRIEH - Capifrance 23/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

(28 avis)

649 000 € 3 166 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 7 chambres

Tours (37000)

Très spacieuse maison de ville de 205 m2 disposant d'un emplacement exceptionnel dans une rue prisée de Tours aux Prébendes Nord, proche de la gare à pied (5 minutes), des écoles, commerces et des Halles de Tours, à quelques mètres du jardin des Prébendes. Ce bien atypique dispose de deux ailes réunies par un très agréable espace de vie au rez-de-chaussée composé d'un salon-séjour de plus de 43 m2 avec cheminée fonctionnelle et d'une cuisine ouverte. Belle orientation sud ouest des pièces et accès à une grande terrasse par une large baie vitrée. Les deux ailes sont bien organisées et disposent d'une bonne circulation des pièces permettant de passer aisément d'une partie à l'autre de l'habitation. La première partie de l'habitation était auparavant organisée en cabinet pour profession libérale. Au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces pouvant être utilisées en chambres avec cheminées, un WC. Au premier étage, un palier disposant de nombreux rangements, une chambre et une salle de bain. Le dernier étage offre 2 chambres mansardées avec rangements et une salle de bain. La deuxième partie de l'habitation offre au rez-de-chaussée une suite comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une chambre très spacieuse avec dressing et une salle de bain avec WC séparé. Sous-sol bien pratique utilisé en espace de stockage. Joli extérieur dallé et arboré facile à entretenir. La propriété dispose d'une place de parking intérieure et d'un accès facile et direct à la rue pour ranger vos vélos. Bon DPE classé D. Prévoir travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.897637

Joël LIGERON - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Joël LIGERON - iad 02/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

(29 avis)

480 000 € 2 667 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 255 m²

Vouvray (37210)

iad France - Joël Ligeron vous propose: A Vouvray, Charmante longère de caractère - couverture en ardoise naturelle et tuile plate. Venez découvrir cette belle maison en pierre pleine de potentiel, nichée au cOEur de Vouvray, dans un environnement calme et verdoyant. Datant de 1937, cette demeure de 180m² habitable sur un terrain de 1255m² offre un cadre de vie unique et authentique. Construite sur 2 niveaux, cette maison présente une architecture atypique de la région avec de beaux éléments de caractère tels que des poutres apparentes, des cheminées d'époque et des tomettes au sol. Ses grandes fenêtres orientées plein sud inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au RDC, elle offre un séjour/cuisine de + 43m2 avec cheminée et insert, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec un sauna/hammam, 1 Wc, 1 arrière cuisine, 1 buanderie. A l'étage 2 autres chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 couloir avec rangement, 1 mezzanine. À l'extérieur, une terrasse, 2 grands garages avec volets roulants électriques, 1 autre pièce pouvant être aménagée en lieu de travail ou autre. Terrain clos et arboré, portail automatisé, plusieurs places de parking, grande cave. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour concilier tranquillité et proximité du centre ville de vouvray à quelques minutes en voiture. Une maison au fort potentiel qui n'attend que votre touche personnelle. N'hésitez plus, laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu chargé d'histoire en un véritable bijou pour les années à venir. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eva Wozniak - iad

(2 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Eva Wozniak - iad 07/12/2025

(2 avis)

168 000 € 1 282 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 343 m²

Ports (37800)

iad France - Eva Wozniak vous propose: Idéal pour les amoureux de la nature - Maison de Campagne à Ports-sur-Vienne Nichée dans un écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie paisible et ressourçant, parfait pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité de la nature. Sur le niveau principal de 78 m², vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une salle de bain, un WC ainsi qu'une chambre, mais également une véranda vous permettant de profiter des beaux-jours. En rez-de-jardin, sur une surface d'environ 50 m², vous découvrirez un salon-séjour avec une cuisine d'été, une chambre et un WC. L'agencement intérieur flexible vous permettra de créer votre cocon selon vos besoins, mais également de réaménager l'espace selon vos envies. Sa configuration atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de transformer ce lieu en un espace qui vous ressemble. À l'extérieur, le terrain verdoyant de plus de 1700 m² avec de nombreux arbres fruitiers qui entourent la maison, offre un espace extérieur idéal pour profiter du beau temps et organiser des moments de détente en plein air. Une parcelle de terrain de 1595 m² est également située de l'autre côté de la petite route de campagne qui borde la maison. Un garage, un abri couvert, une cave taillée dans le roc et un puits complètent ce bien. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir. Sa situation au coeur de la vallée de la Vienne et en bordure du chemin de Saint Jacques de Compostelle peut vous permettre d'aménager cette maison en gîte, grâce à son environnement extérieur attrayant et ses deux niveaux de vie qui peuvent être totalement séparés. Ports-sur-Vienne est un lieu privilégié pour les amoureux de la nature, offrant un cadre verdoyant et calme tout en étant proche des commodités de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Initial Immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Initial Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

(35 avis)

349 900 € 2 058 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Cerelles (37390)

BEAUMONT-LA-RONCE (37360) À 15 min de TOURS NORD Charme, volumes et cadre verdoyant pour cette maison de caractère d’environ 170 m2 habitables, avec vaste sous-sol de 150 m2, sur un terrain clos et arboré d'environ 3 600 m2 avec portail électrique. Rez-de-chaussée : Entrée atypique par une tour Belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée Chambre de plain-pied, buanderie possibilité d'en faire une salle de bain , WC séparé Étage : Bureau idéal télétravail (fibre) Trois chambres spacieuses Salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé Sous-sol : Cave et grand espace de stockage Extérieur : grand jardin arboré, calme et sans vis-à-vis. DPE : Classe ÉNERGIE D (222) / CLIMAT D (34) Une maison alliant cachet, confort et nature, à proximité immédiate de Tours. Contact : Maeva VIVIEN, conseillère en immobilier indépendante o6.36.82.75.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier RSAC 2016AC00107 (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme CORTABITARTE - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Jérôme CORTABITARTE - iad 18/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

(11 avis)

413 000 € 3 177 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces

Tours (37000)

iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose: Maison familiale & atypique – Quartier Velpeau, Tours Emplacement recherché : dans une rue calme, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et du marché Velpeau. Ce que vous allez adorer : 131 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière Une cour intime à l’avant, parfaite pour garer des vélos ou créer un coin détente Rez-de-chaussée : bureau indépendant, lingerie, WC, vaste pièce de vie chaleureuse et cuisine ouverte idéale pour recevoir Étage : 4 grandes chambres (env. 14 m² chacune) + salle de bain avec WC Extérieur : jardin sans vis-à-vis et terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité On aime : le charme unique, l’agencement atypique et la fonctionnalité parfaite pour une famille citadine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Tours

(158 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Guy Hoquet Tours 13/06/2025 - mise à jour 25/08/2025

(158 avis)

1 352 000 € 4 319 €/m²
Maison • 313 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Tours (37100)

TOURS ST RADEGONDE / VISITE VIRTUELLE Venez découvrir cette maison de caractère atypique pleine de charme à l'abri des regards avec sa seconde maison de 2010, sur un parc arboré avec piscine couverte de 1900m2 environ. Elle vous accueille avec sa terrasse ou il fait bon se délasser les soirs d'été. Au RdC son entrée vous dirige vers un superbe salon avec véranda de 61m2, une salle à manger troglodyte avec cheminée pour les soirs d'hiver, une cuisine semi troglodyte spacieuse avec accès à une cave qui conservera vos grands crus, un cellier avec sauna. Un chambre de plain pied à l'usage actuel de bureau complète le RdC Au 1er étage, un palier dessert une chambre parentale avec vaste SdE avec baignoire, et d'autre part une petite chambre/bureau qui vous dirige vers une passerelle dominant le séjour pour aller vers une chambre avec partie mezzanine et SdE Le 2ème étage propose deux petites pièces / chambres d'enfants mansardées Cette maison principale développe 225m2 environ Sur le même terrain une maison récente de 2010 propose deux plateaux pour 170m2 . Possibilité d'agencer cette maison avec pièce de vie et 4 chambres. Une piscine 4.05x11 couverte avec abri vous engager à vous baigner les journées chaudes d'été. 1.352.000 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur. 1.300.000 euros NET VENDEUR (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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