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Vente maison 159 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)
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- 2 178 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emilie Couléard vous propose: ***Maison à Sainte Maure de Touraine***
À seulement quelques minutes des axes principaux (D910, A10) et de la gare, cette maison au caractère singulier vous séduira par sa configuration atypique et son environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, crèche accessibles à pied).
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante baignée de lumière, composée d’un salon chaleureux et d’un séjour convivial. Quelques marches vous mènent à une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Un espace de stockage malin vient compléter le rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier dessert une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet locatif.
Le terrain, en surplomb, vous offre un véritable coin de verdure avec une belle vue dégagée sur la ville, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave creusée dans le roc et une dépendance complètent l’ensemble et offrent de multiples possibilités d’aménagement.
Maison atypique pleine de potentiel – une visite s’impose pour en saisir tout le charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 31/08/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1834278 - Réf Superimmo : ANVXZD32A
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Prix de vente : 159 000 €  | Prix au m² : 2 178 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 653 m² | Année de construction : 1949 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 31/03/2025.
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