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Vente maison 263 000 €
195 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Limeray (37530)
195 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Limeray (37530)
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- 1 349 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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Située à Limeray, cette magnifique longère atypique, en parfait état, vous séduira par son charme et ses espaces de vie lumineux. Caractéristiques principales : - Superficie du terrain : 1560 m² - Surface habitable : 8 pièces dont 3 chambres - Cuisine aménagée et équipée - Salon/séjour : Spacieux avec une grande pièce de vie ouverte - Garages : Un garage et un carport suplémentaire pour abriter vos véhicules - Extérieurs : Terrain arboré avec un puits Cette longère offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quêtes d'espace, en restant proche des commodités locales. Points forts : - Parfait état - Trois modes de chauffage: Central, bois et électrique ( chaudière, foyer fermé, poêle et convecteurs) - Espaces spacieux et lumineux - Garage et carport - Terrain généreux avec puits A visiter rapidement. - Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cyril DURAND - EI - 07 86 25 88 82 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 900 269 093 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053779) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Publiée le 24/04/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 030053779 - Réf Superimmo : ANVXYDV9T
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Prix de vente : 263 000 €  | Prix au m² : 1 349 € / m² |
| Taxe foncière : 1 350 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 195 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 562 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs | Cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1890 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 610 € / an
Maximum :
3 580 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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CYRIL DURAND - ENDIE IMMOBILIER
Siren : 900269093
07 86 25 88 82
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