Vente maison 349 900 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

BEAUMONT-LA-RONCE (37360) À 15 min de TOURS NORD
Charme, volumes et cadre verdoyant pour cette maison de caractère d’environ 170 m2 habitables, avec vaste sous-sol de 150 m2, sur un terrain clos et arboré d'environ 3 600 m2 avec portail électrique.
Rez-de-chaussée :
Entrée atypique par une tour
Belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Chambre de plain-pied, buanderie possibilité d'en faire une salle de bain , WC séparé
Étage :
Bureau idéal télétravail (fibre)
Trois chambres spacieuses
Salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé
Sous-sol :
Cave et grand espace de stockage
Extérieur : grand jardin arboré, calme et sans vis-à-vis.
DPE : Classe ÉNERGIE D (222) / CLIMAT D (34)
Une maison alliant cachet, confort et nature, à proximité immédiate de Tours.
Contact : Maeva VIVIEN, conseillère en immobilier indépendante o6.36.82.75.60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier RSAC 2016AC00107 (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 349 900 €

Prix au m² : 2 058 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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