Vente maison 249 900 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montlouis-sur-Loire (37270)

Amoureux de l’originalité et du charme de l’ancien, cette maison atypique vous séduira par son caractère unique et son potentiel.
Située à 15 min de Tours Centre , très proche du centre bourg de Montlouis-sur-Loire et de sa gare,
Elle se compose d’une entrée donnant sur un charmant salon avec un poêle à bois, d'une véranda, de trois chambres dont 2 en soulex, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée.
Aucun travaux à prévoir !
Véritable invitation à la détente, un jacuzzi complète l’espace bien-être de la maison.
Les extérieurs réservent une surprise rare :
des dépendances troglodytes à aménager, idéales pour un projet de gîte ou Airbnb , un atelier, des caves à vin ou simplement pour agrandir l’espace de vie dans un cadre exceptionnel.
De plus, une cave atelier garage aménagé et chauffé peut acheter en supplément de la maison.
Un bien unique et plein de charme, à découvrir sans attendre ! Ce bien vous est présenté par Sarah Wallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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WALLET SARAH - DR HOUSE-IMMO

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