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Aurelie Durier Immobilier
(15 avis)
Annonce publiée le 05/08/2023 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par Aurelie Durier Immobilier 05/08/2023 - mise à jour 26/01/2024
(15 avis)
8
Maison, 160 m²

592 000 € 3 700 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres

Luynes (37230)

Cette charmante bâtisse entièrement restaurée pleine d'histoire est posée sur son vaste terrain avec vue sur son étang et sa cabane de pêcheur. Ancien monastère du 14ème siècle, il se compose d'une très belle pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée de belles factures ouverte sur l'espace salle à manger. Deux grandes baies vitrées et poele à bois. Très belle hauteur sous plafond avec son toit cathédrale dans la salle à manger et le salon qui donne sur une terrasse et son espace potager. Une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace couchage pour des amis possède un accès au grenier aménageable de plus de 50 m2. L'espace nuit se compose d'une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Toilettes séparés. Deux chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains avec WC et dressing. Garage, buanderie et chaufferie. Terrasse devant la maison. Double vitrage aluminium. Entièrement restauré de la tête au pied. Isolation, toiture, électricité, chaudière gaz adaptable en pompe à chaleur, sol et espaces réaménagés. DPE nouvelle version 'CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT C'. Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2040 et 2810 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 592 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 571 000 euros et 3,68% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à contacter Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette maison au plus vite ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

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Human Immobilier Fondettes
Annonce publiée le 06/03/2024
Proposée par Human Immobilier Fondettes 06/03/2024
6
Maison, 90 m²

262 000 € 2 911 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 020 m²

Luynes (37230)

Maison de plain-pied comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres avec leur salle d'eau individuelle, bureau. Garage attenant et sous-sol total enterré. Terrasse avec une vue dégagée et jardin clos.

iad FRANCE - Olivier Fauquembergue
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Olivier Fauquembergue 12/03/2024 - mise à jour 15/04/2024
20
Maison, 97 m²

237 000 € 2 443 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 563 m²

Luynes (37230)

iad France - Olivier Fauquembergue (07 87 37 69 31) vous propose : Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Sur la commune de Saint Etienne de Chigny, cette maison ancienne de 115 m² environ au sol agrandie en 2022 , offre une vie paisible proche de la nature. Découvrez le confort de cette maison , avec ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 salles d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille une belle pièce de vie de 33 m² environ et une cuisine séparée de 10 m² environ Cette maison a été rénové en 2022, toiture neuve, microstation neuve sur une parcelle de 560 m² environ Idéalement située, à 6 kms des écoles de Luynes, Bus Fil Bleu ligne 57 à 200 m à pieds, et à 20 kms du centre de Tours. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort de vie, fonctionnalité et nature Une visite virtuelle est disponible, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Fauquembergue EI (ID 76716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Sophie FRIEH
(12 avis)
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Sophie FRIEH 15/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
(12 avis)
21
Maison, 165 m²

458 000 € 2 776 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 000 m²

Luynes (37230)

Proche de Tours dans le joli village de Luynes, très belle propriété datant du 18 ème siècle, tournée vers la nature, au sein d'un parc entretenu et arboré de 8 000 m2. Ce bien de 165 m2 environ a été rénové avec soin, goût et respect de son authenticité. Il présente à la fois les caractéristiques d'une demeure ancienne chargée d'histoire et le confort moderne d'une maison rénovée dans les règles de l'art. Au rez-de-chaussée, une très spacieuse pièce à vivre de 74 m2 qui se compose d'un salon et sa majestueuse cheminée d'époque, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée avec illôt central. Une suite parentale inlcuant une salle d'eau, complète ce premier niveau. En demi-étage, une deuxième chambre de plus de 21 m2 et un espace utilisé comme débarras à rénover éventuellement afin de créer une chambre ou bureau supplémentaire. L'étage est accessible par un très bel escalier en fer forgé qui s'intègre parfaitement dans le style de cette demeure. Au premier étage, une belle mezzanine, une troisième chambre, un bureau aménagé actuellement en chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'organisation des pièces étant très familiale, ce bien idéal pour une résidence principale ou secondaire fera la joie des amoureux de l'histoire et de la "vieille pierre" rénovée. Double vitrage, cheminée à insert, classe énergétique D. Cette maison se situe à Luynes, à 10 minutes à pied des commerces. A 20 minutes de Tours centre en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854101)

SAFTI - Valérie MARSAULT
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Valérie MARSAULT 27/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
9
Maison, 145 m²

393 000 € 2 710 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 700 m²

Luynes (37230)

Située à Luynes (37230), cette charmante longère de 145 m² s'épanouit sur un terrain spacieux de 5 700 m² environ. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie calme et authentique. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts environnants et la possibilité de belles promenades à proximité. Cette longère datant de 1900 est un véritable bijou d'antan. Avec quatre chambres, un salon et une cuisine ouverte, elle offre un espace de vie de plain pied, chaleureux et convivial. Les poutres apparentes, les tomettes au sol et la charpente bois confèrent un charme rustique et authentique à cette demeure. De plus, la cave voûtée, les deux granges à rénover, et le garage ajoutent des opportunités d'aménagement et de stockage. Le double vitrage assure confort et isolation, tandis que le vaste terrain offre de multiples possibilités d'exploitation en plein air. A votre disposition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant

L'immothèque
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par L'immothèque 29/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
9
Maison, 250 m²

654 570 € 2 618 €/m²
Maison • 250 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 239 m²

Luynes (37230)

Proche COLLEGE - À vendre à Luynes (37230) : maison 8 pièces, exposée à l'est-ouest de 240 m² sur un terrain de 3 239 m² avec piscine et jardin. Elle est agencée comme suit : une pièce à vivre, six chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte aussi une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. Ce bien comporte également six places de parking, un balcon, une cave et une terrasse. Coup de coeur. Intérieur en excellent état. Proche bus, gares, établissements scolaires, crèches, marchés, cinéma, restaurants, tennis, bibliothèques, supermarchés, boulangeries, commerces, épiceries et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A85 à 8 km. Tours à 15 km. Disponible à partir du 15 octobre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison de 8 pièces en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2560.00 et 3520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'immothèque : Xavier CUVIER - Tél. 0668301261 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00146 RCP 127100479 L'immothèque : Tout pour votre bien

SAFTI - Valérie MARSAULT
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par SAFTI - Valérie MARSAULT 18/10/2023 - mise à jour 06/04/2024
7
Maison, 298 m²

363 000 € 1 218 €/m²
Maison • 298 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 137 m²

Luynes (37230)

En hyper centre de Luynes, investissez dans cette surprenante maison sur 3 niveaux avec la possibilité de faire 3 logements indépendants. Elle est composée d’une entrée indépendante donnant sur un escalier qui dessert les 3 niveaux : -Au rez de chaussée d’environ 200 m² : un studio d’enregistrement professionnel comprenant plusieurs pièces (des salles d’enregistrement creusées dans la roche, une régie à la place d’une ancienne banque…), une lingerie et un WC. -Au premier étage : un salon, une chambre, une salle d’eau, un WC et une cuisine donnant sur un coin terrasse. -Au deuxième étage : une pièce anciennement une cuisine, un WC, une salle d’eau et trois chambres dont deux en enfilades. Les autres atouts : chauffage gaz, proximité immédiate avec les commerces et le transport Fil Bleu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant

SAFTI - Valérie MARSAULT
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par SAFTI - Valérie MARSAULT 02/02/2024 - mise à jour 08/04/2024
7
Maison, 204 m²

538 000 € 2 637 €/m²
Maison • 204 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 509 m²

Luynes (37230)

Située à Luynes (37230), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Ce quartier prisé offre un cadre de vie agréable et tranquille, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison de 2004, d'une surface habitable de 204 m² (229 m² au sol) est répartie sur 9 pièces spacieuses. Avec ses 6 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, elle est parfaite pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. Une cuisine de 18 m² environ avec coin dînatoire et un salon de 55 m² apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les autres atouts : portail et porte de garage motorisés, double garage, chauffage au sol au rdc, piscine chauffée et couverte, vide sanitaire, pas d'anomalie électrique, un vaste terrain de 2 509 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un bien idéal pour ceux à la recherche d'une maison fonctionnelle et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 538 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant

Era Immobilier Avenir Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Era Immobilier Avenir Immobilier 19/08/2023 - mise à jour 20/03/2024
9
Maison, 229 m²

538 000 € 2 349 €/m²
Maison • 229 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 509 m²

Luynes (37230)

Dans un quartier calme et recherché, proche des écoles/collège, et commerces, maison familiale de 229 m² au sol sur une parcelle de 2 509 m² offrant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec penderies, cuisine indépendante dinatoire aménagée et équipée, buanderie avec accès au garage, une vaste pièce à vivre avec cheminée triplement exposée SUD-EST-OUEST, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et W.C indépendant, - à l'étage : 4 chambres dont une avec salle de bains/douche privative, espace dressing, salle de bains, WC indépendant, bureau et salle de jeux. Une piscine couverte, un garage double et un abri de jardin complètent le tout.

AFICO
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par AFICO 09/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
12
Maison, 225 m²

450 000 € 2 000 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 763 m²

Luynes (37230)

Ancien relais de poste du XVIIème sur une parcelle de 1900m² et 2800m² de bois. Cette habitation aux charmes et aux volumes généreux comprend un Rez de chaussée de 122m² composé d'une entrée traversante desservant un beau salon exposé Sud de 30m² avec sa cheminée en pierre, une salle à manger, cuisine, bureau, salon bibliothèque, chambre, salle d'eau et 2 WC. L'étage, est composé de 2 belles chambres (30 et 32m²), salle de bains/douche et WC, dressing et un grenier aménageable de 40m². Au 2nd une chambre de 20m² avec sa jolie charpente. Dépendances. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Era Immobilier Touraine Immobilier
(90 avis)
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Era Immobilier Touraine Immobilier 27/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
(90 avis)
12
Maison, 91,33 m²

264 099 € 2 892 €/m²
Maison • 91,33 m² • 5 pièces • 3 chambres

Luynes (37230)

Maison à Luynes dans un quartier résidentiel à 3 minutes du bourg et ses commerces. Construite en 2012 celle-ci offre de belles performances énergétiques puisqu'elle est classée en DPE C! D'une surface de 91.33m² vous trouverez au rez-de-chaussée un grand salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, un cellier et un WC séparé. A l'étage 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. Actuellement louée 880 euros hors charges, les locataires partiront en juillet 2024. Vous pouvez donc investir dans cette maison pour obtenir des revenus locatifs ou choisir d'en faire votre résidence principale. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Cecile BUSSONNAIS
(112 avis)
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Cecile BUSSONNAIS 11/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
(112 avis)
20
Maison, 170 m²

419 900 € 2 470 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 518 m²

Luynes (37230)

iad France - Cecile Bussonnais (06 65 24 34 39) vous propose : Une opportunité parfaite pour votre famille et votre activité professionnelle ! Cette résidence offre le cadre idéal pour répondre à tous vos besoins, que vous soyez une famille à la recherche d'un foyer chaleureux, un professionnel en quête d'un espace pour exercer votre activité libérale, ou un investisseur souhaitant exploiter une partie locative. Maison principale : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, garantissant un rangement optimal dès le seuil franchi. Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, vous offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau privative pour votre confort et votre intimité. Un cellier pratique et un garage attenant avec grenier pour un rangement facilité et une organisation sans faille. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, une salle de bain supplémentaire et un WC séparé, offrant à chacun son espace personnel. Deuxième maison : Un charmant T2 de plain-pied, parfait pour accueillir vos proches en visite ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Complet avec une entrée indépendante, une chambre confortable avec dressing, une salle d'eau avec WC, et un séjour agrémenté d'une kitchenette aménagée et équipée. En plus de ces deux habitations, profitez pleinement de vos moments de détente grâce à une grande piscine et sa terrasse ensoleillée, sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. Une cave de 18 m² environ et un grand appentis viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser vos rêves de confort, de convivialité et d'investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir une vidéo avant votre visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais EI (ID 25394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Fondettes
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par Human Immobilier Fondettes 13/01/2024 - mise à jour 06/04/2024
6
Maison, 109 m²

134 375 € 1 233 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Luynes (37230)

Maison d'habitation située dans le centre de Luynes, composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec salle de bains, une salle de douche avec wc, une chaufferie et un grenier de rangement.

SAFTI - Valérie MARSAULT
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Valérie MARSAULT 13/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
9
Maison, 94 m²

239 000 € 2 543 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Luynes (37230)

A Luynes (37230), cette maison de 94 m² offre un cadre de vie agréable et recherché. Idéalement placée à proximité du supermarché Super U, du collège et des transports en commun. Cette maison de 2010, est composée de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et deux WC, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Les deux salles de bain sont un atout appréciable pour faciliter le quotidien de ses occupants. L'espace de vie se compose d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine, offrant ainsi une ambiance conviviale et propice aux moments partagés. Le terrain clos de 255 m² offre suffisamment d'espace pour profiter des journées ensoleillées. Les autres atouts : un garage de 17 m², présence de la fibre, chauffe eau de 2024, une terrasse orientée Sud/Ouest, conduit de cheminée. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout le potentiel de cette maison qui pourrait devenir votre foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707SAFTI – MARSAULT Valérie, Conseiller indépendant

SAFTI - Pascal FRISON
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par SAFTI - Pascal FRISON 29/02/2024 - mise à jour 22/04/2024
7
Maison, 125 m²

175 000 € 1 400 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 463 m²

Luynes (37230)

Située à Saint Etienne de Chigny(37230), à 20 minutes de Tours, cette maison troglodyte de 1900 sur une parcelle totale de 463 m² offre un cadre unique. Proche des commodités, cette demeure atypique présente un charme authentique avec une superficie de 125 m² de surface habitable qui se compose d'un salon, d' une salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, 2 WC, buanderie.Chauffage électrique et poêle à bois, puit, et double vitrage PVC ajoutent au confort. terrasse privative Potentiel d'extension d' environ40 m² grâce à deux pièces supplémentaires déjà creusées, cette maison lumineuse dispose d'un bel espace de vie de plain-pied, idéal pour une vie paisible à la campagne. un garage de 60 m² troglodyte face à la maison à aménager,,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 0659475268, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982 596 249SAFTI – FRISON Pascal, Conseiller indépendant

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