Superimmo

Acheter une maison à Ballan-Miré (37510)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
38 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
SOPHIE VIALE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par SOPHIE VIALE - BSK Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Maison, 170 m²

Prix en baisse 454 500 € 2 674 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Ballan-Miré (37510)

À Ballan-Miré, à seulement trois minutes de la rocade et des commerces, cette maison familiale de 170 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. La pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une superficie de 60 m², dispose d'un insert bois et s'étend harmonieusement vers une véranda lumineuse de 40 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également deux grandes chambres, une salle d'eau et un cellier. L'étage propose trois belles chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Les dépendances complètent parfaitement ce bien rare : un vaste garage de 100 m² avec coin cuisine et sanitaires, ainsi qu'un second espace de stockage de 46 m². Les prestations sont au rendez-vous avec la fibre optique, les volets roulants électriques, une alarme et un visiophone. Classée C, cette maison combine praticité et qualité de vie dans un environnement recherché. Cette annonce référence 300176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 454 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Margot Dehureaux - efficity
(35 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Margot Dehureaux - efficity 08/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
(35 avis)
8
Maison, 192 m²

Prix en baisse 550 000 € 2 865 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Ballan-Miré (37510)

37510 – BALLAN-MIRÉ – PROCHE DES COMMODITES - ARRET DE BUS - MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 – POSSIBILITE DE VENDRE MEUBLEE - SOUS GARANTIE DÉCENNALE – LUMINEUSE – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 192 M² – GARAGE. Efficity, par l'intermédiaire de Margot Dehureaux, vous propose cette maison récente de 190 m², située au calme, proche du lac. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une spacieuse pièce de vie de 62 m², lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, avec un accès direct à la terrasse - d'une buanderie, - d'un WC séparé, - d'une suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa salle de bains privative. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres allant de 15 à 20 m², une salle de bains de 10,5 m² et d'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage de 16 m². LES ATOUTS : Proche des commodités et arrêt de bus juste à côté de la maison Construction de 2023 – Sous garantie décennale Luminosité et beaux volumes Double vitrage, volets roulants électriques Adoucisseur d'eau Renseignements et visites : Margot Dehureaux – 06 37 24 10 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cimm immobilier Ballan-Miré
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 16/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
12
Maison, 132 m²

Nous contacter
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Ballan-Miré (37510)

Maison de caractère entre Joué Lès Tours et Ballan-Miré, 132m², jardin, garage, atelier Nouvelle opportunité Exclusivité Cimm Immobilier Visite virtuelle sur demande A Joué Lès Tours Maison Tourangelle de caractère de 132m² en première couronne de Tours, dotée d’un jardin 500m² environ avec garage et atelier. Descriptif: Vous bénéficiez d’un séjour de 57m², ouvert majoritairement au Sud-Ouest, mais également aux quatre points cardinaux. Agrémenté d’un poêle à bois central, cette belle pièce authentique est aussi confortable l’hiver que l’Été. Dans son prolongement au nord vous trouverez la cuisine de 12m² environ qui reste entièrement aménagée. Vous disposerez également en RDC d’un WC indépendant et d’une buanderie/chaufferie. A l’étage une mezzanine d’accueil de 11.5m² dessert 3 chambres de respectivement 16m², 9.2m² et 12.3m² avec des espaces de sous-pentes supplémentaires et des rangements. L’étage possède également un dressing, une salle de bain et un WC. A l’extérieur vous disposerez d’un jardin agréable de 500m², redessiné il y a peu, où vous trouverez terrasse, massifs de fleurs et arbres d’ombrages. Techniques: Matériaux anciens +++ Taxe foncière 951€ Chauffage centrale Portail motorisé Situation entre Ballan-Miré et Joué lès Tours Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS 335,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2570€ ~ 3490€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Cimm immobilier Ballan-Miré
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 06/12/2025
14
Maison, 88,36 m²

247 400 € 2 800 €/m²
Maison • 88,36 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Ballan-Miré (37510)

Ballan-Miré centre ville 88.5m² maison 3 chambres de 2011 Jardin garage Exclusivité Cimm Immobilier! Découvrez ce bien via la visite virtuelle disponible sur tous les sites ! Ballan-Miré (centre ville) A deux pas du parc Beauverger, de la médiathèque La Parenthèse, des écoles et des commerces. Maison de 3 chambres de 2011 de 88.5m² habitables Désignation : Au RDC: Entrée, cellier, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant. A l'étage: Un palier, 3 chambres, une salle de bain, un WC. Garage avec arrivée et évacuation d'eau Jardin avec terrasse. Chauffage poêle à granulé ( radiateurs inertie en complément à l'étage) Descriptif: Après le dégagement d'entrée, vous bénéficierez d'une belle pièce de séjour très chaleureuse de 38m² avec une cuisine ouverte (A/E de 2022). Un cellier attenant vous permettra le stockage des besoins quotidiens. Cet ensemble s'ouvrant sur le jardinet (baie avec VR électrique) est équipé d'un poêle à granulés performant assurant les besoins en chauffage l'hiver. WC au RDC avec lave main. A l'étage: vous disposerez de 3 chambres séparées par un palier distribuant un WC et la salle de bain. Des radiateurs à inertie équipent chaque pièce de l'étage. L'ensemble des revêtements et équipements sont en bon état (2022) Cette maison de centre ville est habitable sans aucun travaux . Le jardinet de 70m² entouré d'une haie arbustive possède une terrasse, éclairage et point d'eau extérieur. Caractéristique techniques: Fibre OK Production d'eau chaude par cumulus 300l Poêle à granulés Radiateurs à inertie ( à l'étage) Cuisine 2022 Conso EDF env.90€/mois + 1/2 palette de granulés Taxe foncière: 970€ Vide sanitaire Copropriété : 100€/an de charge d'entretien Petite copropriété bien gérée au syndic bénévole Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS 235,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.28%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1140€ - Félix DUBUS - Agent commercial - EI - RSAC TOURS RSAC 827 907 502 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Sextant France & International
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Sextant France & International 21/11/2025
10
Maison, 227 m²

549 950 € 2 423 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 445 m²

Ballan-Miré (37510)

À 10 min de Tours / Joué-lès-Tours - Grande maison familiale de 225 m² avec dépendances et terrain de 6 445 m². Vaste séjour lumineux de 49 m² avec cheminée, 6 chambres, terrasse panoramique, sous-sol complet et garage double. Rénovée récemment (pompe à chaleur 2024, isolation, salle d'eau moderne). Spa/jacuzzi, grange, abri de jardin, forage et pré clos avec box à chevaux. Un véritable havre de paix dans un environnement calme et verdoyant. Prix : 549.950 € FAI - charge acquéreur Hélène GIRARD - Sextant Immobilier - 07.87.94.19.28 - Plus d'informations sur référence bien 25227

ERA Avenir Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA Avenir Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 118,42 m²

390 600 € 3 298 €/m²
Maison • 118,42 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Ballan-Miré (37510)

A 5 minutes du Golf de Ballan-Miré, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de 2004 aux prestations de qualité. Avec une surface habitable de 118.42 m² carrez et un terrain de 850 m², cette maison offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 6 pièces avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un séjour exposé sud-ouest, ainsi qu'une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC par niveau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse, d'un garage, et de deux places de parking. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Romane BOURREAU - SAFTI
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Romane BOURREAU - SAFTI 23/01/2025 - mise à jour 05/10/2025
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 310 000 € 1 771 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 467 m²

Ballan-Miré (37510)

Située à Ballan-Miré (37510), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette localité offre un équilibre parfait entre calme et praticité pour un quotidien facilité. Cette maison de 175 m², bâtie sur un terrain de 1467 m², offre un espace de vie spacieux et fonctionnel avec un très beau potentiel. Au Rez de chaussée on retrouve cuisine/salle à manger, arrière cuisine, salon, 1 chambre, bureau, salle de douche avec wc séparés. L’étage se compose de 4 chambres, une salle de bain. De grands rangements viennent compléter Avec un garage et une cave enterrée, cette propriété comblera les besoins de toute la famille, alliant confort et praticité au cœur d'un cadre verdoyant et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 0677379127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430 - SAFTI – BOURREAU Romane, Conseiller indépendant

Jo BESSEREAU - Capifrance
(5 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Jo BESSEREAU - Capifrance 19/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
(5 avis)
7
Maison, 205 m²

Prix en baisse 530 000 € 2 585 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Ballan-Miré (37510)

Maison tourangelle de 205 m2, proche de Tours. Maison de bonne construction (1997) sur un terrain entièrement clos de 1200 m2, tout proche des commerces et du centre ville de Ballan-Miré. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec dressing, d'un salon-salle à manger de 40 m2 pouvant accueillir une cheminée. En prolongement une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un espace dinatoire et d'une arrière cuisine. Suite parentale complète disposant d'une salle d'eau. Au premier étage, une mezzanine distribue 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Belle terrasse accessible depuis le salon et la cuisine, exposition sud. Terrain piscinable disposant d'un puit. Beau jardin avec arrosage automatique. Double garage avec portes motorisées et possibilité d'aménager une pièce complète supplémentaire au premier étage. Carport attenant pour une voiture. Portail d'entrée automatique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.906816

PLESSIS IMMOBILIER
(127 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par PLESSIS IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
(127 avis)
10
Maison, 182 m²

550 000 € 3 022 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Ballan-Miré (37510)

Nichée dans un environnement paisible à quelques pas du lac, cette maison récente de 182 m2, édifiée en 2023, allie modernité, confort et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la générosité des volumes. Le rez-de-chaussée offre une somptueuse pièce de vie d'environ 60 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Une suite parentale de 20 m2, dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains privative, complète cet étage, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, le coin nuit se compose de quatre belles chambres (de 15 à 20 m2), d’une spacieuse salle de bains de 10,5 m2 et d’un WC séparé. Un garage fermé d'environ 16 m2 complète l’ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Angélique conseillère immobilier, numéro RSAC 820 269 942 mandaté par l'agence Plessis Immobilier, SAS au capital de 5 000 €, dont le siège social est situé à La Riche, immatriculée sous le numéro de SIREN 887 899 995 au RCS de Tours, Titulaire de la carte professionnelle numéro 37012020000044967.Par téléphone au : 07 70 19 50 09.Par mail : . Cette annonce vous est proposée par Mme. Angélique PENELAS - EI - NoRSAC: RSAC820269942, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOURS

Sylvie RICHEZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Sylvie RICHEZ - Propriétés-privées.com 17/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
12
Maison, 170 m²

Prix en baisse 472 500 € 2 779 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Ballan-Miré (37510)

A VENDRE BALLAN-MIRÉ (37510) Maison rénovée 5 chambres, bureau, double garage aménagé Sylvie Richez vouspropose une maison familiale clé en main, aux volumes généreux et aux prestations complètes, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un professionnel (artisan etouprofession libérale) souhaitant allier habitation et activité. Au rez-de-chaussée, vous profitez de : Une cuisine aménagée et équipée ouverte Un séjour lumineux aveccheminée et insert Une buanderie fonctionnelle, Deux chambres confortables, Une salle de douche moderne, Un WC indépendant. A l'étage : Trois chambres supplémentaires, Un bureau pratique. A l'extérieur : Une véranda spacieuse Un jardin paysagé et entièrement clôturé, Un vaste parking pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, Deux garages, dont un exceptionnellement spacieux, pouvant contenir jusqu'à 4 voitures, entièrement isolé et aménagé (ballon d'eau chaude, évier, WC indépendant). Cet espace conviendrait parfaitement à un artisan ou à une profession libérale. Confort et équipements : Chauffage gaz, Menuiseries PVC double vitrage, Interphone et alarme A seulement quelques minutes de Tours, Ballan-Miré est une commune recherchée qui séduit par son cadre de vie agréable et ses nombreux services. On y trouve des écoles, collèges, associations sportives et culturelles, ainsi que des commerces de proximité. La commune est bien desservie par les bus Fil Bleu et la gare SNCF, permettant de rejoindre rapidement Tours et la vallée de la Loire. Vivre à Ballan-Miré, c'est profiter à la fois de la tranquillité d'une petite ville verte et de la proximité immédiate de l'agglomération tourangelle. Budget : 472500 euros- Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf - 421199- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sylvie RICHEZ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Sylvie RICHEZ - Propriétés-privées.com 26/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
12
Maison, 100 m²

294 000 € 2 940 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ballan-Miré (37510)

Exclusivité - Coup de coeur assuré pour cette maison familiale de 100 m² offrant 2 chambres , une salle de jeux et un bureau, une grande pièce de vie donnant sur un jardin clos plein sud et une vie tout à pied : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Sylvie Richez vous propose cette maison rénovée prête à vivre ? aucune rénovation lourde à prévoir, Idéale pour famille ou télétravail, Stationnement facile à proximité immédiate Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une vaste pièce de vie lumineuse, Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant sur le jardin clos d'environ 300 m² Une chambre avec accès direct au jardin, Une salle d'eau, un WC indépendant Une buanderie fonctionnelle A l'étage : Un espace bureau idéal pour le télétravail Chambre ou salle de jeu , et enfilade une deuxième chambre Une salle de bains , WC indépendant Atouts supplémentaires : Poêle à granulés, menuiseries aluminium double vitrage Cave voûtée Maison entièrement rénovée Un bien clé en main, conjuguant confort moderne et emplacement privilégié. DPE : C - GES : C Budget : 294 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 370 et 1 854 euros (indexés 2021-2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cimm immobilier Ballan-Miré
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 29/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
11
Maison, 70 m²

Prix en baisse 194 900 € 2 784 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 573 m²

Ballan-Miré (37510)

Maison de plain-pied 4p 70m² Située à Ballan-Miré dans un secteur recherché, cette maison des années 70 d'environ 70m² habitables, de plain-pied, repose sur une parcelle de 573m²et offre un beau potentiel après rénovation. Vous trouverez une cuisine ( restant à aménager ), une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Compléter par un garage d'environ 10m² et une véranda. A l'extérieur un carport récent ( juin 2025 ). Caractéristiques techniques : - Toiture en tuiles mécaniques - Chauffage fioul ( radiateurs ) - Cheminée - Isolation à revoir ( DPE classe G ) Idéal pour un projet de rénovation, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, véritable opportunité à Ballan-Miré. Contactez Emilie CLEMENT pour plus d'informations. 185,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270€ ~ 4480€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Claudia IACOI - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Claudia IACOI - BL Agents immobiliers 14/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
16
Maison, 170 m²

573 500 € 3 374 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Ballan-Miré (37510)

Maison d'exception, coup de c½ur assuré ! Offrez-vous le confort et le charme de cette magnifique maison de 170 m², idéalement située à Balan, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain généreux de 1900 m². Aucun travaux à prévoir, à l'intérieur comme à l'extérieur ! Cette maison est idéale autant en résidence principale qu'en maison secondaire. Un rez-de-chaussée baigné de lumière : Une spacieuse pièce de vie de 92 m² alliant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. - Une chambre avec dressing et salle d'eau privative - WC indépendant et arrière-cuisine - Climatisation réversible et chauffage électrique pour un confort optimal À l'étage : - Deux chambres spacieuses avec dressing - Salle d'eau avec WC Possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins Un extérieur pensé pour vos moments de détente : - Terrain de 1 900 m², parfaitement entretenu - Cuisine d'été de 30 m² avec jacuzzi, entièrement équipée - Garage Cette maison allie élégance, confort et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour créer un espace chaleureux et accueillant, où il fait bon vivre et recevoir. ? Un vrai coup de c½ur à découvrir sans attendre ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Claudia IACOI au 06 16 56 04 66. N° RSAC : 809 418 056 TOURS

Karina Lopez - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Karina Lopez - iad 25/10/2025
(24 avis)
12
Maison, 187 m²

518 000 € 2 770 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 768 m²

Ballan-Miré (37510)

iad France - Karina Lopez vous propose: Maison familiale spacieuse et lumineuse sur sous-sol complet: Idéalement située à seulement 15 minutes de Tours, cette belle maison de 187 m² habitables, construite en 1980, est implantée sur une vaste parcelle entièrement clôturée de plus de 1 700 m², sans aucun vis-à-vis et proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse dessert : • une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, avec accès direct à la terrasse, • un salon-séjour traversant avec grande baie vitrée à 4 vantaux ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, • deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, • une salle de bains, • WC séparés. À l’étage, vous découvrirez : • une très grande chambre de 30 m² avec rangements sous pente, • deux grandes chambres supplémentaires de 22 m² et 23 m², • une salle d’eau récente avec double vasque, • WC indépendants. Le sous-sol total offre de beaux volumes : • un garage d'environ 40 m² avec porte motorisée, • une buanderie, • une chaufferie, • deux grandes pièces supplémentaires dont une chambre d’appoint, • WC. Prestations complémentaires : chaudière fioul en excellent état (pièces récentes + entretien annuel), adoucisseur d’eau, huisseries PVC récentes avec volets roulants électriques, conduit existant permettant l'installation d’un poêle dans la pièce de vie. La toiture en ardoises naturelles à entièrement été refaite. Le jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, dispose d’un cabanon en bois et d’un récupérateur d’eaux de pluie de grande capacité (env. 2 000 à 3 000 L). Ballan-Miré offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois tranquillité, dynamisme associatif et proximité immédiate de Tours — un véritable équilibre entre nature et vie active. N'hésitez pas à me contacter si c'est ce que vous recherchez! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fuchsia Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Fuchsia Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
10
Maison, 190 m²

Prix en baisse 555 000 € 2 921 €/m²
Maison • 190 m² • Sous compromis • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 724 m²

Ballan-Miré (37510)

Centre Bourg de Ballan-Miré, sur un terrain clos doté d'un magnifique jardin intimiste, venez découvrir cette très belle Maison lumineuse très bien entretenue avec beaucoup de cachet alliant le charme de l'ancien et une décoration actuelle. Ses propriétaires ont entièrement réhabilité cette demeure de la fin du XIXème siècle en conservant l'authenticité d'antan, tout en apportant un confort associé au volume de réception, espace de vie de 42m2 et une cuisine de 16m2 grâce aux ouvertures avec accès direct sur le jardin verdoyant. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'offre à vous desservant un Salon- Séjour avec double exposition, une Cuisine aménagée-équipée, un espace parentale doté d'une grande chambre, un dressing et salle d'eau privée, une deuxième chambre et une buanderie. L'étage vous offre un palier desservant trois chambres dont deux de 14m2, une salle de bains, une salle de jeux et une pièce pouvant faire office de salle de lecture ou de musique ou encore dédiée aux ordinateurs pour les plus jeunes. Ces belles prestations et les travaux de qualité réalisés par des artisans locaux sont complétés par une cave et par une grange d'environ 150m2 qui est un réel atout complémentaire pour mettre à l'abri vos véhicules et vélos ou encore profiter d'un lieu pour bricoler ou stocker votre matériel. Accessibilité à tous les commerces à pied. Cadre exceptionnel !

LES PRIX À BALLAN-MIRÉ

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Ballan-Miré
Trouver une agence

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Ballan-Miré

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines