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430 500 €
2 460 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 19 000 m²
Dans un écrin de verdure, propriété sur 2 hectares de terrain avec dépendances et étang. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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267 500 €
2 876 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 010 m²
MAISON 4 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN. Venez découvrir cette maison de 92 m² de plain pied. Située dans un quartier calme et pourtant proche des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison dispose d'un grand potentiel. Il faudra se projeter et ne pas avoir peur de réaliser des travaux afin de donner à cette maison la touche de modernité qu'il lui manque pour en faire un lieu de vie de famille idéal. Construite sur une grande parcelle de 2 010 m², cette maison réalisée dans les années 1970, offre un cadre verdoyant et boisé. Son terrain parfaitement clos et le portail électrique font de ce bien un lieu sécurisant et calme. Elle est composée d'une entrée donnant sur un couloir desservant ainsi la cuisine et son arrière cuisine; une grande pièce de vie avec une très belle cheminée à foyer ouvert. Cette grande pièce de presque 25m2 est très lumineuse grâce à ses portes fenêtres exposées plein ouest. Cette maison dispose de trois chambres dont deux de très belle taille (environ 15m2 chacune) et toutes équipées de placards. Vous disposerez d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Des combles aménageables couvrent l'ensemble de la maison et des fenêtres y sont déjà installées. Les possibilités d'aménagement sont multiples! La maison est traversante avec son exposition Est-Ouest ce qui lui offre un ensoleillement du matin au soir. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. Parfait pour se prélasser au soleil ou avoir un peu d'air frais, son jardin offre un grand nombre de possibilités d'aménagement, des plus simples au plus sophistiquées, rien ne viendra troubler la tranquillité de ce très beau parc. Un garage double avec ouverture automatique et un appentis viennent compléter les agréments de cette maison, le garage peut accueillir des voitures de petite taille ou peut être utilisé en atelier. Il peut même être envisagé de le transformer en pool house si un projet de piscine est prévu. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve plusieurs lignes de bus, la gare SNCF, ainsi que la ligne de tramway Tram A (République). L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 10 km Prenez contact avec nous pour découvrir cette maison pleine de surprises. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Nos honoraires :
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306 000 €
1 749 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 768 m²
Merci de bien lire l'annonce! Maison des année 70 d'une superficie totale de 175m2. Cette maison a été transformée en deux habitations disposant de 3 chambres chacune et d'un accès indépendant, l'une au RDC et l'autre au 1er étage. Jusqu'ici, occupée par une même famille (parents/enfants) mais disposant chacun de son intimité et espace de vie. Il peut-être envisagé de s'y installer dans la même configuration, ou simplement de remettre un escalier afin de relier les deux espaces en une seule maison comme à l'origine. Evidemment, il peut être envisagé de s'y installer avec une profession libérale au RDC, ou encore de louer une partie de la maison. Coté prestations, cette maison propose des matériaux de qualité sur la rénovation, des couleurs très sobres et neutres qui permettrons au futur propriétaires de s'y installer sans grosses rénovations. Les deux cuisines aménagées et équipées sont de belle taille et très fonctionnelles. Les chambres sont toutes spacieuses et disposent pour deux d'entre elles de rangements intégrés. Le jardin de plus de 700m2 offre un bel espace de jeux ou de détente. Les possibilités y sont multiples et son ensoleillement offre à cet endroit un vrai ressenti de tranquillité. Le quartier calme et résidentiel donne un sentiment de sécurité et d'intimité, sans pour autant se trouver loin des commerces ou des écoles accessibles à pied ou en vélo si vous ne souhaitez pas utiliser votre voiture. Coté transport en commun, les arrêts de bus sont au bout de la rue et vous permettent de vous rendre n'importe où. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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449 400 €
2 568 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 973 m²
Venez découvrir cette maison proche des commerces et des écoles, située dans un secteur calme. Cette maison de 175m² sur une parcelle arborée de 1973m² se compose: Au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un double séjour/ salle-à-manger avec véranda, une cuisine aménagée et équipée , deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec W.C. séparé. Au premier étage: un palier desservant quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. séparé. Une dépendance de 45m² avec garage complète ce bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
8
199 155 €
1 992 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
Dans un secteur calme et résidentiel, proche des commodités et des groupes scolaires. Maison familiale à fort potentiel comprenant : Entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, 3 chambres, salle de bain, et wc. Le tout sur une parcelle de 400m² . Raffraichissements à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
8
311 225 €
2 804 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 704 m²
L'EPAN / LAC : Dans un secteur résidentiel, maison familiale comprenant : Au rez de chaussée : entrée, salon/séjour donnant sur terrasse et jardin , cuisine aménagée et équipée, et un wc . A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, une salle de Bain avec wc. Le tout sur une parcelle de 700m² au calme et sans vis à vis.
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390 000 €
2 600 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
Située dans un quartier recherché de Joué-lès-Tours, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable. À proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Érigée sur un terrain de 500 m², la maison comprend un jardin arboré avec terrasse, offrant un espace extérieur propice à la détente. Deux places de parking et la possibilité de construire une piscine viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant confort et convivialité aux occupants. À l'intérieur, cette demeure de 160 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. La chambre en rez-de-chaussée offre praticité, tandis que les deux chambres au premier étage, dont une avec salle d'eau, garantissent intimité et confort. Avec une cuisine équipée, un cellier, une pièce annexe utilisable comme bureau ou salle de jeu, ainsi qu'un garage, cette maison répond aux besoins de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381SAFTI – GONZALEZ Maria, Conseiller indépendant
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249 990 €
2 688 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²
Venez vite découvrir cette maison familiale des années 50 remise au goût du jour en conservant le charme de l'ancien !! Située à Joué-lès-Tours dans un secteur calme, proche des commerces, des bus, du tram et des écoles ; vous trouverez cette maison de 93 m2 sur deux niveaux comprenant à l'étage : entrée, pièce de vie de plus de 17 m2 pouvant être ouverte sur la cuisine aménagée équipée ce qui ferait une pièce de vie traversante de quasiment 30 m2, 2 belles chambres (15 et 13 m2), une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage inférieur couloir desservant 2 chambres (11et 12 m2) ; il y a également un garage de 23 m2, une buanderie/chaufferie, un jardin d'hiver, un puits et des combles pouvant être aménagés. Jardin cosy clos, parcelle de 255 m2. Les plus de ce bien : charme de l'ancien notamment avec les parquets, double vitrage, pompe air/eau de 2022, potentiels d'aménagements supplémentaires dont la possibilité de faire deux logements distincts ou d'aménager les combles et DPE en D. A visiter rapidement !! Appelez-moi au 06 16 38 72 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971
8
337 600 €
2 658 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²
Centre ville - Maison d'habitation sur s/s comprenant garage, cuisine d'été, une chambre aménagée avec salle d'eau et wc. Niveau de vie : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau, 1 chambre. Etage : dégagement, deux chambres, lingerie, cabinet de toilette cour et jardin. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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209 990 €
2 258 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²
Venez vite découvrir cette maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement, fort potentiel !! Située à Joué-lès-Tours dans un secteur calme, proche des petits commerces, des bus et des écoles, vous trouverez cette maison de 92 m2 sur sous-sol complet à aménager selon vos besoins. A l'étage : entrée, pièce de vie de plus de 28 m2 traversante avec balcon, cuisine aménagée séparée avec accès au jardin, couloir avec placard desservant : 3 chambres dont deux avec placards mesurant respectivement 10.30, 12.86 et 13.53 m2, salle d'eau et WC séparé. Jardin clos de 684 m2. Chauffage gaz. Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971
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307 000 €
1 754 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 768 m²
iad France - Alice RAVINET (06 31 69 03 54) vous propose : ** Dans un quartier calme et recherché de Joué-lès-Tours , Venez découvrir cette maison des années 75 entièrement rénovée. Vous découvrirez deux maisons en une, parfait pour y accueillir une partie de votre famille, y faire un usage professionnel ou pour en louer une partie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui donne accès au salon, à la cuisine aménagée/équipée, à une salle de bain avec WC et 3 chambres. A l'étage, l'entrée donne accès a un grand salon, une cuisine aménagée/équipée avec l'accès au balcon, une salle de bain, un WC et 3 chambres. Le tout sur un terrain spacieux orienté sud entièrement clos. Pour la visiter, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice RAVINET EI (ID 41231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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244 860 €
2 332 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²
Belles prestations pour cette maison familiale rénovée de type 5 comprenant une entrée , un double séjour avec véranda, une cuisine aménagée , Trois chambres , deux salles d'eau , un espace bureau en mezzanine. Venez profitez d'un jardin sans vis à vis avec terrasse bois de 25 m² . Garage. Poêle à granulés, climatisation Huisseries pvc Double vitrages , porte de garage automatique velux avec ouverture électrique. DPE classé D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1470 euros et 2070 euros au 1er janvier 2021. Prix 244 860 euros FAI , honoraires charge acquéreur 231 000 euros net vendeur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
449 400 €
2 568 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 973 m²
Idéale pour une vie de famille dans un secteur calme et proche des groupes scolaires. Belle maison comprenant au RDC: entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, SDB, WC et une pergola extérieur. A l'étage: mezzanine, 4 chambres, SDB avec douche, WC. Un sous-sol complète le bien. Parcelle de 1973 m².
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439 999 €
2 733 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres
iad France - Stephanie BERNAT (07 69 06 88 76) vous propose : 'Proche des Deux Lions' Un vrai coup de cOEur pour cette Authentique Chaumière nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis. Son jardin vous attend pour des moments de détente ou de convivialité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour de 45m2 environ avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un WC. A l'étage un palier avec rangements dessert 3 chambres spacieuses dont 2 de 19m2 environ, une salle d'eau, un WC et un débarras. - Sous-sol complet : Garage, chaufferie, buanderie, cave. - Emplacement Idéal : À 3 minutes à pied du Tram, gare de Joué-lès-Tours, rocade, commerces et écoles à seulement 3 min en voiture, A10 à 7 min. Fenêtres PVC, Chauffage par Pompe à Chaleur, Poêle à bois VMC double flux, Isolation des combles par ouate de cellulose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 206 et GES D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT EI (ID 41745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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296 299 €
2 963 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 946 m²
Amoureux de l'ancien et de l'atypique? travertin...cheminée...poutres? Joué-lès-Tours, maison atypique, entièrement rénovée, comprenant une entrée, une salle à manger, un salon, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un dégagement avec un espace buanderie, une salle d'eau, un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres. Vous trouverez également un studio, d'environ 25m², comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un espace bureau. Plus une pièce annexe pouvant être aménagée. Un garage, deux caves, une terrasse complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 946m² DPE : D
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