Vente maison 349 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Joué-lès-Tours (37300)

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2 181 €/m²

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Description

Maison 160 m² Terrain 974 m² Terrasses
Située secteur Alouette, cette maison avec deux grandes terrasses est composée au RDC d’un salon/séjour avec cheminée et insert, cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle de bains, toilettes indépendantes. Au premier étage trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, une grande pièce avec mezzanine et grenier. Sous-sol 46 m² avec cave et buanderie, et nombreux placards.
Chaudière récente au gaz, maison parfaitement entretenue.
Proche écoles/commerces/université/CHU/bus et future ligne tram.
Consommation énergétique : 213 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 38 kgco2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur
Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462
Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine
TVA Intracommunautaire FR 48 829335462

Publiée le 12/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : AJ0333 - Réf Superimmo : ANVXZFS07

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 974 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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Siren : 82933546 - N° de carte professionnelle : 37012017000018904