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Vente maison 265 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Joué-lès-Tours (37300)

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  • 2 650 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
PLESSIS IMMOBILIER

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127 avis
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Description

Découvrez cette maison à fort potentiel, édifiée sur un sous-sol total et offrant environ 100 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’une chambre avec placards intégrés.
À l’étage, se trouvent deux grandes chambres, un WC et un espace de dégagement permettant l’aménagement d’une future salle d’eau ou salle de bains selon vos envies.
Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage.
Quelques travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par VERGNAUD Claire - EURL - NoRSAC: 932 027 881, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOURS

Publiée le 31/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 369 CV - Réf Superimmo : ANVXZSA08
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 363 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 1979
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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Siren : 887899995 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2020 000 044 967
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