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Vente maison 234 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Joué-lès-Tours (37300)

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  • 2 925 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Marie TESSIE - 3G IMMO

Marie TESSIE - 3G IMMO

40 avis
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Description

QUARTIER RÉSIDENTIEL , AU CALME D'UNE PETITE IMPASSE , proximité écoles, maternelle La Mignonne, transports, commerces etc...Maison de ville d'environ 80 m2 sur deux niveaux de vie , mitoyenne, construction fin années 60 comprenant en RDC :une entrée , une cuisine récente aménagée équipée avec espace dinatoire , une arrière cuisine, une pièce de vie ouverte sur le jardin plein sud , WC avec lave mains . A l'étage , 3 chambres , salle d'eau et WC. Garage côté rue avec un stationnement devant . Jardin de ville exposé au Sud , clos et au calme .**** BIEN PRÊT A VIVRE , huisseries en double vitrage , chauffage gaz de ville avec chaudière DeDietrich récente , isolation sous combles récente , impasse au calme **** LIGNE DIRECTE 7/7 0659508422
Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 203194MT - Réf Superimmo : ANVXYKV57
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 925 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 129 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 Garage
Année de construction : 1968Chauffage au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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Siren : 528 421 9
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