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Alice RAVINET - iad

(131 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Alice RAVINET - iad 07/10/2025

(131 avis)

230 000 € 2 300 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 294 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Alice Ravinet vous propose: ** A Joué-les-Tours, à proximité des commerces et de la rocade ** Venez découvrir cette maison familiale des années 1970 rénovée avec jardin. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée donnant accès au WC, au salon avec sa cuisine semi-ouverte et à une chambre. Le jardin est accessible directement depuis le salon et la chambre. Au premier palier une chambre puis au second palier 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le garage a été aménagé en buanderie et en espace rangement. Une place de stationnement privative devant la maison complète le bien. N'attendez plus pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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AFICO

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AFICO 28/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

192 600 € 2 093 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 189 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Joué-lès-Tours - Maison située dans le quartier de la Vallée Violette, à proximité des écoles, commerces et transport. Au rez de chaussée une entrée dessert un séjour lumineux donnant sur un jardin clos, une cuisine indépendante et un WC. A l'étage le palier, trois chambres dont une avec loggia, salle de bains et placard. La maison dispose également d'un garage. Travaux de rafraichissement à prévoir. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Joué Les Tours

Annonce mise à jour le 05/07/2025

Proposée par Human Immobilier Joué Les Tours 05/07/2025

442 260 € 2 457 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 197 m²

Joué-lès-Tours (37300)

A 5 minutes des 2 Lions, proche commodités. De beaux volumes pour cette maison familiale comprenant au rdc entrée, séjour avec cheminée, cuisine A/E, 2 chambres, salle de bains, wc. A l'étage : 3 chambres, un bureau, salle de bains, buanderie. Sur une parcelle de 1200m² vous trouverez également garage et carport Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 29/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

518 970 € 2 256 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 933 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Maison 10p 8ch 230m² Maison 230 m² habitables avec sa véranda chauffée de 40 m², 8 chambres, le tout sur une parcelle de 930 m². Cette belle maison familiale se situe dans un quartier recherché de Joué-lès-Tours, au calme absolu, en fond d’impasse. Édifiée en 2004 et agrandie en 2014, cette maison offre de belles prestations modernes et confortables. AMENAGEMENT De plain-pied, l’entrée dessert plusieurs espaces : - Une partie nuit composée d’une chambre, d’une salle d’eau commune et de toilettes indépendantes. - Les pièces de vie (salon, cuisine et véranda). - L’étage. PIECES DE VIE Le salon traversant, lumineux du nord au sud, est ouvert sur la cuisine, formant un bel espace de 50 m². La cuisine, entièrement équipée avec son plan de travail en granit, vous apportera tout le confort nécessaire. Elle bénéficie en complément d’un cellier avec point d’eau. Cette généreuse pièce à vivre se prolonge par une véranda chauffée, climatisée et isolée de 40 m². Ses baies vitrées s’ouvrent sur le jardin et la terrasse carrelée, offrant un véritable havre de paix, lumineux et confortable. CHAMBRES & BUREAUX La maison dispose de 8 espaces (6 chambres et 2 bureaux). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre côté entrée ainsi que deux autres pièces de 17 m² et 13,5 m², pouvant être utilisées en bureau, chambre ou dressing selon vos besoins. Ces deux pièces bénéficient de baies vitrées donnant sur le jardin. La plus grande dispose même de sa propre entrée indépendante : idéal pour une profession libérale. À l’étage, un grand palier mezzanine dessert 5 chambres (14,5 m² / 14,5 m² / 25 m² / 12 m² / 9 m²). DOUBLE GARAGE Communiquant directement avec la maison, le double garage offre de nombreux rangements. L’allée pavée permet également de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. CHAUFFAGE & ISOLATION - Isolation : vide sanitaire / murs / combles - Huisseries double vitrage - Chaudière gaz à condensation (2016) : chauffage au sol, radiateurs, production eau chaude - Pompe à chaleur air/air réversible pour la véranda (chauffage & climatisation) DOMOTIQUE - Volets roulants électriques - Portail coulissant et portes de garage motorisés - Jeux de lumière réglables - Chauffage centralisé Cette annonce vous est présentée par Rudy Julien – x6 59 07 24 37 496,125 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.61%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Mathieu HEGRON - iad

(84 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Mathieu HEGRON - iad 04/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

(84 avis)

229 000 € 2 385 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Mathieu Hegron vous propose: ***A visiter sans tarder*** À Joué-lès-Tours, découvrez cette maison de 1969, saine et très bien entretenue, offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain de 425 m² entièrement clos, elle se compose d’un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée équipée de grands placards qui dessert un séjour traversant lumineux, donnant accès à un vaste balcon grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Le coin nuit propose deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En sous-sol semi-enterré, vous trouverez un espace aménagé comprenant deux chambres en enfilade ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Le reste du sous-sol offre plusieurs possibilités d’aménagement avec un grand espace pouvant accueillir un garage et une buanderie, ainsi qu’un atelier et une cave en renfoncement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un double accès : une entrée directe vers le garage depuis la rue et un second portail latéral donnant sur une cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules. L’ensemble du terrain permet de faire le tour complet de la maison, rendant les espaces pratiques et accessibles. Proche de toutes les commodités – commerces, transports et écoles – cette maison fonctionnelle, propre et entretenue pourra être modernisée selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Joué Les Tours

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Human Immobilier Joué Les Tours 31/10/2025

317 700 € 3 530 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Joué-lès-Tours (37300)

JOUE LES TOURS SUD, charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine A/E, salon, séjour avec accès direct sur jardin et terrasse paysagé, 2 chambres, salle d'eau, à l'étage 1 espace nuit. Garage, cave et buanderie. Jardin clos et arboré d'environ 400m².

Valérie Groussin - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Valérie Groussin - iad 14/11/2025

(13 avis)

229 000 € 2 181 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Valérie Groussin vous propose: Quartier Bergeonnerie - Joué-lès-Tours - Maison 4 pièces de 105 m² habitables Cette maison lumineuse et fonctionnelle bénéficie d’un emplacement recherché, en limite immédiate de Tours Sud. Le premier niveau comprend une entrée permettant d'accéder à l'étage, un vaste garage de 40 m² et une buanderie. Le deuxième niveau en rez-de-jardin offre une grande pièce de vie de 48 m² composée d’une cuisine ouverte, d’un séjour chaleureux et d’un espace bureau. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse et un petit jardin. Le troisième niveau constitue l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le jardin paysager permet de profiter d'un bel espace extérieur. Places de stationnement devant la maison Proximité des commerces, des bus et de la future ligne de TRAM. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219139 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9861 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aisling immobilier

(1 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Aisling immobilier 29/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

(1 avis)

644 800 € 3 290 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 3 619 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Maison de Maitre avec maison d'amis et dépendances au coeur d'un parc arboré Située en plein coeur de la Vallée Violette, à deux pas des commerces et des écoles, cette vaste maison au charme intemporel offre une surface habitable de presque 200 m² pour la maison principale. Imaginez-vous dans cette maison bourgeoise, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Une maison familiale avec une grande cuisine conviviale permettant d'y prendre les repas en famille. La salle à manger où l'on trouve une très belle cheminée en marbre importée d'un château complète les boiseries et le parquet ancien. Le grand salon, dont les trois grandes fenêtres offrent une lumière intense tout au long de la journée, invite au calme et à la détente avec sa vue imprenable sur le parc. A l'étage, l'espace nuit offre actuellement deux très grandes chambres dont une avec dressing, et deux autres petites pièces, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cet étage pourra facilement être repensé afin de réorganiser les pièces et augmenter le nombre de chambre. Le parc de plus de 3500m2, véritable oasis de verdure, est un espace idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour se détendre en plein air. Le calme et les cèdres majestueux permettent de réellement profiter de cet espace et de cet environnement calme. Il est possible de détacher 1000m2 constructible de la parcelle dont l'entrée existe déjà et qui permettra de conserver 2519 m2 avec la propriété actuelle. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel immense. La cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour le stockage ou pour être transformés en espaces de vie supplémentaires. Une maison d'amis est située dans le parc, d'une surface de 84m2 elle dispose actuellement de 4 chambres dont une avec cheminée, un dortoir et une salle de bain. Un double garage fermé de plus de 30m2 avec un atelier ainsi qu'un ancien chenil viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'information. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5810.00 € et 7910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS Carte T CPI37012022000000026 RCP 62467478

Ludovic VANACKER - iad

(119 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Ludovic VANACKER - iad 04/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

(119 avis)

267 000 € 2 322 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 723 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: MAISON à Joué-lès-Tours proche gare et commodités. 4 chambres. Sous-Sol. ** AU RDC surélevé : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, 3 chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. ** AU SOUS-SOL : une chambre indépendante avec salle de bains, un toilette séparé, un garage, une cuisine-buanderie, une chaufferie et une pièce de stockage. ** TERRAIN : 723 m² clos et arboré, portail manuel. ** BON A SAVOIR : DOUBLE vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chaudière gaz de ville, ballon électrique ECS 300L de 2024. ** LOCALITE-COMMODITES : Proche gare de Joué-lès-Tours et Tramway à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 09/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

550 000 € 2 880 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 574 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Joué-lès-Tours, au fond d'une impasse, cette maison des années 80 développe 192 m² habitables sur une parcelle de 574 m². Cette construction de bonne facture, entretenue avec soin, bénéficie d'une excellente isolation et de matériaux de qualité, gages de confort et de pérennité. Une entrée généreuse mène à un vaste salon-séjour traversant de près de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et adossé à une cuisine contemporaine indépendante, parfaitement équipée. Un second salon, plus intimiste, ainsi qu'un grand bureau vitré, toujours de plain-pied, offrent une circulation fluide et conviviale. Une buanderie avec chaufferie complète ce niveau. L'escalier en bois, doté d'un élégant garde-corps vitré, mène à l'étage. On y découvre trois belles chambres et un bureau, toutes rehaussées par le charme d'un sol en jonc de mer et de volets intérieurs en bois, qui soulignent le caractère chaleureux de l'ensemble. L'une des chambres dispose de sa salle de bains privative ; une autre, plus singulière, se compose de plusieurs espaces distincts, dont un dressing. Une salle de bains supplémentaire vient compléter ce niveau. A l'extérieur, le jardin joliment paysagé offre un espace de stationnement, un généreux abri de jardin et une agréable terrasse. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès à l'autoroute A10, cette maison combine le calme d'un environnement préservé et la praticité d'une localisation idéale. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 euros et 3 190 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA Chamberio Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par ERA Chamberio Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

471 450 € 3 368 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Située en plein centre-ville de Joué-lès-Tours, cette superbe maison allie à la perfection le cachet de l'ancien et la touche contemporaine de ses propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec une véranda d'époque, trois chambres confortables et une salle d'eau. À l'étage, la spacieuse pièce de vie baignée de lumière offre un salon-séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte, prolongée par une seconde véranda idéale pour profiter de la luminosité naturelle en toute saison. À l'extérieur, le jardin paysagé de 500 m² (un côté Nord et un côté Sud), sans aucun vis-à-vis, abrite une piscine invitant à la détente, ainsi qu'une belle terrasse parfaite pour les repas en plein air. Une cave complète ce bien. Les atouts : Emplacement central, proche des commerces, écoles et transports (tram à 200m) Maison au charme authentique, rénovée avec goût avec beaucoup d'histoires Deux vérandas lumineuses Piscine chauffée intimiste et jardin parfaitement entretenu Belle harmonie entre ancien et moderne Une maison rare à découvrir sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Mélissa Delage - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Mélissa Delage - iad 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(4 avis)

210 500 € 2 365 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Mélissa Delage vous propose: EN EXCLUSITIVITE - Belle maison à rénover de 90m² avec jardin et sous-sol à Joué-lès-Tours. Découvrez cette charmante maison de plain-pied , située dans le quartier résidentiel de la Douzillière à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway et du lycée Jean Monnet, du Intermarché et de l'accès à la rocade. Construite en 1975, cette maison offre un fort potentiel pour devenir votre cocon familial grâce à ses 3 chambres, son jardin et son grand sous-sol. Au niveau principal, l'entrée dessert une belle pièce de vie de 26m² avec double exposition et cheminée à insert, une grande cuisine séparée à repenser selon vos envies, donnant accès sur la terrasse, un couloir avec placards, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bain avec placard, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet semi-enterré propose quant à lui un grand garage avec une belle hauteur sous plafond (2,58m), idéal pour deux voitures ou utilitaires, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, ainsi qu’une cave et une partie atelier. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et optimise le potentiel de stockage de la maison. À l'extérieur, une terrasse de 16m² à l'avant, un jardin entourant la maison, un accès pavé au garage et un portail électrique, complètent l'ensemble sur un terrain de plus de 800m². Cette maison nécessite une rénovation complète pour en faire un lieu à votre image (menuiseries, isolation, électricité, peintures, salle d’eau et cuisine). Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie chaleureux et convivial à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Joué-lès-Tours : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,25% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941387219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PANTHER'IMMO

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par PANTHER'IMMO 11/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

595 000 € 3 083 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • Ter. 2 010 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Dans votre Agence Panther'Immo Agence Familiale en Touraine Magnifique Maison Contemporaine de Grand Standing, édifiée en 2022. Très économique DPE A Pompe à chaleur chauffage au sol, domotique, piscine chauffé 8X4 Traitement au sel entièrement automatisé, abris vélo, récupérateur d'eau de pluie enterré.... Au RDC : Une Magnifique entrée spacieuse donnant sur un séjour d'environ 50 m2 donnant sur une terrasse semi-couverte de plus de 38m2 et sa piscine attenante. Une cuisine haut de gamme indépendante et aménagée et équipée avec de l'électroménager intégré dernière génération. Une suite parentale avec salle d'eau et WC, porte extérieur pouvant faire office de Pool House pour se doucher avant et après l'utilisation de la piscine sans traverser la maison. Un grand cellier 'arrière cuisine' Un WC suspendu Un Double Garage carrelé, porte motorisé A l'étage : Une Grande Suite parentale avec dressing et salle d'eau double vasque donnant sur un toit terrasse accessible de plus de 37m2. 3 belles chambres avec placards coulissants Un WC suspendu Le tout sur un terrain clos, paysagé de plus de 2000 m2 avec poulailler et petit potager, sans aucun vis-à-vis. Contactez Anthony BALLUE au : 06.21.22.03.00

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

610 000 € 2 383 €/m²
Maison • 256 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 335 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Amoureux de l'ancien, cette propriété d'exception a un charme fou ! Sur un terrain de 1335 m², elle se compose d'une maison principale en U de 256 m² habitables, et d'une dépendance de 150 m² à usage de grand garage dont l'étage pourrait être aménagé. Le caractère affirmé de cet ancien chai a été mis en valeur par une rénovation d'ampleur, qualitative et très réussie. Une atmosphère rare, des volumes non-conformistes, une agréable luminosité, la maison principale éveille l'émotion d'une demeure d'artiste. Dès l'entrée, une magnifique pièce de réception cathédrale de 96 m² apparaît comme un lieu magique hors du temps. Elle communique avec un patio, le coeur de la maison, autour duquel toutes les pièces se rejoignent. Dans l'aile côté Est, au rez-de-chaussée, après un espace ouvert qui peut faire office de bureau, se trouvent une chambre et une salle d'eau ou buanderie. Côté Ouest, une salle à manger et une cuisine qui devra être aménagée. Intégrée sur la terrasse, une discrète véranda invite au petit-déjeuner en lisière du jardin arboré. Au premier étage, chaque aile propose une chambre et une salle d'eau. L'un des paliers est équipé d'un dressing. Au deuxième, chacun des deux greniers a été aménagé afin d'apporter deux grands espaces supplémentaires qui pourront être utilisés en chambre, bibliothèque, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail. La maison est chauffée par le sol sur tout le rez-de-chaussée (chaudière gaz à condensation). En dépendance, une belle bâtisse attenante abrite une cave et 2 garages, POUR 6 VOITURES au total. L'important volume de ses combles permettrait la création d'un appartement spacieux ou d'un local professionnel. Ce havre de paix bénéficie d'une excellente desserte qui vous facilitera la vie : bus à 100 m. Tramway, commerces, écoles à 1 km. Accès rapide aux axes routiers. A 8 km du centre de Tours, 21 minutes de la gare TGV pour Paris en 1 heure. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.39% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 137, soit C, GES: 28, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83384

Foncia Transaction Tours

(61 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Tours 25/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

(61 avis)

271 700 € 1 913 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Joué-lès-Tours, cette charmante maison Type 5 en copropriété offre un cadre de vie idéal pour les familles, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Elle se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un salon séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine, une salle d'eau, WC séparés, un grenier aménageable, une cave et un garage fermé. La maison dispose également d'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun, idéal pour les jeux d'enfants ou les rencontres conviviales entre voisins. Vous êtes intéressé ? Contactez Rachel TREMOUILLEAU par téléphone au 06.46.18.37.84

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