Vente maison 267 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: MAISON à Joué-lès-Tours proche gare et commodités. 4 chambres. Sous-Sol.
** AU RDC surélevé : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, 3 chambres, une salle d’eau et un toilette séparé.
** AU SOUS-SOL : une chambre indépendante avec salle de bains, un toilette séparé, un garage, une cuisine-buanderie, une chaufferie et une pièce de stockage.
** TERRAIN : 723 m² clos et arboré, portail manuel.
** BON A SAVOIR : DOUBLE vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chaudière gaz de ville, ballon électrique ECS 300L de 2024.
** LOCALITE-COMMODITES : Proche gare de Joué-lès-Tours et Tramway à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 267 000 €

Prix au m² : 2 322 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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LUDOVIC VANACKER - IAD

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