+12

Vente maison 535 500 €

225 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Luynes (37230)

Ajouter aux FAVORIS

2 380 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Tours

158 avis

02 47 35 94 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Rare en plein coeur de bourg le charme de l'ancien pour cette vaste maison familiale de 6 chambres ! Elle vous accueille avec au RdC une entrée vous dirigeant vers un salon séjour de 48m2, cuisine avec arrière cuisine, un bureau, cellier et chaufferie. Au 1er étage un palier dessert 5 chambres de belle taille, SdB, SdE et une buanderie Au 2ème étage une salle de jeux de 30m2 pouvant servir de grande chambre dortoir. Une cave pour conserver vos bons crus vous permettra d'accueillir vos proches pour une dégustation. Une cour extérieure vous permettra d'apprécier vos soirée estivales et vos déjeuners. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Sainte-Geneviève, le Groupe Scolaire Albert Camus, et le Collège Lucie et Raymond Aubrac, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet TOURS pour plus d'informations et pour organiser une visite. 535.500 euros FAI dont 5% d'honoraires charge acquéreur 510.000 euros NET VENDEUR (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 5666 - Réf Superimmo : ANVX100I98

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 535 500 €	Prix au m² : 2 380 € / m²
Taxe foncière : 2 256 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 268 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Année de construction : 1870
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

191 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

5 décembre 2025

hausse de 5%

535 500 €

4 décembre 2025

510 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GUY HOQUET TOURS

Siren : 450858188

158 avis clients