Vente maison 1 279 000 €

300 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Fondettes (37230)

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4 263 €/m²
Piscine

AGENCE SIMON

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Description

RARE à FONDETTES
EXCEPTIONNEL maison d'architecte construite entièrement de plain pied ! 300 m² parfaitement agencés avec un espace nuit indépendant. L' enfilade de salons, salle à manger, salle de billard avec bar, totalisent 120 m² bénéficient d'une belle lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le parc, cuisine aménagée/équipée indépendante, suite parentale, 3 autres chambres dont une avec salle d'eau privative. Deuxième salle d'eau. bureau ... Belles dépendances anciennes à usage de stockage dont une pièce avec four à pain. Garage de 60 m² et son appentis, piscine de 15X5 et un terrain de tennis complètent l'ensemble . Le tout sur env 1.5 ha entièrement clos
La campagne à 2 pas de la ville ...
(3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2222 - Réf Superimmo : ANVXY0DWN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 279 000 €	Prix au m² : 4 263 € / m²

48 955,76 € TTC inclus dans le prix de vente.

300 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 15 611 m²	Piscine
Année de construction : 1990	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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Historique des prix

11 septembre 2025

hausse de 0,8%

1 279 000 €

4 septembre 2025

Baisse de 8%

1 269 000 €

5 mars 2025

1 380 000 €

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