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Monique PAUMIER - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Monique PAUMIER - iad 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(6 avis)

278 000 € 2 224 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 089 m²

Chinon (37500)

iad France - Monique Paumier vous propose: HORS ZONE INONDABLE, Maison composée de 4 CHAMBRES dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, d'un espace de vie de 54 m2 avec son séjour/Salon très lumineux, possibilité de mettre un poêle à bois ou à granulés, cuisine aménagée et équipée avec accès à la buanderie/Garage, WC. A l'étage 3 chambres et salle d'eau/WC. Grand garage avec grenier, terrain clos de 1090 m2 à proximité des commodités, commerces, bus etc.... A 30 minutes de Tours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Tiphaine BERTON - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Tiphaine BERTON - iad 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(6 avis)

315 000 € 2 692 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Chinon (37500)

iad France - Tiphaine Berton vous propose: RARE ! Ravissante Maison contemporaine de 2019 dans un secteur très recherché de Chinon, comprenant 1 entrée avec rangements ouverte sur Salon/Séjour/salle à manger et cuisine équipée, une buanderie/cellier, 1wc, 1 chambre parentale avec vrai dressing, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain et de douche. Chauffage par Pompe à chaleur au sol. Un garage attenant. Terrain avec terrain de pétanque, grande Terrasse et store banne neuf ainsi qu'un jardin clos sans vis à vis. Au calme, à proximité de centre ville. Sous décennale! Clés en main, plus qu'à défaire vos valises !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI 29/10/2025

219 000 € 1 904 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²

Chinon (37500)

Rare! Chinon centre. maison de 115m², sur trois niveaux Elle se compose en rdc d'un salon, bureau, wc, chaufferie et accès au jardin et caves., possibilité de garer un véhicule. Au 1er étage, une très jolie salle de séjour donnant sur une belle terrasse bien ensoleillée, une cuisine équipée, arrière cuisine donnant sur une petite terrasse, wc. Au 2nd étage, deux chambres avec vue, salle de bains et wc. Une cour jardin agréablement organisée donne accès à trois caves dont une avec un puit sécurisé. Aucun travaux à prévoir pour profiter de cet emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328 - SAFTI – DENAVEAU Jean-Marc, Conseiller indépendant

Equestrian Immobilier

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Equestrian Immobilier 20/12/2024 - mise à jour 06/08/2025

318 000 € 1 674 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 23 000 m²

Chinon (37500)

Propriété de 2,3 hectares, dont 2 hectares de prairie, située à 20 minutes de Chinon. L'habitation de 190 m², ancienne dépendance de château du XVIIe siècle, offre un grand salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bain. Dépendances : grange en pierre de 140 m² avec 3 boxes pour chevaux et garage de 45 m². Un cadre paisible et authentique. L'habitation mitoyenne de 190 m2 : Ancienne dépendance de château datant du XVIIème (Chauffage électrique – Double vitrage – Fosse septique) Au rez-de-chaussée : Un grand salon de 44 m2 avec cheminée ouverte Une cuisine équipée de 15 m2 Petit couloir – WC – Placard Première étage : Deux chambres de 27 et 16 m2 Une salle de bain de 10,5 m2 dans l'ancienne chapelle Dressing – Palier Deuxième étage : Deux chambres dont une de 21 m2 Une salle de bain de 6 m2 Palier Les dépendances : Une ancienne grande en pierre de taille de 140 m2 avec une zone de 95 m2 comprenant 3 boxes pour les chevaux. Un garage de 45 m2 pour une voiture. Installation photovoltaïque avec batteries de stockage permettant de réduire la consommation d'électricité. Informations et dossier sur demande Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 06/12/2025

325 000 € 1 578 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 103 m²

Chinon (37500)

Au coeur du centre historique de Chinon, cet ensemble immobilier de 206 m² à pans de bois du XVe siècle incarne le charme du patrimoine local et l'authenticité de l'immobilier de caractère. Cette demeure historique offre une visibilité rare et un potentiel multiple : espace commercial, galerie d'art, atelier ou lieu de vie privé, selon les envies. Le rez-de-chaussée de ce bel édifice révèle une vaste pièce habillée de tomettes anciennes et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La hauteur sous plafond y est remarquable, tandis qu'une mezzanine vient y prendre place pour optimiser un espace de stockage ou aménager un coin de réception plus cosy. Une opportunité idéale pour y développer tout type d'activité, avec un accès stratégique sur l'une des petites ruelles typiques du centre de Chinon. Une seconde entrée indépendante, majestueuse grâce à sa pierre de taille omniprésente, permet un accès discret aux étages. Un palier distribue une cuisine équipée ainsi qu'une belle pièce de vie sur parquet, agrémentée d'un poêle à gaz. Le second et dernier niveau de cet ensemble historique traditionnel du Chinonais accueille un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette, ainsi qu'une chambre complémentaire. En sous-sol, une cave de 40 m² sur terre battue complète l'ensemble. Classée Monument Historique pour ses façades et sa toiture, cette bâtisse séduit par son architecture remarquable, où les motifs en losange et les encorbellements sculptés témoignent d'un savoir-faire ancien, nichée le long de la grande rue médiévale. Un bien d'exception au coeur de Chinon, entre histoire et élégance, prêt à révéler un nouveau chapitre. Inscrit au titre des monuments historiques - non soumis au DPE Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

995 000 € 1 394 €/m²
Maison • 714 m² • 14 chambres • Ter. 4 521 m²

Chinon (37500)

Cette magnifique propriété est accessible par un impressionnant portail qui mène à une cour aménagée dans le style d'un jardin à la française, le tout encadré par d'anciens bâtiments en pierre disposés en forme de U. Situé aux abords d'un charmant village du vignoble de Chinon, ce superbe manoir du XVème siècle conserve encore ses deux ailes d’origine ainsi que ses caves voûtées. Le manoir est actuellement exploité comme gîte et chambre d'hôtes (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Entièrement close de murs en pierre, la propriété bénéficie d’un cadre rural paisible, à l’abri des regards, tout en restant proche des commodités. L’aile gauche abrite deux gîtes indépendants de 60 m² et 83 m², ainsi que deux suites supplémentaires destinées aux chambres d’hôtes. L’aile droite, quant à elle, comprend une ancienne grange transformée en salle polyvalente de 50 m² avec WC — idéale pour accueillir des événements ou des ateliers —, deux suites spacieuses de 35 m² et 47 m², ainsi qu’une magnifique orangerie actuellement aménagée en studio de musique, offrant une vue imprenable sur la piscine et le superbe jardin arrière. Le manoir offre de multiples possibilités, que ce soit en tant que demeure familiale privée ou pour accueillir des invités dans un espace distinct. Édifié sur un terrain de plus de 4 500 m², il dispose d’un jardin arrière paisible organisé autour d’une vaste piscine chauffée. Le manoir et ses logements locatifs bénéficient d’une situation idéale, à proximité des commerces, des restaurants et des écoles, et se trouvent à environ une heure de Tours, Poitiers et Angers, toutes trois dotées d’aéroports et de liaisons TGV vers Paris. La propriété jouit d’un emplacement idéal pour séduire les visiteurs en quête de quiétude, de vins locaux d’exception, du parcours « Loire à Vélo » et du charme authentique de la vie paisible à la campagne.

Aurore BRUNEAU - ikami

(42 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Aurore BRUNEAU - ikami 20/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(42 avis)

253 500 € 1 408 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 892 m²

Chinon (37500)

À quelques minutes du centre-ville de Chinon et de ses commerces, cette maison située en campagne offre un cadre de vie calme et privilégié, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, de toilettes indépendantes, d’une salle à manger avec cheminée/insert et d’un salon de 50 m2 lumineux ouvrant sur une terrasse. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains ouverte et accès à une terrasse privative, deux autres chambres, une salle de douche, des toilettes séparées et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture. À l’extérieur, vous trouverez un terrain de 3 000 m2, deux terrasses dont une équipée d’une cuisine d’été ainsi qu’un atelier. Le gros œuvre, la toiture, et les huisseries sont en excellent état. Le chauffage est assuré par un insert bois et des radiateurs électriques. La maison est équipée d’une fosse toutes eaux. Cette maison allie le charme de la campagne à la proximité des commodités, offrant un espace de vie généreux et lumineux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laura BODET - SAFTI

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Laura BODET - SAFTI 04/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

99 000 € 825 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Chinon (37500)

Située dans la charmante ville de Chinon (37500), cette maison offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité des écoles, lycées, collèges et commerces. De plus, la maison dispose d'un jardin et d'un atelier sur un terrain de 330 m². L'intérieur de cette maison de 120 m² se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès sur le jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses, une pièce supplémentaire permettant de créer un dressing ou autre, deux salles d'eau et un WC indépendant offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. La possibilité de louer un garage à quelques mètres de la résidence offre une solution pratique pour le stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 0637693958, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828 - SAFTI – BODET Laura, Conseiller indépendant

Agence Chinon INH

(118 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Agence Chinon INH 31/10/2025

(118 avis)

299 000 € 1 661 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 968 m²

Chinon (37500)

Grande maison familiale, lumineuse et confortable. Façade plein sud, vue dégagée et forteresse, pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée, grande cuisine, 5 chambres. Possibilité gîtes, chambres d'hôtes ou activité libérale, avec accès indépendant. Parc arboré avec une partie en coteau, charme ! Actuellement chauffée avec chaudière fuel et radiateurs électriques, légère remise au goût du jour. Venez voir ! Référence agence : 417

Guillaume BERTON - iad

Annonce mise à jour le 17/07/2025

Proposée par Guillaume BERTON - iad 17/07/2025

253 500 € 1 393 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 892 m²

Chinon (37500)

iad France - Guillaume BERTON vous propose: Charmante Maison de 160m² Habitable et 182m² au sol - Idéal pour une Vie de Famille Bienvenue dans cette ravissante maison située à Chinon, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 3 chambres à l'étage, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse cuisine fonctionnelle et conviviale idéale pour préparer de délicieux repas. La salle à manger attenante est parfaite pour partager de bons moments. Grand salon lumineux où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez les 2 chambres d'enfants et la très grande chambre parentale. Une salle d'eau moderne , WC séparé et un espace bureau complètent l'étage pour un confort optimal. L'extérieur de la maison est tout aussi attractif. Vous pourrez profiter d'un beau jardin ensoleillé exposé plein sud, idéal pour les journées en plein air en famille. Une terrasse et une cuisine d'été vous permettra de profiter des repas en extérieur et des moments de détente au grand air. Pour votre confort, la maison est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux immédiats. De plus, vous disposerez d'un parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située à Chinon, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, parcs, etc. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison à Chinon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel propice à une vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 10/10/2025

199 000 € 990 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 55 915 m²

Chinon (37500)

Proche des commodités. Habitation sur sous sol complet. En rdc: entrée, salon-séjour, cuisine, couloir desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Etage avec 2 grandes pièces dont une avec salle de bains. Véranda. Prévoir rafraichissement. Terrain boisé pour un total de 55915m² Non raccordée à l'eau de ville ( puit) Assainissement individuel, prévoir son remplacement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328 - SAFTI – DENAVEAU Jean-Marc, Conseiller indépendant

AGI

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par AGI 26/11/2025

457 000 € 2 031 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 911 m²

Chinon (37500)

CHINON: A 5 mn de tous les commerces, services et établissements scolaires, sur environ 1/2 hectare, spacieuse maison d'architecte de 1972 avec jolie vue dégagée sur le Château et le vignoble. Elle comprend sur environ 240 m² dont 225 m² chauffés: - Au rez-de-chaussée ouvert sur terrasse et jardin: hall d'entrée, cuisine traversante et lumineuse, spacieuse salle à manger avec cheminée, une grande chambre, salle de bains-douche, toilettes, garage et cave. - A l’étage: vaste palier desservant quatre chambres dont une avec balcon, salle de douche, toilettes et grenier aménageable. Grande terrasse au Sud avec barbecue. Dépendances comprenant garages, atelier et cave. Jardin clos et piscinable. Installations : chauffage central fioul, tout à l'égout. Prestations d'époque de construction. DPE et GES: E (Audit énergétique réalisé) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 2.800 € et 3.840 €. Prix: 457.000 € (honoraires 3.86 % TTC charge acquéreur soit 440.000 € honoraires exclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78

Marion PLANTINET - Propriétés-privées.com

(33 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par Marion PLANTINET - Propriétés-privées.com 12/09/2025

(33 avis)

439 000 € 1 596 €/m²
Maison • 275 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 23 742 m²

Chinon (37500)

37500 Chinon - Sur la commune de CHINON - Idéalement situé - Rare ! Corps de ferme avec 3 gîtes sur 2,5 ha - Prix : 439 000 euros HAI A proximité du Centre Ville et à deux pas des commodités ! Dans un cadre paisible et offrant une vue dégagée. Découvrez ce corps de ferme composé d'une maison principale et de trois gîtes (un attenant + deux indépendants). La maison principale offre une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et quatre chambres. Elle offre en plus 3 gîtes de Type 2 . Un premier gîte attenant de 37m² et deux autres gîtes en face de 30m² et 32m² . Côté dépendances, la propriété dispose d'une grange de 55 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, d'un hangar de 140 m², ainsi que d'une cave, d'un four à pain et autres dépendances. L'ensemble s'étend sur un vaste terrain de 2,3 hectares, mêlant espaces arborés et terres agricoles. Parfait pour accueillir un projet de vie en famille ou une activité d'accueil touristique et/ou agricole . Prix : 439 000 euros HAI DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

Guillaume BERTON - iad

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Guillaume BERTON - iad 21/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

265 000 € 1 767 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 962 m²

Chinon (37500)

iad France - Guillaume BERTON vous propose: Authentique Longère avec Vaste Terrain à Chinon Au cOEur de la vallée de la Loire, à Chinon, cette longère traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Implantée sur un terrain de 3962m², cette demeure de 143m² allie charme rustique et confort de vie. L'intérieur de la longère se compose de 6 pièces, dont 4 chambres (2 en RDC) permettant d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Un bureau supplémentaire offre un espace de travail idéal, tandis que la cuisine séparée est aménagée et équipée. La longère dispose également d'une salle de bain (RDC), d'une salle d'eau, de 2 WC et d'une salle à manger / Salon pour de délicieux repas en famille. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une terrasse donnant sur un jardin arboré où il fait bon se détendre aux beaux jours. Les équipements tels que le système de chauffage individuel, la distribution par chauffage mural et l'alimentation en fuel assurent un confort optimal tout au long de l'année ( L'installation du pompe à chaleur serait un atout ). Deux places de parking et un grand vide sanitaire viennent compléter ce bien. Bien que la longère soit en bon état général, des travaux de rénovation pourront être envisagés pour apporter une touche personnelle. Des travaux sont à prévoir sur les dépendances et le changement des Huisseries en simple vitrage au sud serait un véritable plus. Vous recherchez votre résidence à Chinon ? Cette longère est faite pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillaume BERTON - iad

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Guillaume BERTON - iad 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

412 500 € 1 809 €/m²
Maison • 228 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 830 m²

Chinon (37500)

iad France - Guillaume BERTON vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle à 5 minutes du centre de CHINON - Spacieuse et Lumineuse - Superbe état** *Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle de 228m² nichée au cOEur d'un quartier résidentiel de Standing, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour vous et votre famille.* **Description des Pièces :** - 3 chambres lumineuses - Superbe dressing - 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles - Cuisine aménagée et équipée conviviale et dinatoire - Salon chaleureux - Salle à manger spacieuse - Buanderie pratique - Terrasse ensoleillée **Avantages :** 1. **Superficie généreuse** : Une maison de 228m² avec un vaste terrain de 4830m², offrant un espace idéal pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. 2. **Situation idéale** : Nichée dans un quartier calme de Ligré, vous bénéficierez de tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. 3. **Garage et Stationnement** : Bénéficiez d'un garage pour protéger votre véhicule et d'une place de parking supplémentaire pour vos invités. 4. **Installation de chauffage moderne** : Profitez d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur de 2025, une cheminée pour un confort optimal. 5. **Expositions multiples** : Avec des expositions nord et sud, bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. **Condition Générale :** - Construite en 2004, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux résidents sans nécessiter de travaux. **Amenités :** - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable - Aire de stationnement, garage et terrasse pour un confort optimal - Parc paysager offrant un cadre bucolique N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Ligré, un véritable havre de paix alliant confort et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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