Vente maison 253 500 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chinon (37500)

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1 408 €/m²
1 Garage

Aurore BRUNEAU - ikami

42 avis

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Description

À quelques minutes du centre-ville de Chinon et de ses commerces, cette maison située en campagne offre un cadre de vie calme et privilégié, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la nature environnante.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, de toilettes indépendantes, d’une salle à manger avec cheminée/insert et d’un salon de 50 m2 lumineux ouvrant sur une terrasse.
À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains ouverte et accès à une terrasse privative, deux autres chambres, une salle de douche, des toilettes séparées et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture.
À l’extérieur, vous trouverez un terrain de 3 000 m2, deux terrasses dont une équipée d’une cuisine d’été ainsi qu’un atelier.
Le gros œuvre, la toiture, et les huisseries sont en excellent état. Le chauffage est assuré par un insert bois et des radiateurs électriques.
La maison est équipée d’une fosse toutes eaux.
Cette maison allie le charme de la campagne à la proximité des commodités, offrant un espace de vie généreux et lumineux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/06/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : IP25808 - Réf Superimmo : ANVXYURX6

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Caractérisques

Prix de vente : 253 500 €	Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 892 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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Historique des prix

18 juillet 2025

Baisse de 0,2%

253 500 €

17 juillet 2025

Baisse de 5,6%

254 000 €

20 juin 2025

269 000 €

Localisation

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AURORE BRUNEAU - IKAMI

Siren : 533815460

42 avis clients