Vente maison 315 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chinon (37500)

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2 692 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique

Tiphaine BERTON - iad

6 avis

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Description

iad France - Tiphaine Berton vous propose: RARE ! Ravissante Maison contemporaine de 2019 dans un secteur très recherché de Chinon, comprenant 1 entrée avec rangements ouverte sur Salon/Séjour/salle à manger et cuisine équipée, une buanderie/cellier, 1wc, 1 chambre parentale avec vrai dressing, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain et de douche.
Chauffage par Pompe à chaleur au sol.
Un garage attenant. Terrain avec terrain de pétanque, grande Terrasse et store banne neuf ainsi qu'un jardin clos sans vis à vis. Au calme, à proximité de centre ville.
Sous décennale! Clés en main, plus qu'à défaire vos valises !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1867867 - Réf Superimmo : ANVXZO4EM

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2019
Chauffage électrique	Séjour de 48 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 4,5%

315 000 €

14 octobre 2025

330 000 €

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