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Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

239 000 € 2 570 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chinon (37500)

Appartement de charme de 93m²/3 chambres cœur de ville de Chinon.. Exclusivité Cimm Immobilier – CHINON / Centre historique Appartement de 93 m² – 3 chambres + dressing – Salon, salle à manger, cuisine – Chambre indépendante au RDC – Cave Visite virtuelle disponible dès maintenant sur le site Cimm. Au cœur du centre historique de Chinon, au pied de la forteresse et dans une rue calme à deux pas des commerces et des animations, venez découvrir ce très bel appartement rénové avec soin, réparti sur trois niveaux. Un lieu de vie chaleureux et plein de caractère L’entrée se fait par une ancienne tour, où un escalier en pierre conduit au niveau principal. Vous y trouverez : une entrée avec WC et lave-mains, une salle à manger lumineuse de 23 m², une cuisine équipée avec son cellier/buanderie, puis un salon cosy de 20 m² avec poêle à bois, ouvrant sur les niveaux supérieurs et inférieurs. Les grandes fenêtres tourangelles et leurs petits balcons apportent une belle luminosité, et les revêtements, textures et éléments de décor laissés sur place créent une ambiance chaleureuse et soignée. L’étage : 2 chambres + dressing Un couloir dessert deux chambres, dont une avec salle d’eau privative (toilettes, meuble vasque et rangements). Les actuels propriétaires ont également aménagé un dressing fonctionnel, optimisant l’espace et le confort. Rez-de-chaussée : une chambre indépendante avec accès direct rue Ancienne échoppe, ce volume d’environ 10 m² a été entièrement repensé pour devenir une petite chambre avec point d’eau (douche), idéale pour recevoir, télétravailler, louer ponctuellement ou exercer une activité nécessitant une entrée indépendante. Une petite cave complète l’ensemble. Caractéristiques Chauffage électrique à inertie VMC Tout-à-l’égout Copropriété de 5 lots – Syndic bénévole Aucune charge de copropriété Un bien idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou encore pour un projet de location meublée touristique, grâce à son emplacement privilégié et son charme authentique. Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS – Cimm Immobilier 233,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2340€ ~ 3220€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

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Monique PAUMIER - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Monique PAUMIER - iad 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(6 avis)

278 000 € 2 224 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 089 m²

Chinon (37500)

iad France - Monique Paumier vous propose: HORS ZONE INONDABLE, Maison composée de 4 CHAMBRES dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, d'un espace de vie de 54 m2 avec son séjour/Salon très lumineux, possibilité de mettre un poêle à bois ou à granulés, cuisine aménagée et équipée avec accès à la buanderie/Garage, WC. A l'étage 3 chambres et salle d'eau/WC. Grand garage avec grenier, terrain clos de 1090 m2 à proximité des commodités, commerces, bus etc.... A 30 minutes de Tours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 06/12/2025

325 000 € 1 578 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 103 m²

Chinon (37500)

Au coeur du centre historique de Chinon, cet ensemble immobilier de 206 m² à pans de bois du XVe siècle incarne le charme du patrimoine local et l'authenticité de l'immobilier de caractère. Cette demeure historique offre une visibilité rare et un potentiel multiple : espace commercial, galerie d'art, atelier ou lieu de vie privé, selon les envies. Le rez-de-chaussée de ce bel édifice révèle une vaste pièce habillée de tomettes anciennes et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La hauteur sous plafond y est remarquable, tandis qu'une mezzanine vient y prendre place pour optimiser un espace de stockage ou aménager un coin de réception plus cosy. Une opportunité idéale pour y développer tout type d'activité, avec un accès stratégique sur l'une des petites ruelles typiques du centre de Chinon. Une seconde entrée indépendante, majestueuse grâce à sa pierre de taille omniprésente, permet un accès discret aux étages. Un palier distribue une cuisine équipée ainsi qu'une belle pièce de vie sur parquet, agrémentée d'un poêle à gaz. Le second et dernier niveau de cet ensemble historique traditionnel du Chinonais accueille un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette, ainsi qu'une chambre complémentaire. En sous-sol, une cave de 40 m² sur terre battue complète l'ensemble. Classée Monument Historique pour ses façades et sa toiture, cette bâtisse séduit par son architecture remarquable, où les motifs en losange et les encorbellements sculptés témoignent d'un savoir-faire ancien, nichée le long de la grande rue médiévale. Un bien d'exception au coeur de Chinon, entre histoire et élégance, prêt à révéler un nouveau chapitre. Inscrit au titre des monuments historiques - non soumis au DPE Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Tiphaine BERTON - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Tiphaine BERTON - iad 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(6 avis)

315 000 € 2 692 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Chinon (37500)

iad France - Tiphaine Berton vous propose: RARE ! Ravissante Maison contemporaine de 2019 dans un secteur très recherché de Chinon, comprenant 1 entrée avec rangements ouverte sur Salon/Séjour/salle à manger et cuisine équipée, une buanderie/cellier, 1wc, 1 chambre parentale avec vrai dressing, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain et de douche. Chauffage par Pompe à chaleur au sol. Un garage attenant. Terrain avec terrain de pétanque, grande Terrasse et store banne neuf ainsi qu'un jardin clos sans vis à vis. Au calme, à proximité de centre ville. Sous décennale! Clés en main, plus qu'à défaire vos valises !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Equestrian Immobilier

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Equestrian Immobilier 20/12/2024 - mise à jour 06/08/2025

318 000 € 1 674 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 23 000 m²

Chinon (37500)

Propriété de 2,3 hectares, dont 2 hectares de prairie, située à 20 minutes de Chinon. L'habitation de 190 m², ancienne dépendance de château du XVIIe siècle, offre un grand salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bain. Dépendances : grange en pierre de 140 m² avec 3 boxes pour chevaux et garage de 45 m². Un cadre paisible et authentique. L'habitation mitoyenne de 190 m2 : Ancienne dépendance de château datant du XVIIème (Chauffage électrique – Double vitrage – Fosse septique) Au rez-de-chaussée : Un grand salon de 44 m2 avec cheminée ouverte Une cuisine équipée de 15 m2 Petit couloir – WC – Placard Première étage : Deux chambres de 27 et 16 m2 Une salle de bain de 10,5 m2 dans l'ancienne chapelle Dressing – Palier Deuxième étage : Deux chambres dont une de 21 m2 Une salle de bain de 6 m2 Palier Les dépendances : Une ancienne grande en pierre de taille de 140 m2 avec une zone de 95 m2 comprenant 3 boxes pour les chevaux. Un garage de 45 m2 pour une voiture. Installation photovoltaïque avec batteries de stockage permettant de réduire la consommation d'électricité. Informations et dossier sur demande Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI 29/10/2025

219 000 € 1 904 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²

Chinon (37500)

Rare! Chinon centre. maison de 115m², sur trois niveaux Elle se compose en rdc d'un salon, bureau, wc, chaufferie et accès au jardin et caves., possibilité de garer un véhicule. Au 1er étage, une très jolie salle de séjour donnant sur une belle terrasse bien ensoleillée, une cuisine équipée, arrière cuisine donnant sur une petite terrasse, wc. Au 2nd étage, deux chambres avec vue, salle de bains et wc. Une cour jardin agréablement organisée donne accès à trois caves dont une avec un puit sécurisé. Aucun travaux à prévoir pour profiter de cet emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328 - SAFTI – DENAVEAU Jean-Marc, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

995 000 € 1 394 €/m²
Maison • 714 m² • 14 chambres • Ter. 4 521 m²

Chinon (37500)

Cette magnifique propriété est accessible par un impressionnant portail qui mène à une cour aménagée dans le style d'un jardin à la française, le tout encadré par d'anciens bâtiments en pierre disposés en forme de U. Situé aux abords d'un charmant village du vignoble de Chinon, ce superbe manoir du XVème siècle conserve encore ses deux ailes d’origine ainsi que ses caves voûtées. Le manoir est actuellement exploité comme gîte et chambre d'hôtes (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Entièrement close de murs en pierre, la propriété bénéficie d’un cadre rural paisible, à l’abri des regards, tout en restant proche des commodités. L’aile gauche abrite deux gîtes indépendants de 60 m² et 83 m², ainsi que deux suites supplémentaires destinées aux chambres d’hôtes. L’aile droite, quant à elle, comprend une ancienne grange transformée en salle polyvalente de 50 m² avec WC — idéale pour accueillir des événements ou des ateliers —, deux suites spacieuses de 35 m² et 47 m², ainsi qu’une magnifique orangerie actuellement aménagée en studio de musique, offrant une vue imprenable sur la piscine et le superbe jardin arrière. Le manoir offre de multiples possibilités, que ce soit en tant que demeure familiale privée ou pour accueillir des invités dans un espace distinct. Édifié sur un terrain de plus de 4 500 m², il dispose d’un jardin arrière paisible organisé autour d’une vaste piscine chauffée. Le manoir et ses logements locatifs bénéficient d’une situation idéale, à proximité des commerces, des restaurants et des écoles, et se trouvent à environ une heure de Tours, Poitiers et Angers, toutes trois dotées d’aéroports et de liaisons TGV vers Paris. La propriété jouit d’un emplacement idéal pour séduire les visiteurs en quête de quiétude, de vins locaux d’exception, du parcours « Loire à Vélo » et du charme authentique de la vie paisible à la campagne.

Aurore BRUNEAU - ikami

(42 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Aurore BRUNEAU - ikami 20/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(42 avis)

253 500 € 1 408 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 892 m²

Chinon (37500)

À quelques minutes du centre-ville de Chinon et de ses commerces, cette maison située en campagne offre un cadre de vie calme et privilégié, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, de toilettes indépendantes, d’une salle à manger avec cheminée/insert et d’un salon de 50 m2 lumineux ouvrant sur une terrasse. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains ouverte et accès à une terrasse privative, deux autres chambres, une salle de douche, des toilettes séparées et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture. À l’extérieur, vous trouverez un terrain de 3 000 m2, deux terrasses dont une équipée d’une cuisine d’été ainsi qu’un atelier. Le gros œuvre, la toiture, et les huisseries sont en excellent état. Le chauffage est assuré par un insert bois et des radiateurs électriques. La maison est équipée d’une fosse toutes eaux. Cette maison allie le charme de la campagne à la proximité des commodités, offrant un espace de vie généreux et lumineux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laura BODET - SAFTI

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Laura BODET - SAFTI 04/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

99 000 € 825 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Chinon (37500)

Située dans la charmante ville de Chinon (37500), cette maison offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité des écoles, lycées, collèges et commerces. De plus, la maison dispose d'un jardin et d'un atelier sur un terrain de 330 m². L'intérieur de cette maison de 120 m² se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès sur le jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses, une pièce supplémentaire permettant de créer un dressing ou autre, deux salles d'eau et un WC indépendant offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. La possibilité de louer un garage à quelques mètres de la résidence offre une solution pratique pour le stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 0637693958, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828 - SAFTI – BODET Laura, Conseiller indépendant

Agence Chinon INH

(118 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Agence Chinon INH 31/10/2025

(118 avis)

299 000 € 1 661 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 968 m²

Chinon (37500)

Grande maison familiale, lumineuse et confortable. Façade plein sud, vue dégagée et forteresse, pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée, grande cuisine, 5 chambres. Possibilité gîtes, chambres d'hôtes ou activité libérale, avec accès indépendant. Parc arboré avec une partie en coteau, charme ! Actuellement chauffée avec chaudière fuel et radiateurs électriques, légère remise au goût du jour. Venez voir ! Référence agence : 417

Agence Chinon INH

(118 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Agence Chinon INH 03/12/2025

(118 avis)

143 000 € 1 265 €/m²
Appartement • 113 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chinon (37500)

Un appartement avec vue sur la Vienne ! Venez voir ce bel appartement extrêmement bien placé, plein cœur de Chinon, nouvellement rénové. Il propose une grande entrée, un espace nuit et un bureau en rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande cuisine lumineuse, suivie d'un salon. A l'étage, une chambre avec vue sur la rivière, un vaste palier-dressing et une grande salle d'eau. Je vous attends pour une visite ! Clarisse Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 430

Guillaume BERTON - iad

Annonce mise à jour le 17/07/2025

Proposée par Guillaume BERTON - iad 17/07/2025

253 500 € 1 393 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 892 m²

Chinon (37500)

iad France - Guillaume BERTON vous propose: Charmante Maison de 160m² Habitable et 182m² au sol - Idéal pour une Vie de Famille Bienvenue dans cette ravissante maison située à Chinon, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 3 chambres à l'étage, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse cuisine fonctionnelle et conviviale idéale pour préparer de délicieux repas. La salle à manger attenante est parfaite pour partager de bons moments. Grand salon lumineux où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez les 2 chambres d'enfants et la très grande chambre parentale. Une salle d'eau moderne , WC séparé et un espace bureau complètent l'étage pour un confort optimal. L'extérieur de la maison est tout aussi attractif. Vous pourrez profiter d'un beau jardin ensoleillé exposé plein sud, idéal pour les journées en plein air en famille. Une terrasse et une cuisine d'été vous permettra de profiter des repas en extérieur et des moments de détente au grand air. Pour votre confort, la maison est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux immédiats. De plus, vous disposerez d'un parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située à Chinon, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, parcs, etc. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison à Chinon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel propice à une vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Chinon

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Human Immobilier Chinon 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

106 880 € 2 672 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chinon (37500)

En plein coeur de Chinon, découvrez cet appartement bien équipé, vendu meublé en l'état. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuicine aménagée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau. Idéal pour des investisseurs ou premier achat ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 10/10/2025

199 000 € 990 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 55 915 m²

Chinon (37500)

Proche des commodités. Habitation sur sous sol complet. En rdc: entrée, salon-séjour, cuisine, couloir desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Etage avec 2 grandes pièces dont une avec salle de bains. Véranda. Prévoir rafraichissement. Terrain boisé pour un total de 55915m² Non raccordée à l'eau de ville ( puit) Assainissement individuel, prévoir son remplacement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328 - SAFTI – DENAVEAU Jean-Marc, Conseiller indépendant

AGI

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par AGI 26/11/2025

457 000 € 2 031 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 911 m²

Chinon (37500)

CHINON: A 5 mn de tous les commerces, services et établissements scolaires, sur environ 1/2 hectare, spacieuse maison d'architecte de 1972 avec jolie vue dégagée sur le Château et le vignoble. Elle comprend sur environ 240 m² dont 225 m² chauffés: - Au rez-de-chaussée ouvert sur terrasse et jardin: hall d'entrée, cuisine traversante et lumineuse, spacieuse salle à manger avec cheminée, une grande chambre, salle de bains-douche, toilettes, garage et cave. - A l’étage: vaste palier desservant quatre chambres dont une avec balcon, salle de douche, toilettes et grenier aménageable. Grande terrasse au Sud avec barbecue. Dépendances comprenant garages, atelier et cave. Jardin clos et piscinable. Installations : chauffage central fioul, tout à l'égout. Prestations d'époque de construction. DPE et GES: E (Audit énergétique réalisé) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 2.800 € et 3.840 €. Prix: 457.000 € (honoraires 3.86 % TTC charge acquéreur soit 440.000 € honoraires exclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: 07.88.09.12.78

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