Acheter une maison 4 pièces en Indre-et-Loire (37)

Modifier ma recherche
593 annonces
ALEXANDRA PAINEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par ALEXANDRA PAINEAU - BSK Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
16
Maison, 123 m²

235 000 € 1 911 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villiers-au-Bouin (37330)

À découvrir, cette longère de charme classée DPE D, offrant espace, authenticité et possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec poêle à bois et ancien four à pain, une chambre, salle d'eau, WC séparés, buanderie/cellier avec accès direct au double garage, atelier et abri bois. À l'étage : mezzanine, deux chambres, avec potentiel d'aménagement supplémentaire (création d'un WC et salle d'eau). Huisseries aluminium + volets roulants solaires (2022) Assainissement conforme (2022) Potentiel d'agrandissement (cave, ouverture mur porteur, extension étage) L'extérieur est un véritable atout : Près de 5 hectares en grande partie clos, avec prairies idéales pour chevaux ou animaux, et un petit bois pour profiter du calme et de la nature. Terrain arboré, puits, portail. Environnement & situation : Située dans une commune paisible à la campagne, à seulement quelques minutes des commerces de proximité, écoles et services. À moins de 15 min de Château-du-Loir et de Château-la-Vallière (tous commerces, gare, marché, supermarchés, médecins, écoles), et à 40 min du Mans ou de Tours. Un secteur riche en activités touristiques : randonnées, bases de loisirs, lacs, châteaux de la Loire et vignobles à proximité. Cette annonce référence 305351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Mickaël CHEMINARD - Winkey
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Mickaël CHEMINARD - Winkey 04/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Maison, 70,73 m²

286 200 € 4 046 €/m²
Maison • 70,73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 328 m²

Cheillé (37190)

Mickael CHEMINARD WINKEY Immobilier vous propose UN HAVRE DE PAIX ET DE LOISIRS A CHEILLE Découvrez cette charmante maison de 70M2 située à CHEILLE au milieu des chateaux de la Loire Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnet axé sur la détente et les activités sportives. CARACTERISTIQUES DU BIEN Surface habitable : 70M2 Agencement rdc : 1 grande piéce lumineux avec cuisine aménagée et équipé ouverte sur séjour 1 SDD avec wc 1 wc séparé 1 chambre avec sdd Agencement 1 étage: 1 chambre 1 grand bureau mezzanine LES ATOUTS EXCLUSIFS : Piscine sécurisé et cloturé, idéale pour les chaudes journées d'été. Profitez d'un cours de tennis privé pour vos parties entre amis ou en famille. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherche un lieu de détente clé en main ! CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE Cette annonce vous est proposée par CHEMINARD Mickaël - EI - NoRSAC: 824752687, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

STEPHANIE VIEUGE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par STEPHANIE VIEUGE - BSK Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
19
Maison, 84 m²

228 000 € 2 714 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Chançay (37210)

Venez découvrir cette charmante maison familiale, entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée surélevé : un salon - salle à manger très lumineux donnant accès à un balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée communiquant avec le balcon et la terrasse, un cellier aménagé, un WC, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : un palier dessert deux belles chambres dont une avec tommettes, et une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'une belle cave en tuffeau, d'une ancienne habitation troglodytique composée de deux pièces (stockage) et d'une cheminée pouvant servir de barbecue. Cour fermée avec préau offrant un double stationnement couvert. Portail coulissant motorisé. Parcelle au-dessus des caves. Puits. Huisseries double vitrage. PAC Air/Eau, plancher chauffant. Chauffe-eau thermodynamique. Bonnes performances énergétiques. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 311705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm immobilier Ballan-Miré
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 16/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
12
Maison, 132 m²

Nous contacter
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Ballan-Miré (37510)

Maison de caractère entre Joué Lès Tours et Ballan-Miré, 132m², jardin, garage, atelier Nouvelle opportunité Exclusivité Cimm Immobilier Visite virtuelle sur demande A Joué Lès Tours Maison Tourangelle de caractère de 132m² en première couronne de Tours, dotée d’un jardin 500m² environ avec garage et atelier. Descriptif: Vous bénéficiez d’un séjour de 57m², ouvert majoritairement au Sud-Ouest, mais également aux quatre points cardinaux. Agrémenté d’un poêle à bois central, cette belle pièce authentique est aussi confortable l’hiver que l’Été. Dans son prolongement au nord vous trouverez la cuisine de 12m² environ qui reste entièrement aménagée. Vous disposerez également en RDC d’un WC indépendant et d’une buanderie/chaufferie. A l’étage une mezzanine d’accueil de 11.5m² dessert 3 chambres de respectivement 16m², 9.2m² et 12.3m² avec des espaces de sous-pentes supplémentaires et des rangements. L’étage possède également un dressing, une salle de bain et un WC. A l’extérieur vous disposerez d’un jardin agréable de 500m², redessiné il y a peu, où vous trouverez terrasse, massifs de fleurs et arbres d’ombrages. Techniques: Matériaux anciens +++ Taxe foncière 951€ Chauffage centrale Portail motorisé Situation entre Ballan-Miré et Joué lès Tours Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS 335,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2570€ ~ 3490€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

D&G Transactions
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par D&G Transactions 26/09/2025
9
Maison, 110 m²

161 250 € 1 466 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Villedômer (37110)

Bâtiment industriel de 2004, 300m2 au sol plus mezzanine de 40m2. Hal d'entrée, bureaux, réfectoire, sanitaires et réserves. Située à Villedômer, convient parfaitement pour tout type de projet. Prix demandé : 161 250 EUR. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite à découvrir. Référence agence : 5530

Human Immobilier Loches
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Human Immobilier Loches 01/11/2025
6
Maison, 121 m²

176 714 € 1 460 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 129 m²

Montrésor (37460)

Au coeur du superbe village de Montrésor, cette charmante maison semi-troglodyte rénovée avec goût et dans le respect de l'esprit des lieux, elle offre de belles prestations et des matériaux nobles : pierre, poutres et ferronneries artisanales. Petit jardin clos et arboré. Un lieu rare, idéal gîte ou résidence seconda

ROYAL FONCIER
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ROYAL FONCIER 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 88 m²

Prix en baisse 129 500 € 1 472 €/m²
Maison • 88 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 600 m²

Yzeures-sur-Creuse (37290)

Royal Foncier vous propose cette Maison Ancienne Charmant à Rafraîchir - 88 m² avec Jardin de 1600 m² Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à des crèches, des parcs et jardins, ainsi qu'à un médecin généraliste. Les bus sont également accessibles à 10 minutes à pied. Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, située dans un cadre paisible et ensoleillé, offrant une surface habitable de 88 m² et un terrain généreux de 1600 m². Cette propriété, construite en 1980, est actuellement libre et partiellement meublée, prête à accueillir vos projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, la salle d'eau et les WC indépendants complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. Une terrasse à l'avant de la maison exposée plein sud avec des panneau solaire avec revenue de 1300€ en moyenne. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin de 1600 m², parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous profiterez également d'une cave de 5 m² au sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage, tandis que l'assainissement est déjà en place. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site :

Erwan PRIGENT - Optimhome
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Erwan PRIGENT - Optimhome 01/12/2025
7
Maison, 73 m²

174 000 € 2 384 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 028 m²

Loches (37600)

Située en plein cœur de Loches (moins d'une heure au Sud-Est de Tours) près de tous les commerces et du collège/lycée, cette maison à rafraîchir dispose de nombreux atouts tels que son grand terrain de plus de 1000 m², et le sous-sol avec garage exploitable sur la totalité de sa surface plus accès direct au jardin. Cette maison dispose d'une petite cour au devant et de l'ensemble de son jardin à l'arrière, protégé des regards. Vous accéderez à la porte d'entrée par quelques marches qui desservent une petite terrasse orientée Sud-Ouest et protégée par un store ban pour profiter de vos extérieurs en été. L'entrée est équipée de placards de rangement, et prend ensuite la forme d'un couloir qui dessert l'ensemble des pièces de la maison. Le salon-séjour est traversant, bénéficiant ainsi de la lumière tout au long de la journée. Une baie vitrée donne sur la terrasse devant la maison. La cuisine séparée est aménagée mais devra être remise au goût du jour. La salle d'eau est équipée d'une douche relativement récente, et les WC sont séparés de cet espace. Les deux chambres sont équipées de placards. Un escalier vous permet d'accéder au sous sol depuis l'intérieur de la maison avec un espace de 80 m² au sol, avec fenêtres, et qui permet d'envisager une évolution de l'espace à vivre dans cette maison. Double vitrage PVC est très bon état. Volets roulants électriques sur la façade Ouest de la maison, manuels de l'autre côté. Chauffage central par chaudière au fuel (avec cuve enterrée). Cette maison se distingue donc par: - son emplacement dans un quartier recherché à Loches; - son grand terrain; - sa capacité d'évolution avec son sous sol aménageable qui peut permettre de doubler sa surface habitable ! Venez visiter et constater par vous même son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 597634 )

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 31/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
20
Maison, 77 m²

271 700 € 3 529 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 136 m²

Rouziers-de-Touraine (37360)

Etes-vous en quête de tranquillité, de nature et d'authenticité ? Nous vous proposons cette adorable maison ancienne et son jardin enchanteur. A 23 km du centre de Tours, son terrain d'environ 1100 m² au calme comprend une partie verger-potager en complément de ses espaces d'agrément. La maison en pierres de taille et moellons a gardé sa disposition à l'ancienne : au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire avec cheminée-insert Godin, un salon intimiste, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous accéderez à l'étage par l'un des deux escaliers à chaque extrémité de la maison et découvrirez trois chambres (dont une plus petite) et une deuxième salle de bains, avec wc. La surface habitable est de 77 m² Carrez pour environ 97 m² au sol. Des pièces annexes, buanderie, cellier, chaufferie, rendent la maison très fontionnelle. De même, à l'extérieur, une terrasse couverte par un auvent, un carport et une authentique cave voutée. La maison a été régulièrement entretenue : isolation, toiture, assainissement, système de chauffage par pompe à chaleur. Demandez la visite virtuelle ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 187, soit D, GES: 13, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84453

Erwan PRIGENT - Optimhome
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Erwan PRIGENT - Optimhome 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Maison, 80 m²

176 000 € 2 200 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²

Loches (37600)

Située sur la commune de Loches, à moins d'une heure au sud-est de Tours, cette charmante maison des années 2000 est construite au sein d'un quartier résidentiel à quelques minutes du centre-ville. Sa localisation permet également de rejoindre très facilement le collège ou même le lycée de Loches en vélo, tout comme le parc aquatique Naturéo. De construction récente, chaque espace de la maison est optimisé. Ainsi dès l'entrée, un placard encastré permet de ranger vos vêtements et chaussures avant d'arriver sur le séjour et sa cuisine ouverte et aménagée. Cette pièce étant traversante, vous pourrez profiter de la lumière du jour toute la journée grâce à l'orientation Est-Ouest de la maison. La baie vitrée du séjour, donnant sur une terrasse et sur l'arrière du jardin, ne souffre d'aucun vis à vis et procure un sentiment de tranquillité grâce au calme du quartier. Au même niveau, une porte sépare la pièce à vivre d'une partie nuit composée de deux chambres, dont une avec placard intégré, et d'une première salle d'eau. De l'autre côté du séjour, une porte donne accès sur le garage attenant. A l'étage, une troisième chambre et une seconde salle d'eau complètent ce bien. Chauffages électriques dans toutes les pièces, la maison est également dotée d'une VMC. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage PVC et équipées de volets roulants manuels, à l'exception de celui de la baie vitrée sur commande électrique. Aucun travaux majeurs à prévoir, une simple mise au goût du jour vous permettra de vous sentir chez vous ! Jardin très agréable et sans vis à vis. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison et juger par vous même! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 596518 )

Human Immobilier Montbazon
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Montbazon 06/12/2025
5
Maison, 73 m²

220 920 € 3 026 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Veigné (37250)

Située à proximité des commodités, cette maison de construction récente vous séduira par son confort et sa luminosité. Elle offre tous les avantages du neuf avec les dernières normes, comprenant 3 chambres et un garage attenant. Idéale pour un premier achat ou investissement locatif.

Côté Particuliers Tours
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Côté Particuliers Tours 22/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
12
Maison, 101 m²

195 114 € 1 932 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 384 m²

Louans (37320)

Découvrez cette magnifique longère, idéale pour les amoureux de la nature ! Caractéristiques : - 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre), - Bureau pour le télétravail ou les études, - Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille, - Grand jardin pour profiter des beaux jours et des activités en plein air, - Dépendances. Côté technique la maison est chauffée par une cheminée avec insert et un appoint électrique ce qui lui permet de bénéficier d'un faible coût énergétique. Située dans un cadre paisible, cette longère allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Tours Velpeau
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 13/11/2025
8
Maison, 84 m²

344 784 € 4 105 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 134 m²

Tours (37000)

EXCLUSIVITE HUMAN / QUARTIER VELPEAU, ravissante maison ancienne, comprenant : salon parqueté avec cheminée, cuisine équipée, petite véranda. A l'étage : 2 belles chambres avec cheminées, salle de bains. Cave, atelier et garage actuellement transformé en bureau. Jolie cour avec accès vélos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

DAMIEN JOUGUET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par DAMIEN JOUGUET - BSK Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Maison, 84 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 798 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

A VOS TELEPHONES : entre TOURS et AMBOISE maison avec beaucoup de charme sur une parcelle arborée de 1500 M2. Elle comprend: une cuisine, un salon/séjour avec toit cathédrale, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette. L'atout majeur avec source de rentabilité un studio indépendant tout équipé et 3 grandes caves. Aucun travaux ne sont à prévoir. COUP DE CŒUR assuré... Cette annonce référence 298912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83940947100019. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2024.00 € et 2738.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-louis BERGERON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Jean-louis BERGERON - Propriétés-privées.com 25/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
17
Maison, 112 m²

212 000 € 1 893 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 585 m²

Pocé-sur-Cisse (37530)

En exclusivité : Maison de caractère avec 4 500 m² de terrain et caves troglodytes Description du bien : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère orientée plein sud offre un cadre de vie agréable . Surface habitable : environ 112 m² Terrain : 4 500 m² comprenant une parcelle boisée de 1300 m2 . Pièces principales : Grand séjour lumineux avec poêle à bois, exposé au sud Cuisine aménagée et équipée, avec comptoir en pierre . Ouvrant sur une baie vitrée orientée à l'ouest 3 chambres à l'étage, dont certaines avec poutres. et 2 en enfilades Salle d'eau , WC et buanderie complètent le RDC Dépendances : caves troglodytiques offrant de multiples possibilités (stockage, cave à vin, aménagement selon projet) Atouts supplémentaires : - Charme de l'ancien _Pièces de vie lumineuses (double exposition sud et ouest) -Terrain arboré idéal pour profiter de la nature -Environnement paisible tout en restant proche des commodités Un cadre de vie recherché : La maison se situe à Saint-Ouen-les-Vignes, un bourg agréable offrant commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurant, services essentiels) ainsi que des écoles maternelle et primaire accessibles à pied. A 10 minutes d'Amboise et de ses nombreuses commodités, vous bénéficiez également d'un accès rapide aux grands axes routiers (A10 et A85), facilitant vos déplacements vers Tours ou Blois. Prix 212 000 euros HAI charge vendeur DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1559 et 2109 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-louis BERGERON, au 0629462963 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-louis BERGERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-louis BERGERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 940 527 955 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr