Vente maison 2 080 000 €

600 m²

30 pièces 30 p

25 chambres 25 ch

Tours (37000)

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3 467 €/m²
Meublée
Cuisine équipée
Chauffage au gaz, par géothermie

Déclic Immo

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Description

Idéalement situé en hyper centre de Tours, cet établissement bénéficie d'une proximité immédiate des transports (tramway, gare de Tours) et de tous les commerces. Declic Immo vous propose cet hôtel deux étoiles de 600 m2 comprenant : Un hall d'accueil Un bureau Des locaux de service 25 chambres réparties sur trois étages Équipements et Prestations de Qualité : L'établissement est équipé d'un ascenseur, d'une climatisation géothermique performante, et d'un parking privé d'une capacité de 10 places avec bornes de recharge électrique. Il dispose également d'une cuisine équipée et d'une salle dédiée au petit-déjeuner. Une extension est possible sur le parking et possible transformation en espace de co-living. Honoraires : 80 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (2 000 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2022 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 942 € et 6 492 € par an. Réf 2088. DECLIC IMMO 37 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS

Publiée le 10/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 3700418734 - Réf Superimmo : ANVXZFFHK

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Caractérisques

Prix de vente : 2 080 000 €	Prix au m² : 3 467 € / m²
Taxe foncière : 6 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 000 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

600 m² - 30 pièces - 25 chambres	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz, par géothermie	Cuisine équipée
25 salles d'eau	25 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 942 € / an

Maximum : 6 492 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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Siren : 899483531 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2021 000 000 023