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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
3%.com - Raphael BAHOLET
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par 3%.com - Raphael BAHOLET 19/04/2024
16
Maison, 134 m²

248 000 € 1 851 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Nivillac (56130)

En collaboration avec Laurent Absin Casarèse Morbihan et Pays de la Loire. Nouveauté à venir découvrir dans hameau au calme au fond d'une impasse agréable et lumineuse maison type nantaise construite sur une parcelle de 1000m2. A 3kms de la N165. Axe : Nantes - Vannes Elle comprend au premier niveau une entrée desservant une pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que deux chambres. Au premier étage : palier desservant un bureau, deux chambres spacieuses, dont une équipée d'une salle de bain. Un WC. Maison avec sous sol d'une surface de 82m2 au sol entièrement carrelé. Assainissement individuel. Bonne exposition, vue sur la campagne. A venir visiter sans tarder. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 06.72.64.91.59 REF 33743 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3%.com - Raphael BAHOLET
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par 3%.com - Raphael BAHOLET 18/04/2024
18
Maison, 93 m²

252 350 € 2 713 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 990 m²

Nivillac (56130)

A venir visiter maison en pierre construite sur une parcelle de 8000m2, elle comprend au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 24m2, un coin salon, une chambre de 12m2, une cuisine équipée et aménagée avec accès sur l'extérieur, une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC. A l'étage : une mezzanine lumineuse desservant deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Accolé a la maison, grand garage en partie en pierres de 60m2 au sol, pouvant être transformé en habitation, couverture, ouvertures et charpente récentes, GROS POTENTIEL à exploiter. Un garage complète ce bien. Assainissement individuel conforme, chaudière au fioul pour le chauffage. Très belle parcelle de terrain sur l'arrière. Maison située à 4 kilomètres de la N165. Nantes Vannes. Taxe foncière : 1096EUR/an REF : 33647 Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 06.72.64.91.59 Logement à consommation énergétique excessive. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 03/05/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/05/2024
9
Maison, 100 m²

135 000 € 1 350 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 354 m²

Nivillac (56130)

Fiche Id-SUP156951 : Dans la campagne de Nivillac et au calme, je vous propose cette maison de 100m2 habitable sur une parcelle de 1354m2. La maison est composé au rez de chaussée d'une pièce à vivre équipé d'une cheminée et d'un dégagement, une salle de bains, un wc et deux chambres. A l' étage, on retrouve deux chambres ainsi que des combles d'environ 100m2 pouvant être aménagé. La maison est composé également d'une autre partie deux pièces d'environ 40m2 dont une avec une cheminée. Elle dispose aussi des deux garages et d'une dépendance à l'arrière de la maison. Les chauffages sont alimentés par une chaudière au fioul et l'eau chaude par un système de ballon électrique. La toiture et la charpente sont en bon état mais des travaux importants sont à prévoir sur la maison ainsi que l'assainissement qui n'est pas au norme. Certaines photos sont non contractuelles, se sont des projections 3D pour vous aider à vous projeter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Classe-Energie G : 463 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 02/12/2023 - mise à jour 04/05/2024
9
Maison, 117 m²

219 900 € 1 879 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 956 m²

Nivillac (56130)

Située dans un hameau au calme, à 5 minutes du bourg et à 2 minutes du port de Folleux, découvrez cette maison d une surface habitable de 117m² offrant une cuisine aménagée, une arrière cuisine/buanderie, un salon/séjour avec cheminée, une véranda de 43m² (en supplément des 117m² habitable), une chambre, une salle d'eau, wc séparé. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d eau, wc. Garage, Abri de jardin. Terrain sans vis à vis de 956m². Travaux de rafraîchissement à prévoir. Assainissement non conforme. Une visite s impose sans tarder pour cette maison située dans un environnement calme et proche du port de Folleux. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.71% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 323, soit E, GES: 10, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82173

L'Adresse Pontchateau
Annonce publiée le 11/06/2023 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par L'Adresse Pontchateau 11/06/2023 - mise à jour 28/04/2024
6
Maison, 154,47 m²

351 450 € 2 275 €/m²
Maison • 154,47 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 9 691 m²

Nivillac (56130)

Située à 15 minutes des plages, maison d'architecte comprenant un salon/séjour cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un double garage attenant à la maison. A l'étage une grande mezzanine, trois chambres et une salle de bains et un wc. Un grand garage de 72 m² et une dépendance. Le tout sur un terrain de 9691 m².

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 18/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
17
Maison, 130 m²

241 500 € 1 858 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 246 m²

Nivillac (56130)

à 9 mn de LA ROCHE BERNARD , en campagne de NIVILLAC, Maison sur sous-sol des années 70 , comprenant En rez-de-jardin, Garage -chaufferie, buanderie avec coin cuisine , atelier (surface de 76 m2) entresol , Séjour-salon de 34 m2, cuisine aménagée de 10.89 m2 cellier, lingerie, 2 chambres, salle de bains avec wc Etage , Mezzanine, 2 chambres dont une avec salle d'eau wc chauffage au fuel + radiateurs électriques, fosse toutes eaux non conforme Jardin tout autour de la maison d'une surface de 1246 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SAFTI - Nathalie PROVOST
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par SAFTI - Nathalie PROVOST 29/03/2024 - mise à jour 01/05/2024
6
Maison, 110 m²

313 000 € 2 845 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 809 m²

Nivillac (56130)

Située à Nivillac, cette maison ossature et bardage bois en parfait état, récente et lumineuse bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant ainsi le grand calme. Proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et rural, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison entièrement de plain-pied dispose d'un vaste terrain de 2800 m², comprenant un grand garage attenant de 23 m². Son bardage bois et son ossature bois en font un bien chaleureux et moderne, s'harmonisant parfaitement avec l'environnement naturel qui l'entoure. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un salon séjour lumineux de 46 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Les trois chambres spacieuses sur parquet sont dotées de placards intégrés,et la salle de bain comprend une baignoire, une douche et vasques. L'assainissement autonome est conforme. Avec son agencement fonctionnel, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie confortable et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217SAFTI – PROVOST Nathalie, Conseiller indépendant

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 03/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
9
Maison, 89 m²

264 000 € 2 966 €/m²
Maison • 89 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 086 m²

Nivillac (56130)

Située dans un hameau à 3 min des commerces et 5 min de la Roche Bernard, maison de plain-pied (2006) très bien entretenue d une superficie de 89m² sur un terrain de 1100 m², comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, salle de bains avec douche. Double garage (porte automatique), coin atelier et buanderie. Abri de jardin, potager. Chauffage au sol, stores électriques, puits, portail auto. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.76% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 145, soit C, GES: 4, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82619

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
18
Maison

232 000 €
Maison • Ter. 161 054 m²

Nivillac (56130)

à NIVILLAC : 16 HA avec Hangar dont environ 7 hectares de prairies et 8 hectares de bois, 4 boxes, piste couverte de 13 m de diamètre en sable et géotextile, plusieurs abris pour animaux dans prairies en contigu du hangar, bâtiment en pierres avec rez de chaussée et étage pouvant devenir petit logement. ** Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agence du Port
(77 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par Agence du Port 13/04/2024
(77 avis)
18
Maison, 175 m²

257 250 € 1 470 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Nivillac (56130)

Au cœur du bourg de Nivillac, maison d'environ 175m² habitable, comprenant: Au rez de chaussée, entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, toilette, garage, accès au jardin et terrasse. Au 1er étage, dégagement, 4 chambres dont une en enfilade, salle de bains avec douche et toilette. Au dernière étage, grand palier actuellement aménagée en bureau / salle de jeux, une grande chambre et une grande salle d'eau avec toilette. Les points fort: beaux volumes, panneaux photovoltaïques, double vitrages PVC avec volets, agréable jardin clôturé de plus 200m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2640

Expertimo - Anita CHAUDET
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par Expertimo - Anita CHAUDET 10/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
7
Maison, 80 m²

153 000 € 1 913 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Nivillac (56130)

MARZAN - Exclusivité - L'immobilier du Morbihan vous propose cette jolie maison en pierre sur MARZAN, centre bourg, avec commerces et écoles accessibles à pied. Cette longère de 80 m2 au sol dispose d'un espace extérieur, exposé à l'Ouest. L'intérieur se compose d'un salon séjour ouvert, très lumineux ainsi qu'un espace cuisine, une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une buanderie qui pourrait être réaménagée en salle d'eau. Le plus, un grand grenier qui est disponible et peut être aménagé selon vos besoins ainsi qu'une pièce de rangement isolé attenante à la maison. La toiture a été entièrement refaite en 2014. Les volumes généreux de cette maison offrent un fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 01/12/2023 - mise à jour 02/05/2024
18
Maison, 65 m²

121 750 € 1 873 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Nivillac (56130)

8 km de LA ROCHE BERNARD , Au coeur d'un village, à proximité de la Vilaine et pas très loin du port de plaisance de Folleux, Maison en pierres et parpaings mitoyenne des 2 côtés , comprenant : - Au RDC : Séjour-cuisine avec cheminée (foyer ouvert), couloir, salle de bains, wc, - A l 'étage : 2 chambres sur parquet , placard, débarras Absence de chauffage ( mais radiateurs en fonte) double vitrage en façade, simple vitrage à l'arrière Assainissement à refaire) Stationnement devant la maison et jardin sur l'arrière, le tout d'une surface de 280 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Casarèse
Annonce publiée le 19/11/2023 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par Casarèse 19/11/2023 - mise à jour 29/04/2024
17
Maison, 134,99 m²

509 800 € 3 777 €/m²
Maison • 134,99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 533 m²

Nivillac (56130)

NIVILLAC, à deux pas de La Vilaine, dans un domaine résidentiel, à moins de 5 mn de l'axe Nantes / Vannes et à 20 mn des plages (en voiture) Casarèse vous propose cette magnifique et chaleureuse maison bois de 135 m² env., édifiée en 2001, ou vous découvrirez, une entrée, un vaste salon séjour avec sa cheminée, ouvert sur une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée avec un cellier, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille, un palier, deux chambres dont une avec un bureau pouvant faire office de dressing et une terrasse avec une vue exceptionnelle sur La Vilaine, une salle d'eau et un WC. Un très beau terrain arboré de 1533 m² avec un abri de jardin et une vue sur La Vilaine complète cette propriété. La particularité de ce bien, c'est qu'il possède deux entrées, offrant ainsi la possibilité d'une activité de chambres d'hôtes ou de locatif très rentable sur le secteur ! Très nombreux rangements ! Ce havre de paix atypique exceptionnellement situé, n'attend que vos valises et mérite une visite sans tarder ! Prix de vente : 509 800 € Honoraires : 2,99 % TTC inclus charge acquéreur (495 000 € hors honoraires). Laurent ABSIN - Tél : 06 27 13 50 41 à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4264. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 240 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3G IMMO - Gérard ROUSSEL
(25 avis)
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Gérard ROUSSEL 20/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
(25 avis)
9
Maison, 118 m²

340 000 € 2 881 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 936 m²

Nivillac (56130)

Située dans un quartier prisé des Bords de Vilaine , Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2019; Profitez d'un cadre privilégié, entouré de verdure, à proximité de Port Aubin, avec des sentiers de randonnée pour les balades tant courtes que prolongées. La localisation idéale offre un accès rapide à Vannes en seulement 30 minutes et à Nantes en 30 minutes également. Ajoutez à cela la proximité d'un bourg dynamique sur le plan sportif et culturel, faisant de cette propriété un lieu idéal pour s'installer. La maison ,prête à accueillir ses nouveaux occupants, se compose d'un séjour cuisine spacieux de 44 m2, de trois chambres confortables, d'une salle de bains bien équipée et d'un atelier. Le tout sur un terrain paysagé de 936 m2 offrant un espace extérieur agréable. Pour compléter un abri de jardin.et un classification en B pour la performance énergétique.. Honoraires de 2.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (332 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - G?rard ROUSSEL Inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE 434 832 549, Tel : 06 38 91 28 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183280GR-1462403110

iad FRANCE - Stephanie CARDIN
(15 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Stephanie CARDIN 17/04/2024
(15 avis)
9
Maison, 135 m²

249 000 € 1 844 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Nivillac (56130)

iad France - Stephanie Cardin (06 72 43 64 31) vous propose : Située dans un petit hameau avec vue dégagée sur la nature, à seulement 5 minutes de la voie rapide Nantes Vannes, venez découvrir cette maison avec sous sol total édifiée sur un terrain d'environ 1000 m². Au rez de chaussée, une entrée dessert un salon séjour lumineux donnant sur un balcon exposé ouest, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un bel espace dessert 2 belles chambres dont une avec salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Un sous sol total avec garage, cave et son coin buanderie complète ce bien. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information ou pour effectuer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Cardin EI (ID 48221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 753648708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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