Vente maison 259 270 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nivillac (56130)

Située dans un lotissement calme à proximité immédiate du centre-bourg de Nivillac et à seulement 5 minutes de la Vilaine, cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et pratique. Vous profitez à la fois de la sérénité d’un environnement résidentiel et de la proximité des commerces, services et écoles, tout en restant à quelques minutes des axes principaux.
Construite en 2024, venez découvrir cette maison moderne implantée sur une parcelle de 440 m².
Avec environ 92 m² répartis sur deux niveaux, l’intérieur propose de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon baigné de lumière, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’un garage. L’étage dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Un garage attenant vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 270 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306 - SAFTI – LE GLAND Corentin, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 259 270 €

Prix au m² : 2 818 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CORENTIN LE GLAND - SAFTI

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