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Raphael BAHOLET - 3%.com
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Raphael BAHOLET - 3%.com 01/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 80 m²

156 000 € 1 950 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 918 m²

Nivillac (56130)

En exclusivité, en collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.COM IMMOBILIER. Venez découvrir cette charmante maison chaumière en pierres, avec beaucoup de cachet, construite sur une parcelle de 900m2, mitoyenne par un coté, au calme dans une impasse avec vue sur la campagne. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec buanderie, une pièce de vie avec cuisine aménagée, un WC indépendant. A l'étage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain avec WC. Travaux de couverture à prévoir. Assainissement individuel conforme, chaudière au gaz de ville, pour chauffage et production d'eau chaude. Un abris de jardin sur la parcelle. REF 36916 Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 REF 36765 06/72/64/91/59 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Laurent ABSIN - 3%.com
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Laurent ABSIN - 3%.com 03/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Maison, 80 m²

156 000 € 1 950 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 918 m²

Nivillac (56130)

NIVILLAC, en impasse et à proximité du bourg de ses commodités et de l’axe Nantes / Vannes, Laurent ABSIN et Raphaël BAHOLET du réseau 3%.COM IMMOBILIER, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette charmante chaumière Bretonne de 80 m2 env., mitoyenne d’un côté, à rénover, comprenant une entrée avec placard, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec possibilité de mettre une poêle et une buanderie et un WC. L’étage accueille, un grand palier, deux chambres et une salle de bain avec WC. Un agréable terrain de 918 m2 avec un abri de jardin, complète cette propriété. Grenier pour stockage. Toiture en chaume à refaire !!! (Devis effectué). Après rénovation, ce bien sera un véritable bijou !!!! A voir sans tarder ! Compétence et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus d’honoraires ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06/27/13/50/41 Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 Annonce proposée par un agent commercial. REF 36916 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NATHALIE GOMES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par NATHALIE GOMES - BSK Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 115 m²

88 000 € 765 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces

Nivillac (56130)

Situé au cœur du bourg de Nivillac, charmante commune idéalement placée sur l'axe Nantes / Vannes, ce bien d'une surface d'environ 115 m² répartis sur trois niveaux, offre un superbe potentiel pour une réhabilitation complète selon votre projet, avec en plus un espace extérieur et un parking. Un bien modulable à souhait : Ses volumes généreux et ses trois niveaux permettent une distribution sur-mesure : création d'un triplex contemporain, aménagement d'une résidence principale chaleureuse ou réalisation d'un projet d'investissement locatif attractif. Un espace extérieur et un parking. Les atouts : Emplacement central, proche des commerces et services Volumes bruts à aménager selon vos envies Potentiel rare pour créer un logement unique et atypique Idéal résidence principale ou projet locatif Vous recherchez un bien à personnaliser au cœur d'un bourg dynamique ? Ce bien est fait pour vous! Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Cette annonce référence 312968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 43853159200022. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence du Port
(102 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Agence du Port 11/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
(102 avis)
16
Maison, 81 m²

Prix en baisse 126 600 € 1 563 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 394 m²

Nivillac (56130)

Charmante maison mitoyenne à vendre à Nivillac (Morbihan), offrant 81 m² à rénover. Elle dispose d'un séjour avec poêle a bois, une cuisine séparée avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. les combles sont aménageables sur une surface de 65 m². -une maisonnette en pierre en bon état d'environ 30 m² complète ce bien. -four à pain rénovée et garage avec jardin arboré sans vis à vis sur plus de 2000 m². -stationnements intérieurs et extérieurs. - idéal pour projet familial ou locatif. Situation calme . -Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. -Accès à 3 minutes de la voie express et 8 minutes du centre de la roche Bernard. -Contactez votre conseiller Orpi pour organiser une visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2792

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