Vente maison 156 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nivillac (56130)

NIVILLAC, en impasse et à proximité du bourg de ses commodités et de l’axe Nantes / Vannes, Laurent ABSIN et Raphaël BAHOLET du réseau 3%.COM IMMOBILIER, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette charmante chaumière Bretonne de 80 m2 env., mitoyenne d’un côté, à rénover, comprenant une entrée avec placard, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec possibilité de mettre une poêle et une buanderie et un WC. L’étage accueille, un grand palier, deux chambres et une salle de bain avec WC. Un agréable terrain de 918 m2 avec un abri de jardin, complète cette propriété. Grenier pour stockage.
Toiture en chaume à refaire !!! (Devis effectué).
Après rénovation, ce bien sera un véritable bijou !!!!
A voir sans tarder !
Compétence et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!!
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Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06/27/13/50/41
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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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