Superimmo

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Solution.immo 24/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(25 avis)

160 000 € 1 781 €/m²
Maison • 89,83 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Béganne (56350)

Découvrez cette ravissante maison ancienne, baignée de lumière et d'histoire, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 107 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable. Au coeur de cette maison, un séjour spacieux de 25 m² vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces intimes et personnalisables. La salle de bains, en bon état, et les toilettes indépendantes ajoutent au confort quotidien. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur la ville. Une cave de 19 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin de 320 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se ressourcer au contact de la nature. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans ce cadre verdoyant, à l'abri des regards. Cette maison, en bon état intérieur, est prête à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Son standing normal et son charme authentique en font une opportunité à ne pas manquer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un bus. En 10 minutes en voiture, une crèche, un collège, un parc et jardin, ainsi qu'une alimentation générale sont à votre disposition. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Yannick OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 309 412 906 - Saint Nazaire

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ESPACES ATYPIQUES Morbihan

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Morbihan 23/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

399 500 € 3 004 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 163 m²

Béganne (56350)

Nichée dans un environnement paisible, à quelques minutes du centre de Béganne, cette maison contemporaine de 2014 incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et sérénité. Ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle en font un lieu de vie aussi accueillant que fonctionnel, pensé pour le bien-être au quotidien. Dès l'entrée, un placard intégré accueille les effets du quotidien, avant de laisser place à une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le vaste jardin clos. Les grandes baies vitrées invitent la nature à l'intérieur et offrent une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et appelle à la convivialité autour d'un repas partagé. Le rez-de-chaussée se complète par deux chambres confortables, un bureau lumineux idéal pour le télétravail, et une salle de bains élégante combinant baignoire et douche pour plus de confort. A l'étage, un couloir distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilettes indépendant, offrant un espace nuit accueillant pour la famille ou les invités. Le sous-sol partiel abrite un garage double avec portes motorisées, une buanderie et un toilettes, apportant praticité et rangements supplémentaires. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur au 1er janvier 2021 : entre 690 euros et 990 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sonia BERTAUD Responsable d'Agence 06.73.44.23.72

SCP CAROFF ET DARDET CAROFF

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par SCP CAROFF ET DARDET CAROFF 03/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

621 000 € 3 074 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 490 m²

Béganne (56350)

Maison de campagne de charme avec piscine et vue imprenable Située à seulement 55 kms de VANNES et à proximité immédiate de la rivière, La Vilaine, découvrez cette magnifique maison de campagne de 202 m², construite en 1750 et entièrement rénovée en 2022, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de standing vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Imaginez-vous vivre dans cette demeure de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. La propriété se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine aménagée et équipée, et un séjour de 55 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud qui est idéal pour des moments conviviaux, wc avec lavabo. A l'étage, une mezzanine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, une salle de bains avec wc. Vous pourrez également profiter d'une dépendance aménagée en studio avec une pièce et une salle d'eau avec wc idéale pour recevoir ses amis ou bien y installer son bureau ! Profitez des beaux jours sur l'une des deux terrasses ou dans le jardin de 2490 m², un véritable havre de paix. La piscine chauffée par une pompe à chaleur vous offrira des moments de détente inoubliables. La maison, en excellent état intérieur, dispose d'un chauffage individuel électrique et deux poêles à granulés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne de charme, alliant histoire et modernité. Pour une visite, vous pouvez contacter le service négociation de l'étude au 06.95.35.72.67. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agences Ancelin

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Agences Ancelin 03/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

164 000 € 1 673 €/m²
Maison • 98 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 212 m²

Béganne (56350)

***SOUS COMPROMIS*** Réf. 870-sl - Les AGENCES ANCELIN vous proposent à BEGANNE EN HAMEAU, cette charmante maison en pierres de pays non-mitoyenne, avec dépendance pouvant faire office de garage ou d'atelier, ou bien être aménagée en gîte. Cette maison d'été de 98 m2 habitables, comprend une pièce de vie de 39 m2 avec une belle cheminée d'époque, une pièce pouvant faire office de chambre pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une vaste cuisine séparée et un wc indépendant avec lavabo. L'étage dessert une petite mezzanine, ainsi qu'une belle chambre et une salle d'eau avec wc. Enfin, cette propriété est implantée sur une parcelle joliment arborée de 1212 m2, dans un environnement calme et agréable, en hameau d'un village avec commerces de première nécessité, dont une épicerie multiservices, situé à 5 mn du Port de Foleux, 20 mn des plages, 10 mn d’Allaire (médecins, pharmacie, tous commerces), 15 mn de Redon (TGV, hôpital, collège, lycée)… Vous serez immanquablement séduits par l'authenticité de cette maison, pour laquelle une rénovation globale sera toutefois nécessaire, pour en faire une confortable demeure. Ce bien est commercialisé par Sandrine LOISON, Agent Commercial (EI immatriculé RCS Vannes 904.853.819). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez- moi dès maintenant.

Agences Ancelin

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Agences Ancelin 26/09/2025

249 000 € 1 556 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 314 m²

Béganne (56350)

Réf. 801-sl - Les AGENCES ANCELIN vous proposent à BEGANNE une longère de 160 m2 habitables env., avec dépendance aménageable et garage triple, sur parcelle de 4299 m2, comprenant, pour la maison : - En rdc, une spacieuse véranda isolée et très bien exposée, faisant office d'entrée et de salon et desservant une cuisine équipée & aménagée, une salle à manger, deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, une grande buanderie donnant accès à l'étage, ainsi qu'une chaufferie. - Le 1er étage distribue 5/6 chambres supplémentaires, ainsi qu'un cabinet de toilette avec wc et dispose de nombreux rangements intégrés. En mitoyenneté, une dépendance en pierres apparentes sur 3 niveaux, non-isolée et non-aménagée, sous toiture ardoises neuve, de 30m2 environ au sol, pourra être raccordée à la maison principale, ou bien exploitée comme gîte... En extérieur, un triple-garage avec atelier de 76 m2, un puits artésien, une serre, deux potagers et un verger, ainsi qu'une belle terrasse exposée sud, complètent cette propriété. La maison dispose d'un chauffage central par chaudière à bois récente et d'une production d'eau chaude solaire. Vous serez séduits par l'environnement agréable de cette propriété, à la fois calme et dynamique, en hameau d'un village fibré avec commerces de première nécessité, dont une épicerie multiservices, et situé à 5 mn du Port de Foleux, 20 mn des plages, 10 mn d’Allaire (médecins, pharmacie, tous commerces), 15 mn de Redon (TGV, hôpital, collège, lycée)… Ce bien est commercialisé par Sandrine LOISON, Agent Commercial (EI immatriculé RCS Vannes 904.853.819). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez- moi dès maintenant.

Myriam Nicot - iad

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Myriam Nicot - iad 28/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

272 000 € 2 693 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 943 m²

Béganne (56350)

iad France - Myriam Nicot vous propose: Maison récente de 4 chambres offrant une vie de plain pied, avec jardin et garage à Béganne. Construite en 2016, cette maison orientée Sud, bénéficie d'une surface habitable de 100.75 m² sur un terrain de 943 m²cloturé, offrant ainsi un espace extérieur généreux. L'intérieur de la maison se compose : - au RDC : une penderie dans l'entrée, cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur un salon séjour de 35 m2 avec lumière traversante, une chambre, avec deux grands dressings, une salle de douche avec WC séparé - à l'étage : palier desservant trois chambres, un WC et une salle de douche avec double vasque. Par ailleurs, ce bien dispose de 2 terrasses équipées de stores bannes offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficiez également d'un garage, d'un grenier et de plusieurs places de parking, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé. Equipements : PAC réversible, fibre optique, assainissement collectif. Confort thermique optimal tout au long de l'année. A proximité des commodités et services essentiels et du cadre très apprécié de la vallée de la Vilaine. - 5 mn de la cale de Foleux - 30 mn des plages - 15 mn de Redon - 45 mn de Vannes - 1h de Rennes et Nantes - Moins de 3h de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne MARTIN - Optimhome

(52 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Corinne MARTIN - Optimhome 24/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(52 avis)

272 000 € 2 720 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 943 m²

Béganne (56350)

Béganne, avec principaux commerces : épicerie, boulangerie, bar/tabac/presse, école. Nouveauté. A 15 kms de Redon et sa gare, 25 kms des plages, 3/4 d'heure de Vannes, Maison construite en 2016 composée : Entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée (four, plaques et hotte), une chambre et salle d'eau, wc, placards. A l'étage palier, 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc. Un garage avec coin buanderie. - Maison récente, - Nécessaire au rez-de-chaussée - Tout à l'égout - Jardin - Terrasse, store banne - Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Idéal famille avec ses 4 chambres. A voir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 594573 )

SCP CAROFF ET DARDET CAROFF

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par SCP CAROFF ET DARDET CAROFF 18/11/2025

699 000 € 1 713 €/m²
Maison • 408 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 883 m²

Béganne (56350)

BEGANNE, charmante commune située en bord de Vilaine à seulement 45 minutes de VANNES, l'étude vous propose cette propriété en pierres de 1892 entièrement rénovée avec goût liant le charme de l'ancien et du moderne composée de deux logements. La première partie d'une surface de 315 m² habitables comprend : - au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec poêle à bois, deux salles d'eau avec wc, buanderie, une chambre, un spacieux salon de 43 m² avec poêle à pellets complète l'espace de vie ; - au 1er étage, quatre chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, salle d'eau, wc ; La seconde partie d'une surface de 93 m² habitables comprend : - au sous-sol, une remise et une chaufferie ; - au rez-de-chaussée, entrée, salon, wc indépendant, cuisine aménagée et équipée, wc ; - à l'étage, dégagement, deux chambres, salle d'eau avec wc. Une terrasse au Nord de la maison. Un grand garage et un préau permettant de stationner 5 véhicules complètent la propriété. L'ensemble sur un terrain paysagé de 1883 m². La propriété dispose d'un système de chauffage au gaz complété par des panneaux solaires permettant une réelle économie d'énergie ! Vous serez séduits par la luminosité grâce aux vastes baies vitrées exposées Sud et par sa vue dégagée sur la campagne et la Vilaine ! Cette propriété est faite pour vous si vous recherchez de grands espaces dans un environnement calme avec la possibilité de recevoir famille et amis ou bien de développer un rentabilité locative au travers de la location longue ou courte durée ! A VISITER ABSOLUMENT ! Pour plus de renseignements, contacter le service négociation de l'étude au 06.95.35.72.67 Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3063.00 et 3145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agences Ancelin

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Agences Ancelin 11/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

435 000 € 4 485 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Béganne (56350)

Réf. 877-sl - Les AGENCES ANCELIN vous proposent à BEGANNE, proche bourg, cette maison de 97 m2 habitables en pierres de pays, avec extension en ossature bois. Implantée sur une parcelle de 450 m2 clôturée et sans vis-à-vis, elle dispose de plain-pied d'une cuisine déjeunatoire récente et très lumineuse, avec vue sur la Vilaine et ouverte sur un salon avec poêle à bois, formant un espace à vivre de 42 m2. Egalement en RDC vous disposerez d'une suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau et dressing. Un wc indépendant et une entrée avec buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'assainissement par micro-sation est conforme. A l'extérieur, un bûcher attenant complète cette propriété. Les travaux de rénovation et d'extension sont sous décennale (réalisés en 2022 et 2023). Une petite extension supplémentaire est possible. Ce bien rare sur le secteur présente un parfait équilibre entre l'authenticité et le contemporain, avec de très belles prestations (isolation, menuiseries, maçonnerie, électricité refaite à neuf...) et enfin, une vue imprenable à 180 degrés. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison rénovée dans les règles de l'art. Elle est située en hameau d'un village fibré, avec commerces de première nécessité, dont une épicerie multiservices, situé à 5 mn du Port de Foleux, 20 mn des plages, 10 mn d’Allaire (médecins, pharmacie, tous commerces), 15 mn de Redon (TGV, hôpital, collège, lycée)… Ce bien est commercialisé par Sandrine LOISON, Agent Commercial (EI immatriculé RCS Vannes 904.853.819). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez- moi dès maintenant.

Patricia BLOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Patricia BLOT - Propriétés-privées.com 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

173 500 € 2 991 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 700 m²

Béganne (56350)

Située au coeur du bourg, cette jolie maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et son excellent état. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un palier dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, pour un confort optimal. Le tout est édifié sur un terrain de 700 m², un atout rare pour une maison de bourg ! Vous profiterez d'une vue dégagée, parfaite pour savourer la tranquillité des lieux. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT, au 0784745935 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Bien non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.15% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 165 000 euros Mandat réf : 425738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PATRICIA BLOT OLIVIER BOUINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - .

Corinne MARTIN - Optimhome

(52 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Corinne MARTIN - Optimhome 10/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

(52 avis)

160 000 € 1 778 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Béganne (56350)

Nouveauté à Béganne. Vous rêvez de calme, de verdure et d'un cadre de vie authentique ? Cette maison pleine de charme située au cœur du joli village de Béganne est faite pour vous ! Idéalement située, cette maison profite d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, de l'école et de toutes les commodités. Vous êtes ici à : 20 min de la mer 15 min de Redon 40 min de Vannes 1h de Nantes et de Rennes La maison s'élève sur trois niveaux et propose une belle surface habitable idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou même un investissement locatif : 3 à 4 chambres selon vos besoins 2 salles d'eau Une cuisine fonctionnelle Un séjour lumineux À l'extérieur, profitez d'un jardin de plus de 300 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou un coin potager. Le tout dans une atmosphère paisible, avec le charme de la campagne et la convivialité d'un village breton typique. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 587759 )

Saloux Immobilier

(572 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Saloux Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(572 avis)

699 000 € 1 713 €/m²
Maison • 408 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 883 m²

Béganne (56350)

Au coeur du bourg de Béganne, nichée dans un environnement calme et privilégié, cette ancienne école de 1892 entièrement rénovée séduira les amoureux de caractère, d'espace et de prestations rares. Derrière ses murs chargés d'histoire, ce bien unique développe plus de 300 m² habitables et conjugue harmonieusement cachet de l'ancien et confort contemporain. La maison principale vous accueille dans un vaste salon baigné de lumière, sublimé par ses cinq grandes baies vitrées et son poêle à bois, propice à de chaleureux moments en famille. Vous découvrirez également une salle à manger avec cuisine ouverte de 57 m², idéale pour recevoir. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau mais aussi, cinq grandes chambres dont une en rez-de-chaussée et cinq salles d'eau assurent confort et intimité à chacun. L'ancienne salle de théâtre, magistralement transformée en salle de réception avec plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, apporte une dimension spectaculaire à l'ensemble. Elle est équipée d'un poêle à pellets pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Des panneaux solaires viennent compléter efficacement le système de chauffage, inscrivant ce bien dans une démarche de performance énergétique. Un gîte indépendant, entièrement rénové avec soin, permet d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif complémentaire. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, un espace entrée et un WC, et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Enfin, ce bien rare profite d'une vue imprenable sur la Vilaine, véritable tableau vivant qui change au fil des saisons. Un lieu unique, emprunt d'histoire et de charme, pour une vie paisible au coeur du Morbihan. A découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne MARTIN - Optimhome

(52 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Corinne MARTIN - Optimhome 20/08/2025 - mise à jour 10/10/2025

(52 avis)

158 000 € 1 681 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 329 m²

Béganne (56350)

Biasse de prix !!! Maison individuelle avec vue imprenable sur la Vilaine. Située au calme, en campagne à 2 min du bourg. Découvrez cette charmante maison sur sous-sol, offrant un cadre de vie paisible et une magnifique vue dégagée sur la Vilaine. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée avec placard menant à un salon lumineux exposé plein sud avec une vue à couper le souffle, une cuisine aménagée, un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bain ainsi que quatre chambres spacieuses. À l'étage, un grenier facilement aménageable vous permettra de laisser libre cours à vos projets. Le sous-sol complet se compose d'un garage, d'une buanderie chaufferie et d'un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour le stockage. Des travaux sont à prévoir. Assainissement non conforme. Toiture ardoises naturelles. Idéal bricoleur !! Venez découvrir cette maison.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 590941 )

Pierre-Yves Burban - iad

(47 avis)

Annonce mise à jour le 18/07/2025

Proposée par Pierre-Yves Burban - iad 18/07/2025

(47 avis)

208 000 € 2 039 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 11 150 m²

Béganne (56350)

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVEMENT CHEZ iad - BEGANNE - LONGÈRE - 4 CHAMBRES - GARAGE - HANGAR Découvrez cette longère de 100 m² édifiée sur une parcelle de 11150 m², au calme de son hameau à proximité de la vallée de la vilaine. Cette demeure est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée et équipée de 11 m², d'un salon/séjour de 22 m² doté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une chambre de 10 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dégagement de 12 m². A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de 11, 13 et 15 m² et un grenier de 5 m². Une chaufferie, une réserve à bois, une cave de 17 m² et une véranda de 9 m² viennent compléter ce bien. Une maison à rénover de 34 m² avec combles aménageables de 34 m² et une cave de 20 m². A l'extérieur, vous trouverez un hangar de 90 m² et un double garage de 40 m². Terrain de 11150 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

239 660 € 2 397 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 491 m²

Béganne (56350)

Située non loin du bourg de BEGANNE, du port de Foleux, venez découvrir cette magnifique longère d une surface habitable de 100m² offrant une cuisine aménagée, une arrière cuisine avec cheminée, un salon/séjour (70m²) avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, wc. A l étage comble aménageable d environ 63m². Garage avec grenier. Abri de jardin, abri bois. Terrasse avec vue dégagée. Terrain d'une superficie de 490m². Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 236, soit D, GES: 7, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84683

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