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A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 24/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

9

262 500 € 1 930 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 591 m²

Béganne (56350)

Remarquable dans le bourg de BEGANNE. Propriété de 138m² sur 591m² de terrain avec une vue dégagée sur la Vilaine. A 10 minutes de Redon, 25 minutes des plages. Ce bien est à directe proximité des commerces et services de la commune. Au Rez-de-chaussée : Véranda, cuisine/salle à manger, salon, salle de bain, WC. Niveau 1: 1 chambre avec salle d'eau avec WC et salon attenant Niveau 2 : 2 chambres, WC Chauffage par poêle à bois et électricité. Tout à l'égout A venir visiter rapidement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 321, soit E, GES: 10, soit B. Yohann LUBIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 50023466100022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82605

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 08/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

6

159 430 € 1 181 €/m²
Maison • 135 m² • 2 pièces

Béganne (56350)

NOUVEAUTE à BEGANNE - Longère en cours de rénovation, construite en 1816 de 135m² située au calme, dans son hameau. A 5 minutes du port de Folleux, à 10 minutes de Redon et 25 minutes des plages. La rénovation extérieure a été réalisée par des professionnels : Terrassement, charpente, couverture, maçonnerie (réfection des murs, re jointure, réalisation d'une dalle béton à l'étage...), fourniture et pose des menuiseries extérieures. L'assainissement individuel est inclus. Les formalités ont déjà été réalisées. L'intérieur est à réaliser, selon vos envies et vos besoins. Il s'agit d'un projet 'clé en main', à venir visiter rapidement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Yohann LUBIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 50023466100022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82510

OPTIMHOME - Corinne MARTIN

(44 avis)

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Corinne MARTIN 03/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

(44 avis)

12

194 740 € 2 264 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 310 m²

Béganne (56350)

Béganne, hameau tranquille. Maison en pierre avec beaucoup de charme, composée d'une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, salon avec son poêle à bois, buanderie, salle de bain, wc, 3 chambres, placards. Dépendance avec toiture neuve. Jardin d'environ 1300 m²+ une parcelle de 3000m agricole. Les plus : charme, calme, double vitrage, assainissement refait en 2022, chauffage électrique et poêle à bois, la dépendance. A voir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 552322 )

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 09/01/2024 - mise à jour 08/05/2024

7

238 500 € 2 188 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 637 m²

Béganne (56350)

En exclusivité à Béganne, découvrez cette charmante longère de 109 m² située sur un terrain de 1637 m² au sein d'un hameau paisible. Dotée de 5 pièces, elle offre 3 chambres avec un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger de 32 m², un salon de 30 m² ainsi qu'un WC. À l'étage, 3 chambres d'environ 12,5 m², 8,20 m² et 15,6 m², un WC, une salle de bain et un espace de rangement. La propriété comprend également deux dépendances de 19 m² et 62 m², idéales pour créer des espaces de vie supplémentaires, ainsi qu'un garage indépendant de 35 m². Chauffage par poêle à bois et électricité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 305, soit E, GES: 9, soit B. Yohann LUBIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 50023466100022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82260

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 19/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

9

160 500 € 1 764 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 262 m²

Béganne (56350)

EXCLUSIVITE à Béganne - Charmante longère de 92m²- 2 chambres située au calme dans un hameau. Offrant une vie de plain pied, vous profiterez de son salon de 29m², de 2 chambres confortablement équipées avec placards(9,40m² et 12,30m²). La cuisine (7,67m²), ouverte et donnant sur le salon, est récente et entièrement équipée. Une pièce en sus de 7m², aujourd'hui utilisé comme 3me chambre est à aménager selon vos envies. Vous trouverez également une buanderie et des combles aménageables. A l'extérieur, un garage/atelier de 32m² attenant et une terrasse de 40m² environ. A visiter rapidement! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 210, soit D, GES: 6, soit B. Yohann LUBIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 50023466100022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82690

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 06/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

3

75 210 € 1 297 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 677 m²

Béganne (56350)

En Exclusivité à BEGANNE, Maison en conteneurs à finaliser. A 25 minutes des plages, 10 minutes de Redon. Ce bien est l'opportunité de bénéficier d'une maison en plein centre bourg de Béganne, à 5 minutes à pied des écoles pour un budget limité. Une chambre indépendante est déjà aménagée et est prête à vous accueillir, isolée de façon efficiente et écologique. La résidence principale, d'une surface de 44m² est à terminer. Assainissement par tout à l'égout. A venir visiter rapidement!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Yohann LUBIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 50023466100022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82660

3%.com - Gwenaëlle TUCK

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par 3%.com - Gwenaëlle TUCK 04/05/2024 - mise à jour 06/05/2024

9

128 000 € 2 246 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 701 m²

Béganne (56350)

3%.COM immobilier vous propose en exclusivité, cette maison pleine de charme avec une chambre (possibilité d'une deuxième ), très bien située, au calme et près du bourg de Beganne. ---Vous y découvrirez : --Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine et WC avec douche. --A l'étage : Un pallier, une chambre et une salle de bain. --A l'extérieur : Une terrasse, un appenti, un joli jardin clos facile à entretenir et un abri de jardin. Vue sur la vilaine jusqu'au printemps. ---Autres informations : - A 2 mins à pied du bourg -Chauffage électrique et poêle à bois -Travaux : prévoir remises au normes de l'éctricité et de l'assainissement -Idéal : maison de vacances ou premier achat. -La commune de Beganne accueille un petit port de plaisance à Foleux, elle se situe à 30 minutes des plages,à un quart de Redon avec une gare TGV à 2h30 de Paris et à 1h15 des aéroports de Rennes et de Nantes. --- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FEGOR

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 23/02/2024

Proposée par FEGOR 10/02/2024 - mise à jour 23/02/2024

6

127 200 € 2 313 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 796 m²

Béganne (56350)

Idéal pour investissement. A 5 minutes de Redon et Bourg de Béganne, proche port de Folleux , petite maison de plain pied à rafraichir comprenant une belle pièce de vie d'environ 55 m² avec coin cuisine, une chambre , une salle d'eau avec wc. Un cabanon. Le tout sur 1741 m² de terrain constructible. Plusieurs construction possible. A saisir. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE vierge Nos honoraires :

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