7
894 400 €
4 646 €/m²
Maison • 192,5 m² • 5 pièces • Ter. 312 m²
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1
506 000 €
3 163 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 482 m²
VENDU - Proche de Rennes et du métro - Thorigne Fouillard - Belle maison de 9 pièces de 160m² en surface habitable - 190m² au sol - garage- terrain clos de 482m² Idéalement située, au calme, dans un quartier résidentiel, à deux pas des commerces et commodités, (Métro Viasilva à 5 minutes en voiture), dans une impasse, belle maison lumineuse de 9 pièces de 160m² en surface habitable et 190 m² en surface au sol, sur un terrain clos de 482m², comprenant : une entrée avec grand placard, séjour salon avec cheminée centrale, une vaste cuisine récente aménagée et équipée, wc indépendant, deux chambres, 2 salles d'eau dont une avec partie dressing, à l'étage, dégagement, lingerie, 4 chambres, salle de bains avec douche et wc, placards. En sous-sol, un garage, débarras, une grande cave. . Excellent DPE : C - Cheminée - très belles prestations. Au prix de 506 000 euros FAI dont 3.27% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
598 500 €
5 985 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 279 m²
Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cette maison située dans une impasse privée du quartier Sacré-Coeurs. Elle dispose d'une cour avec place de stationnement et s'ouvre sur une entrée comprenant un WC, un placard, une pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant de plain-pied sur un jardin exposé plein sud. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès aux combles. Garage et cave. DPE D Prix FAI : 598 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
11
494 000 €
5 489 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 5 chambres
Emplacement idéal et préservé dans le quartier du thabor, venez visiter cette maison à rénover située au calme dans une cour intérieure. Très beau projet avec potentiel d'environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux après rénovation et surélévation à charge de l'acheteur. Actuellement, la distribution permet d'envisager un vaste séjour-salon, une cuisine, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, ainsi qu'une cour intérieure. Un garage fermé et un stationnement privatif complètent ce bien rare dans ce quartier prisé du centre-ville. Une opportunité unique pour créer une maison familiale sur mesure, au coeur d'un environnement recherché. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
1 195 000 €
6 374 €/m²
Maison • 187,47 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 232 m²
Au coeur du quartier Thabor Oberthur, entre les deux plus beaux parcs de Rennes, cette maison d'architecte est une véritable opportunité ! Traversée par la lumière grâce à sa distribution originale et des pièces de vies ouvertes aux dimensions très confortables, cette maison impose son caractère. Le sas d'entrée abrite l'accès au garage qui dispose d'au moins 3 stationnements et ouvre entièrement sur le jardin. Nous accédons ensuite à la pièce de vie de près de 40 m², prolongée d'une première terrasse sur le jardin. Dominant le salon de quelques marches, la cuisine salle à manger de plus de 35 m² complète l'espace de vie traversant toute la maison. . L'escalier distribue ensuite les deux niveaux de chambres, 5 en tout, dont une suite parentale avec terrasse. Au dernier niveau, une mezzanine de plus de 20 m² ouvre sur une ultime terrasse qui surplombe le quartier. Avec son plancher chauffant et son excellente performance énergétique, ce bien exceptionnel disposant d'un jardin, de stationnements et d'une surface habitable conséquente dans un environnement privilégié, est proposé en exclusivité par votre agent Man-immo.pro. A découvrir rapidement. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ
21
655 000 €
6 359 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
A découvrir sans tarder, cette charmante maison de construction traditionnelle, située dans un quartier recherché de Rennes, à proximité immédiate de la Gare et du centre ville. La maison se compose d'une entrée, une grande pièce de vie exposée SUD EST avec cheminée et accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Elle offre un très beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement, notamment grâce à l'étage comprenant une quatrième chambre et un grenier entièrement aménageable. Elle dispose également d'une grande cave en sous-sol, ainsi que d'un atelier indépendant dans le jardin. Le tout sur un agréable terrain arboré de 1000m², parfait pour une vie de famille. Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER.
8
572 500 €
4 893 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 154 m²
Située dans la ville dynamique de Rennes (35000), cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'urbanisme moderne à une ambiance conviviale. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle garantit un quotidien pratique et épanouissant pour ses habitants. De plus, Rennes jouit d'une riche vie culturelle, de parcs verdoyants et de restaurants branchés, offrant un cadre de vie attractif et harmonieux. Cette maison récente de 117 m², bâtie en 2025, sur un terrain de 154 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Avec son jardin, elle invite à profiter de moments de détente en extérieur. Idéale pour une famille, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien moderne et bien agencé dans un quartier en plein essor.vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 572 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033 - SAFTI – LEMOINE Jean-Christophe, Conseiller indépendant
14
434 500 €
4 672 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²
NOUVEAUTE chez AGENCE DIRECTE, le 1er choix d'agence à frais réduits SECTEUR NORD SAINT MARTIN Maison des années 30 avec une extension, 93 m² habitables avec un Jardin exposé Ouest au calme et sans vis-à-vis . Située dans un secteur prisé à proximité des commerces, des transports (station Anatole France, bus C1 et 12), du CHU de Pontchaillou et des écoles (maternelle et primaire), cette maison des années 30, agrandie dans les années 1980, offre environ 93 m² habitables sur une parcelle de 183 m², exposée plein Ouest et sans vis-à-vis. Un puits également à disposition sur la terrasse côté jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un couloir menant à la pièce de vie avec une cuisine attenante à aménager selon vos goûts. - Un dégagement menant à une salle d'eau avec un WC et avec un accès direct au jardin arboré - Un cellier attenant à la cuisine, avec des étagères de rangement et un accès indépendant au jardin. A l'étage : - Un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec un placard et un WC séparé. et Les combles sont isolés et aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Les ouvertures côté rue bénéficient d'un double vitrage en PVC, tandis que celles côté jardin sont en simple vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose d'un fort potentiel avec un emplacement très recherché à proximité des différents services et des transports. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
449 900 €
3 515 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 261 m²
La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Maison d'habitation de type 6 d'environ 128 m² habitables (150 m² au sol) sur un terrain traversant Est-Ouest de 261 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une buanderie, pièce de vie de 37 m² donnant sur une terrasse et un jardin au calme sans aucun vis-à-vis, une cuisine aménagée équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, wc séparé avec lave-mains, un garage. - au premier étage : un palier avec placard, 3 chambres de belle taille dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, wc séparé, - dans les combles : une chambre en mezzanine et une pièce de rangement. Devant la maison, une deuxième terrasse et un stationnement. Terrain clos de 261 m² avec un abri de jardin. Maison parfaitement entretenue, Toiture en ardoises naturelles, Fenêtres en double vitrage, Panneaux photovoltaïques pour production d'électricité. Secteur Patton - Gayeulles - Saint Laurent - Maurepas - Bellangerais, lignes de bus C5 et 14 à proximité, et accès facile à la station de Métro des Gayeulles par des chemins piétons. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 700 euros et 2 370 euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 449.900,00 euros comprenant un montant forfaitaire d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 430.000,00 euros.
9
398 000 €
3 317 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 582 m²
Située rue Philippe Lebon, au cœur du quartier prisé Mabilais–Cleunay, cette maison familiale à rénover offre un potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 582 m² parfaitement exposé, elle bénéficie d’un grand jardin arboré, d’un balcon, d’un garage traversant donnant accès au jardin et à deux garages, ainsi que d’une buanderie et d’une chambre au rez-de-chaussée. Avec ses 120 m² habitables répartis sur 6 pièces (dont 4 chambres et 2 salles de bain), cette maison laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement : création jusqu’à 6 ou 7 chambres, agrandissement, ou encore construction complémentaire sur la parcelle. Idéalement située, proche du métro, du centre-ville et des commodités, cette propriété rare séduit par son emplacement stratégique et son immense potentiel de rénovation et d’évolution. Une belle page à écrire pour qui rêve d’un projet sur mesure à Rennes. Ce bien est présenté par Stéphane Pelletier – 06 07 77 02 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937 - SAFTI – PELLETIER Stéphane, Conseiller indépendant
17
799 850 €
5 796 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 243 m²
NOUVEAUTÉ D'EXCEPTION PRÉSENTÉE PAR LE CABINET YVANEZ IMMOBILIER Élégance intemporelle et confort moderne Une maison de caractère dans le quartier SACRÉS-COEURS à 5 min à pied de la gare de Rennes C’est une maison qui a une histoire à raconter. Érigée dans les années 30, cette maison de 'petit-bourgeois', typique de son époque, déploie aujourd’hui tout son charme d’antan subtilement allié à un confort contemporain, grâce à une belle extension réalisée en 2015. Derrière sa façade élégante se cache un véritable havre de lumière et de volumes. Le parquet d’époque, les cheminées d’angle, la hauteur sous plafond généreuse… chaque détail témoigne du soin apporté à sa préservation et de son authenticité intacte. Une entrée avec placard vous accueille et mène à un salon-séjour baigné de lumière, aux doubles expositions Est et Ouest, où les rayons du soleil rythment vos journées. La cuisine américaine Arthur Bonnet, entièrement équipée, s’ouvre sur la pièce de vie, dans un esprit de convivialité et de partage. La maison offre une distribution singulière dès le rez-de-chaussée, également composé d'un coin lecture, d'un bureau pouvant faire office de chambre d’amis, et des toilettes séparées. À l’étage, deux espaces indépendants, chacun accessible par un escalier distinct, distribuent la partie nuit. On y découvre trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bains privative, ainsi que deux autres salles d’eau avec WC, pour un confort optimal à chaque niveau. À l’extérieur, la maison révèle un jardin clos et intime, agrémenté d’une terrasse en bois et d’une cour intérieure qui invitent à la détente. Un garage de 23 m2 complète cet ensemble, offrant espace et praticité. Idéalement située dans le quartier prisé du Sacrés-Coeurs, souvent désigné comme 'un petit village dans la ville', à 5 minutes à pied du TGV, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité. Transports en commun, écoles, crèches, commerces, marché, infrastructures culturelles et sportives… tout est là, à portée de main, dans un quartier en plein renouveau où il fait bon vivre. Cette maison incarne un art de vivre rare en cœur de ville : le charme de l’ancien, l’espace, la lumière, la fonctionnalité… et une atmosphère unique, à découvrir sans tarder. Une demeure de caractère, idéale pour une vie de famille en ville. PRIX HAI : 799 850 € (Inclus 19 850 € d'honoraires à charge acquéreurs) Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 194 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : D - Valeur 41 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 390 € et 3 290 € (base 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 /
20
435 000 €
3 384 €/m²
Maison • 128,53 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 444 m²
*** Maison de Ville Secteur Moulin du Comte *** Belle opportunité à saisir ! Découvrez cette charmante maison à remettre au goût du jour, située dans le secteur calme du Moulin du Comte, à seulement 5 minutes à vélo de Mail François Mitterrand, 5 minutes de Pontchaillou et moins de 10 minutes de la Place des Lices. Nichée dans une rue à sens unique, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'une véranda accueillante qui sert d'entrée et donne accès à une pièce actuellement utilisée comme salle de sport, mais qui peut facilement être transformée en salon d'été ou en espace pour une profession libérale ou autres. Un escalier mène au premier étage, où se trouve un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse surélevée exposé sud donnant sur un jardin clos et arboré. Ce niveau inclut également une chambre, anciennement dotée d'une salle d'eau, avec la possibilité d'en recréer une ou d'aménager un dressing. Une salle d'eau avec dressing et un WC séparé viennent compléter cet étage. Au deuxième niveau, un grand comble de 23 m2 habitables (plus de 60 m2 au sol) était auparavant utilisé comme mezzanine et chambre. Après quelques travaux, vous pourrez choisir de conserver cette configuration ou d'aménager deux chambres selon vos besoins. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier et un garage, avec un accès direct au jardin. Des rafraîchissements sont à prévoir pour moderniser certaines pièces et personnaliser l'espace selon vos goûts. Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que vous ! Cette annonce vous est proposée par PICHONNIER Céline - EI - NoRSAC: 754073740, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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1 320 000 €
5 893 €/m²
Maison • 224 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 264 m²
NOUVEAUTÉ A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON T6- 225 m2 - ALPHONSE GUERIN / SAINT HELIER. Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Découvrez cette maison contemporaine de 225 m², conçue par un architecte réputé de Rennes, alliant élégance, fonctionnalité et matériaux de qualité. Elle se compose de la façon suivante : Une entrée avec dressing et toilettes, une pièce de vie agréable avec de belles ouvertures, exposée ouest, donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine aménagée. A l'étage, une mezzanine, trois chambres, deux salles d'eau, une salle de bains avec toilettes. Au dernier étage, une suite parentale avec dressing et espace détente, ouvrant sur une terrasse privative. La maison dispose également d'un garage, de nombreux espaces de rangement et d'un jardin avec vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Référence : 1953ME (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marena ESCOBAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 443 230 - Rennes.
13
995 600 €
6 278 €/m²
Maison • 158,59 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 338 m²
A VENDRE CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON T8 - 7 CHAMBRES - 158.59 M2 HAB - 202 M2 AU SOL- TERRASSE - JARDIN - SANS VIS A VIS - GARAGE - ARSENAL-REDON Venez découvrir cette maison coup de coeur, alliant modernité et charme de l'ancien grâce à son parquet d'origine et ses cheminées d'époques. Située dans une rue calme en plein coeur du quartier Arsenal Redon / Mabilais, la maison est composée de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une chambre, un endroit de stockage, une buanderie donnant sur le jardin, un grand garage motorisé. Au premier étage, un grand salon séjour, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse à niveau de 35m2 avec un escalier afin d'accéder au jardin, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau et un WC. Au dernier étage, le pallier se décompose en 4 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que deux greniers. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse au rez-de-chaussée de la maison ainsi qu'au premier niveau et d'un spacieux jardin, clos et arboré, sans vis-à-vis exposé plein OUEST. BIEN RARE A LA VENTE, ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter ! Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Référence : 1975RA. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rebecca ASPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901251421 - Rennes.
8
416 000 €
5 136 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 274 m²
La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Maison type 5 - Proche métro et commerces - Quartier Clémenceau - Rennes Située dans une rue calme et agréable, cette charmante maison de 1959 bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied du métro Clémenceau, des commerces de proximité, et à 17 minutes à pied de la gare, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel. La maison offre, de plain-pied, une entrée, une cuisine aménagée et indépendante , avec la possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial , ainsi qu'un salon-séjour spacieux de 27 m², avec cheminée, exposé plein sud. Ce séjour s'ouvre directement sur un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. A l'étage, un palier dessert trois chambres aux surfaces confortables, dont une belle chambre de 12 m² orientée sud, apportant clarté et chaleur. Une salle d'eau vient compléter cet espace nuit. Côté annexes, la maison dispose d'un garage, d'un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire, ainsi que d'un appentis en fond de parcelle, parfait pour abriter vos outils de jardin. Autre atout : la chaudière a été remplacée en 2024. Une maison saine, qui n'attend plus que vos idées pour la remettre au goût du jour. Idéale pour un premier achat ou une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Prix honoraires inclus 416 000 euros comprenant 3.79% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 244 kWh/m²/an.
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