Vente maison 1 320 000 €

224 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

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5 893 €/m²
Terrasse
1 Garage

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

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Description

NOUVEAUTÉ A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON T6- 225 m2 - ALPHONSE GUERIN / SAINT HELIER. Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Découvrez cette maison contemporaine de 225 m², conçue par un architecte réputé de Rennes, alliant élégance, fonctionnalité et matériaux de qualité. Elle se compose de la façon suivante : Une entrée avec dressing et toilettes, une pièce de vie agréable avec de belles ouvertures, exposée ouest, donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine aménagée. A l'étage, une mezzanine, trois chambres, deux salles d'eau, une salle de bains avec toilettes. Au dernier étage, une suite parentale avec dressing et espace détente, ouvrant sur une terrasse privative. La maison dispose également d'un garage, de nombreux espaces de rangement et d'un jardin avec vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Référence : 1953ME (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marena ESCOBAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 443 230 - Rennes.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1953ME - Réf Superimmo : ANVXZPBSB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 320 000 €	Prix au m² : 5 893 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

224 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 264 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2012
Séjour de 49 m²	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Siren : 918453614 - N° de carte professionnelle : CPI35022023000000024