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GAMET IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par GAMET IMMOBILIER 17/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

459 000 € 5 885 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 146 m²

Rennes (35000)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Rennes, idéale pour une famille. Environnement calme et agréable, proche de l'école maternelle et élémentaire Marcel Pagnol, ainsi que de l'école primaire privée Sainte Jeanne d'Arc, la maison est située à proximité immédiate des commerces, à 2 minutes des écoles, et à 5 minutes du métro. Avec une surface habitable de 78 m², elle comprend 4 pièces dont 2 chambres spacieuses. La maison est en bon état et dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour exposé sud-ouest, et d'une salle de bain. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 146 m² avec une terrasse de 11 m², ainsi qu'un garage fermé et une cave. Ne manquez pas cette opportunité, contactez GAMET IMMOBILIER au 07 65 25 67 15 pour plus d'informations ou programmer une visite. (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Cabinet Moraine Immobilier

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par Cabinet Moraine Immobilier 29/06/2025

506 000 € 3 163 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 482 m²

Rennes (35000)

SOUS COMPROMIS - Proche de Rennes et du métro - Thorigne Fouillard - Belle maison de 9 pièces de 160m² en surface habitable - 190m² au sol - garage- terrain clos de 482m² Idéalement située, au calme, dans un quartier résidentiel, à deux pas des commerces et commodités, (Métro Viasilva à 5 minutes en voiture), dans une impasse, belle maison lumineuse de 9 pièces de 160m² en surface habitable et 190 m² en surface au sol, sur un terrain clos de 482m², comprenant : une entrée avec grand placard, séjour salon avec cheminée centrale, une vaste cuisine récente aménagée et équipée, wc indépendant, deux chambres, 2 salles d'eau dont une avec partie dressing, à l'étage, dégagement, lingerie, 4 chambres, salle de bains avec douche et wc, placards. En sous-sol, un garage, débarras, une grande cave. . Excellent DPE : C - Cheminée - très belles prestations. A voir rapidement. Au prix de 506 000 euros FAI dont 3.27% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord

(125 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord 27/06/2025

(125 avis)

418 800 € 8 212 €/m²
Maison • 51 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 475 m²

Rennes (35700)

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Très charmante maison de type 3 construite sur une parcelle de 475 m². De plain pied, elle offre : une entrée sous véranda, une pièce de vie sur parquet avec cheminée décorative, une cuisine séparée aménagée équipée, 2 chambres sur parquet et une salle d'eau avec WC, un cellier avec espace buanderie, nombreuses dépendances dont un petit hangar et un garage indépendant. Belles possibilités d'agrandissement. Puits en fond de parcelle. Quartier Patton Maurepas Gayeulles Bellangerais Saint Laurent Motte Brulon, à proximité immédiate de la station de métro des Gayeulles, du centre commercial du Gast, des écoles Gantelles et Saint Laurent du parc et de ses équipements. Accès facile aux Prairies Saint Martin par la Coulée Verte. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 320 euros et 1 830 euros au 01.01.2021 (abonnement compris), Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 418.800,00 euros comprenant 4,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 400.000,00 euros.

SELARL BLIN CROUAN

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par SELARL BLIN CROUAN 18/01/2025 - mise à jour 06/11/2025

595 125 € 4 208 €/m²
Maison • 141,43 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 227 m²

Rennes (35200)

Maison avec terrasse et jardin, édifiée en 2002 et extension de 2016, située dans une rue calme et agréable, quartier Saint Yves, rue de Nantes. Vous découvrirez une maison de 141 m² habitable qui s'élève en demi-niveaux, ce qui lui confère un côté atypique. Au rez-de-chaussée : vous disposerez d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un salon séjour traversant en demi-niveau doté d'un poêle à bois. Une chambre avec salle d'eau privative, un wc et arrière cuisine. A l'étage : Un palier dessert deux chambres d'env. 18 et 22 m², dont une avec salle d'eau privative (possibilité d'aménager un salle d'eau à la deuxième chambre) et un wc. En demi niveau une chambre traversante d'env. 17 m² avec balcon . Au sous-sol : un garage, cave et atelier. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74

ARSATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ARSATI IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

526 000 € 3 920 €/m²
Maison • 134,19 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

Rennes (35000)

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ AMEPI sur le marché de RENNES chez ARSATI immobilier - 134.19 m² HABITABLE - 4 CHAMBRES - HAMMAM - SOUS-SOL - GARAGE Lien de la vidéo : Référence annonce 393.25 Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez-vous. Située à proximité des bus de la ligne START, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique : à seulement 6 minutes des lignes 13 et N2, et à 11 minutes de la ligne A du métro. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable et lumineux salon-séjour exposé plein Ouest, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À demi-niveau, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre équipée d'un point d'eau (évier), ainsi qu'une grande pièce de 20 m² à rénover selon vos envies. La maison dispose également d'un hammam avec placard et WC, d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, et d'un jardin clos et arboré. L'avis de notre expert immobilier agréé : Une maison familiale agréable avec de jolies prestations, proche de toutes les commodités et un accès proche du métro. Quelques mots sur les alentours : Côté nature, le secteur est bien pourvu en espaces verts : le parc des Hautes-Ourmes se trouve à quelques minutes à pied, tout comme le jardin Slovène, un espace paysager avec jeux pour enfants, pelouses et zones de détente. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles : écoles maternelle et élémentaire Torigné, collège des Hautes-Ourmes, ainsi que d'autres écoles primaires comme Volga ou Guillevic, toutes situées dans un rayon de 5 à 10 minutes à pied. Contactez-nous dès maintenant notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Estimation offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lhermine Transactions

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Lhermine Transactions 05/12/2025

625 000 € 3 858 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • Ter. 65 m²

Rennes (35000)

Rare à la vente - Secteur Bourg L'Evêque / Anatole France à RENNES Grande maison possédant actuellement un commerce en rez-de-chaussée à vendre. 162m2 + grenier et cave 53m2 en tout + Espace extérieur sans vis à vis et exposé plein Sud à l'arrière. Maison atypique possédant un beau potentiel, vous développez un bel espace, qui sera simple à réaménager selon vos désirs. Très bien exposée, Ce bien est proche de tous commerces, des écoles et du métro. Vous êtes situé à 10 minutes à pied de l'ultra centre de RENNES . À visiter absolument. Prix de vente : 650 000€ net vendeur + 6%TTC, soit 39 000€ de frais d'agence TTC. Pour plus d'informations et photos, merci de bien vouloir contacter l'agent au : 06 38 25 39 92 - M. JOUSSAUME Léo DPE en cours de réalisation - Pas de copropriété - Nombreuses possibilités d'extensions - Bien divisible Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Lhermine Transactions : Leo Joussaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI22022021000000004

Gauthier Renouf - iad

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par Gauthier Renouf - iad 04/10/2025

897 900 € 4 802 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 505 m²

Rennes (35000)

iad France - Gauthier Renouf vous propose: Nouveauté & Exclusivité iad France Rennes – Quartier Sainte-Thérèse Découvrez cette maison familiale rénovée d’environ 190 m², située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et commerces. La gare est à 6 minutes à pied ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un salon chaleureux avec cheminée insert au gaz, d’une salle à manger spacieuse et d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse et un jardin bien exposé. Une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs complète ce niveau. Vous trouverez également une entrée avec dressing et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres avec rangements, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains indépendante et un WC. Un très grand grenier se situe au-dessus, pratique pour stocker vos affaires. En sous-sol, une cave à vin offre un espace idéal pour les amateurs. Les prestations sont de qualité, mariant le charme de l’ancien rénové et le confort moderne. Un garage et un studio indépendant à rénover viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, en plein cOEur de Sainte-Thérèse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 897900 euros. Prix hors honoraires : 858000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 39900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karim LAZALI - Winkey

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Karim LAZALI - Winkey 11/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

635 000 € 3 896 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Rennes (35200)

RENNES MAISON des année 30 à vendre type 6 d’environ 162 m2 habitables. Bien Rare à la vente à proximité Immédiate de toutes commodités, parcs, écoles et transports. Résolument tournée vers son jardin, l’atmosphère de cette maison est unique et propice à la détente pour votre famille et vos amis. Un vrai coup de cœur, décoration actuelle et soignée avec des matériaux de qualité, Dès que vous franchirez le portillon d’entrée, vous serez immédiatement transporté dans une ambiance unique par sa tranquillité, son intimité, sa lumière et son côté atypique. Elle bénéficie d'un agréable jardin arboré et bucolique ainsi qu'un patio au centre de la maison, ce bien représente le charme de la campagne en ville. Elle comprend : Une entrée, un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle de plus de 60 m2, très lumineux ouvrant sur le jardin par de grandes baies et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et toute équipée. A ce même niveau se trouvent également un espace nuit, comprenant une chambre bureau avec une salle d'eau avec wc. A l’étage : une très belle suite parentale de 30 m2 habitables avec dressing, salle d'eau douche italienne et accès sur une terrasse privative, sur le même palier un dégagement dessert un wc indépendant, une salle de bains, trois chambres supplémentaires (12, 11 et 10 m2) L’ensemble en double vitrage et chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir... juste vos valises à poser. Classe énergie C (140) A VISITER RAPIDEMENT….!!! PRIX 620.000 euros NET VENDEUR + seulement 2,41 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs - soit 635.000 euros HAI Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente. Votre conseiller WINKEY monsieur LAZALI au 07.64.21.34.75 ou • Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES.• Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP SPVIE ASSURANCES.• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite rapidement. Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 423 760 156, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COMBOURG IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par COMBOURG IMMOBILIER 22/06/2025 - mise à jour 21/08/2025

844 510 € 5 448 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Rennes (35000)

L'Exception Rennaise : Votre Maison de Rêve à Deux Pas du Métro ! Découvrez cette magnifique maison atypique idéalement située au coeur de Rennes, à proximité immédiate des stations de métro Pontchaillou et Anatole France. Un emplacement stratégique pour une vie urbaine facilitée ! Cette demeure vous séduira par ses très belles prestations et son agencement optimisé, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées. Un bureau, idéal pour le télétravail. Un WC. L'étage propose : Un grand palier. Deux chambres confortables. Une salle de bains et une salle d'eau. Un WC. Un grenier de stockage pratique. Au deuxième étage, laissez libre cours à vos envies avec une chambre supplémentaire ou une petite salle de jeux. Et ce n'est pas tout ! Le sous-sol aménagé comprend : Une cuisine. Une chambre. Un WC. Une chaufferie. Un garage. Profitez également d'une terrasse plein sud pour vos moments de détente et d'une dépendance aménageable en atelier. Le tout s'étend sur un terrain clos de 224 m², offrant un cadre intime en pleine ville. Une opportunité rare d'acquérir une maison avec un charme fou en plein coeur de Rennes ! (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Flavien Barré - iad

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Flavien Barré - iad 05/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

449 000 € 4 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

Rennes (35000)

iad France - Flavien Barré vous propose: Charmante Maison à Rénover - 4 Chambres - Jardin - Rennes Centre*** **Extension(s) possible(s)** Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison pleine de potentiel, située en plein cOEur de Rennes. Construite en 1890, cette maison de 100m² sur une parcelle de 262m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à seulement quelques pas des commodités du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'étage est composé de trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer de vos rêves. L'extérieur de la maison offre un espace de vie supplémentaire avec un grand jardin où vous pourrez aménager un espace de détente ou un potager selon vos envies. Profitez également d'une belle exposition qui vous permettra de bénéficier d'une luminosité importante tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son lustre à cette propriété, les nombreuses possibilités d'aménagement offrent un vrai terrain de jeu pour les plus audacieux. Côté confort, la maison dispose du chauffage individuel au gaz, du câble TV, de la fibre optique, de l'assainissement, et d'un digicode pour assurer un certain niveau de sécurité à cette propriété. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou à Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 832984462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest

(164 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

(164 avis)

346 490 € 7 144 €/m²
Maison • 48,5 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 345 m²

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Maison de plain-pied à démolir, à rénover ou pouvant bénéficier d'une extension sur un joli jardin avec un grand garage et une dépendance en fond de parcelle. Ses atouts : - rue très calme - zone UE2c, largeur de la façade environ 10,20m - proche commerces, marché, métro, chemin de halage, espaces verts et centre-ville Rennes Quartiers Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. "Prix honoraires inclus : 346.490 Euros comprenant 3,43% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 335.000 Euros". Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1740 Euros et 2380 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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