Acheter une maison à La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 22/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

402 615 € 3 300 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 486 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

AG immobilier commissions réduites Pacé : En exclusivité dans notre agence! Dans un environnement calme en impasse et à proximité du centre (300 mètres), venez découvrir cette maison traditionnelle rénovée offrant 122m² et 5 chambres sur une parcelle de 490m² sud/ouest ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une pièce de vie de 40m² avec cuisine équipée récente semi-ouverte sur le salon, un dégagement, une chambre de 11.5m², une salle d'eau privative (douche), un wc avec lave-mains, une arrière cuisine, un atelier de 14m² (ancien garage), une pièce de 11m² (pouvant servir de bureau de télétravail car accès indépendant). A l'étage un dégagement dessert 4 chambres dont 1 petite (chambre d'appoint ou chambre bébé), une salle de bains avec wc, un espace de rangements et une pièce indépendante de 7.8m² pouvant servir de chambre d'appoint ou de second bureau. La maison profite d'un abri voiture édifié en 2020, d'un abri de jardin de 10m² environ et d'une magnifique terrasse de 50m² exposée sud/ouest ! Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant au rdc et chaudière de 2023 ! Une maison fonctionnelle, lumineuse et très bien située ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 402 615 euros (soit 389 000 euros net vendeur +3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. Nous recherchons constamment des maisons sur les communes de la Mézière, Vignoc, Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé pour notre fichier clients très étoffé ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Noan Le Guellec - efficity

(117 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Noan Le Guellec - efficity 09/12/2025

(117 avis)

343 200 € 3 398 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – MAISON DE 1986 – 4 CHAMBRES – 101 m² HABITABLES – 112 M² AU SOL – TERRAIN 634 m² – CENTRE BOURG – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison d'une surface habitable de 101 m² située dans un QUARTIER CALME en centre-bourg de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, sise sur un terrain de 634 m². Le hall d'entrée avec placard distribue une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable et lumineuse pièce de vie salon / séjour de 30 m² avec lumière traversante et donnant sur une terrasse orientée SUD de 25 m² idéale pour profiter des beaux jours, une chambre, un WC séparé avec lave-mains. Le palier de l'étage distribue 2 chambres dont une avec placard, un bureau, une salle de bain/douche et un WC séparé. Un sous-sol de 72 m² (comprenant 2 places de stationnements en enfilades, une buanderie, un débarras, une cave) complète la maison. Implantée sur un terrain de 634 m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Rénovation du RDC en 2011. Tableau électrique refait en 2023. Chauffages à inertie changés en 2020. Porte de garage motorisée. Ce bien idéalement situé, en impasse, proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun et à 5 MNS de l'entrée de Rennes saura vous séduire par sa tranquillité. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Visite immersive à distance sur demande. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Chère Consœur, Cher Confrère, je travaille en partage d'affaires, si vous avez l'acquéreur n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

KERMARREC Habitation - Pacé

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Pacé 30/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

343 200 € 3 398 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

EN EXCLUSIVITÉ chez KERMARREC PACE A La Chapelle-des-Fougeretz, à deux pas du centre dans un environnement calme, découvrez cette belle maison non mitoyenne de type 5, parfaitement entretenue, située au fond d'une impasse. D'une surface d'environ 101 m², elle est implantée sur un beau terrain arboré de 680 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle se compose comme suit : - au rez-de-jardin : une grande entrée, un dégagement avec placards, un séjour exposé sud donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant ; - à l'étage : un palier desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, comprenant un espace buanderie, une cave, un atelier et un garage. Une maison chaleureuse et prête à accueillir votre famille pour vous offrir un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant. DPE D - GES B réf: 32765 Prix FAI : 343 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 26/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

414 000 € 3 312 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) Malheureusement trop tard, cette maison a été vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez plus, contactez nous ! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires à la charge de l'acquéreur réduits (3.5%) ! LA CHAPELLE DES FOUGERETZ : NOUVEAUTE et seulement chez AG immobilier Pacé ! Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison rénovée etre 2017 et 2023 proposant 125m² habitables, implantée sur un terrain de 400m² plein sud dans un lotissement au calme et proche de toutes les commodités (bus, écoles et commerces) ! Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie d'environ 47m² (poêle à bois) avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc. A l'étage vous trouverez une mezzanine distribuant trois chambres avec placards, une salle de bains (baignoire + douche), un wc. La maison profite également d'un garage, d'un grenier et d'un bûcher. Le jardin sans vis à vis sera vous séduire par sa terrasse orientée plein sud. Une maison bien située, en parfait état, lumineuse qui saura vous séduire par sa fonctionnalité ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 414 000 euros (soit 400 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Essadia Sahine - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Essadia Sahine - iad 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(5 avis)

535 000 € 3 110 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

iad France - Essadia Sahine vous propose: Maison contemporaine d’exception – La Chapelle-des-Fougeretz (2024) Non mitoyenne – Avec garage À seulement 8 minutes des portes de Rennes, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix, idéal pour concilier vie citadine et sérénité. Avec ses 172 m² habitables, cette maison séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Rez-de-chaussée •Entrée accueillante avec placard intégré •Belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour de plus de 60 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées •Suite parentale avec salle d’eau privative •WC séparé avec lave-mains •Buanderie fonctionnelle •Garage attenant avec porte motorisée Étage •Deux chambres confortables, dont une avec accès à une grande terrasse •Seconde suite parentale •Salle de bains spacieuse •WC séparé Extérieur Profitez d’un jardin clos et d’une terrasse carrelée idéale pour vos repas ensoleillés et vos moments de détente en famille. Prestations haut de gamme •Plancher chauffant sur les deux niveaux •Pompe à chaleur performante •Volets électriques centralisés •Porte de garage motorisée •Sous garantie décennale Localisation idéale •Commerces essentiels (Intermarché, pharmacie, boulangerie) à moins de 15 minutes à pied •Écoles réputées et espaces verts à proximité •Arrêt de bus ligne 52 à seulement 3 minutes à pied Une maison moderne, élégante et prête à accueillir votre famille. Laissez-vous séduire par ses volumes, sa lumière et ses prestations de qualité. Visite sur rendez-vous uniquement – bien rare sur le secteur ! Contactez-moi, joignable 7j/7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,88% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit BRION - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Benoit BRION - Capifrance 05/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(16 avis)

506 000 € 2 691 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • Ter. 395 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

Benoit Brion Capifrance vous présente cette maison contemporaine neuve de 188 m² offrant des prestations de qualité et un agencement idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie. La cuisine neuve, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour convivial donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative assure confort et indépendance. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, Pour la plupart équipées de son propre dressing, offrant ainsi de nombreux rangements et un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bain moderne complète cet espace nuit fonctionnel et harmonieux. Le chauffage au sol garantit une chaleur douce et homogène dans toute la maison, pour un bien-être quotidien. Un visiophone à l'entrée renforce la sécurité. La maison est également agencée avec une arrière cuisine et un garage attenant. Cette maison contemporaine, alliant design, confort et praticité, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien moderne, prêt à vivre et parfaitement équipé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.924637

Jérôme Degenne - iad

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Jérôme Degenne - iad 12/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

437 500 € 3 418 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 351 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

iad France - Jérôme Degenne vous propose: MAISON NEUVE AVEC TERRASSE ET GARAGE A LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ A 5 minutes de Rennes sur l’axe Renne-Saint Malo à proximité de Saint-Grégoire sur la commune de la Chapelle des Fougeretz, maison individuelle RE2020 en cours de livraison avec 5 chambres spacieuses et un grand garage avec porte électrique sectionnelle. Se composant au rdc d’une entrée, WC séparé, d’une grande pièce de vie lumineuse exposée sud de 53m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon disposant de deux baies vitrées triples ventaux sur terrasse en bois exposée sud, une suite parentale avec salle d’eau de près de 20m2 et WC. L’étage non mansardé comprend 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire avec fenêtre et WC séparés. Profitez de cette maison non mitoyenne sur une parcelle piscinable idéalement exposée de plus de 350m2 clôturée sans vis à vis. Pour votre confort la maison répond aux dernières normes en termes d’équipements bénéficie de la domotique et du chauffage par aérothermie. Enfin la garantie décennale vous apportera la sérénité ! Photos d'intérieur non contractuelles en attente de finitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Degenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

546 989 € 2 279 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ : NOUVEAUTE et seulement chez AG immobilier Pacé ! Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison de 2004 proposant 240m² habitables avec un studio indépendant actuellement loué, implantée sur un terrain de 1000m² plein sud dans un environnement au calme et proche de toutes les commodités (bus, écoles et commerces) ! Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vestiaire attenant à l'entrée idéal pour vous dévêtir en entrant chez vous, une lumineuse pièce de vie d'environ 60m² (équipée d'une cheminée) avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement desservant une chambre de 15m², une salle d'eau privative (6m²), un wc avec lave-mains, un cellier et un bureau avec accès indépendant (Très pratique pour une profession libérale, du télétravail ou une activité indépendante). A l'étage un dégagement distribuant 4 chambres (18.3m², 14.1m², 18.6m² et 18.8m² dont 2 avec placards et 2 donnant sur une grande terrasse suspendue plein sud de 32m², une salle de bains (baignoire + douche et double vasque), un wc et le studio indépendant (composé d'une pièce de vie, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau et d'un wc) actuellement loué (395 euros/mois). La maison profite également d'un double garage de 45m², d'une terrasse exposée sud, d'un abri de jardin et d'un cellier fermé. Le jardin sans vis à vis sera vous séduire par sa terrasse orientée plein sud, son absence de vis à vis et sa surface de 1000m². Vous profiterez également de 4 stationnements privatifs devant la maison. Une maison rare grâce à son studio avec entrée indépendante et la taille de son terrain dans l'agglomération qui saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 546 989 euros (soit 530 000 euros net vendeur + 3.2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nous recherchons constamment des maisons sur les communes de la Mézière, Vignoc, Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé pour notre fichier clients très étoffé ! (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 21/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

534 990 € 3 147 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter cette spacieuse maison récente (2024) offrant 170m² habitables avec un agencement très fonctionnel le tout implantée sur 410m² de terrain donnant sur un espace vert ! Elle comprend au rdc : Une belle entrée avec placard, une magnifique pièce de vie de 64m² avec cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale de 15.11m² avec salle d'eau privative (5m²), un wc suspendu avec lave-mains et une arrière cuisine de 5.22m². A l'étage un palier dessert 3 belles chambres avec placards aménagés, une grande salle de bains de 10m² avec douche et baignoire, un wc et une autre salle d'eau privative à l'une des trois chambres. L'étage bénéficie d'une terrasse accessible de 15m². La maison profite également d'un garage attenant avec porte sectionnelle électrique et d'une terrasse carrelée de plain-pied avec le jardin. Une maison aux belles prestations (volets électriques au rdc + étage, plancher chauffant au rdc et plancher chauffant à l'étage avec pompe à chaleur, cuisine toute équipée, wc suspendu, porte de garage motorisée ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 534 990 euros (soit 520 000 euros net vendeur + 2.83% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme Degenne - iad

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Jérôme Degenne - iad 21/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

404 500 € 2 996 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

iad France - Jérôme Degenne vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 135m² à La Chapelle-des-Fougeretz - 4 Chambres - Jardin & Sous-sol Située dans un quartier calme et résidentiel de La Chapelle-des-Fougeretz, cette ravissante maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1991, cette propriété bien entretenue se déploie sur 2 étages avec une surface habitable de 135m² sur un terrain de 355m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée, une belle chambre avec placards, un grand dressing a ainsi qu’une salle d’eau et des wc indépendants. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'étage comprend un palier desservant deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et un bureau pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire. Les différentes expositions assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin arboré pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un sous-sol spacieux vous permettra de stationner aisément vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce véritable havre de paix à La Chapelle-des-Fougeretz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette maison traditionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Degenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERMARREC Habitation - Pacé

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Pacé 14/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

405 000 € 3 000 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 395 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

L'agence Kermarrec de Pacé vous présente cette maison idéalement située en impasse à quelques minutes à pied du bourg. Agrandie en 2014, elle bénéficie d'un espace de vie spacieux, avec une triple exposition, d'une cuisine qualitative et fonctionnelle, une chambre avec un grand mur de placard, un espace lingerie (pouvant être retransformé en chambre), une salle d'eau et des wc . A l'étage, 3 chambres chacune avec des rangements et l'une avec une mezzanine, une salle de bains et des wc. Un sous sol complet avec de nombreux rangements, une buanderie, et la place de garer votre voiture. A l'extérieur, une belle terrasse donnant sur un jardin agréable clos. Référence annonce : 35465 Prix FAI : 405 000 euros dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 30/10/2025

382 950 € 2 716 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) A seulement 5 minutes de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ ! NOUVEAUTÉ à LA MÉZIÈRE - UNIQUEMENT dans votre AGENCE de PACÉ! Venez découvrir cette belle maison familiale de 141 m² (véranda incluse) idéalement située, à deux pas du bourg et des écoles, dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec accès direct au jardin, une véranda de 19 m² donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres (dont 2 avec placard et 1 avec balcon), un bureau, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 476 m², avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complet de plus de 70 m² complète ce bien (garage, espace de rangement, cave, buanderie). Confort moderne : pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique (installation 2023) Menuiseries extérieures remplacées récemment ainsi que la porte d'entrée (octobre 2025). Les plus : Localisation idéale (proche écoles et commodités) Belle surface habitable + sous-sol complet Jardin agréable et bien exposé Chauffage performant et récent A visiter sans tarder ! Une maison parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. Honoraires d'agence réduits prix HAI 382 950 euros (soit 370 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par HUGO RESLOUX - BSK Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

535 000 € 3 110 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

À seulement 8 minutes des portes de Rennes, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2024, nichée dans un environnement calme et verdoyant : un véritable havre de paix à deux pas de la ville. Avec ses 172 m² habitables, cette demeure récente allie confort moderne, élégance et luminosité. Elle a été pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à toute la famille. Au rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse avec placard intégré • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un superbe salon-séjour de plus de 60 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées • Une suite parentale avec salle d'eau privative • Un WC séparé avec lave-mains • Une buanderie fonctionnelle • Un garage attenant avec porte motorisée À l'étage : • Deux chambres confortables, dont une avec accès à une grande terrasse • Une seconde suite parentale • Une spacieuse salle de bains • Un WC séparé Extérieur : Profitez d'un beau jardin clos arboré et d'une terrasse carrelée parfaite pour vos repas ensoleillés et moments de détente en famille. Prestations haut de gamme : • Plancher chauffant sur les deux niveaux • Pompe à chaleur performante • Volets électriques centralisés • Porte de garage motorisée • Sous garantie décennale Localisation idéale : • À moins de 10 minutes à pied des commerces essentiels (Intermarché, pharmacie, excellente boulangerie, etc.) • À proximité des écoles réputées et espaces verts • Arrêt de bus ligne 52 à seulement 3 minutes à pied ⸻ Une maison moderne, élégante et prête à accueillir votre famille. Laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Visite sur rendez-vous uniquement – bien rare sur le secteur ! Un conseiller joignable 7/7. Cette annonce référence 309899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 13/11/2025

319 800 € 3 046 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

A vendre , à 5mn de La Chapelle des Fougeretz , sur la commune de Gévezé, une contemporaine de 105m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangement donnant sur un lumineux salon-séjour traversant , une cuisine aménagée et entièrement équipée, une arrière-cuisine avec coin buanderie et un wc. A l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres parquetées avec placard , une salle de bains et un wc. Garage de 15m² . Terrain de 283m² magnifiquement paysagé avec terrasse plein sud et abri de jardin . Classe énergie C. Prix de 319 800 euros FAI incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 308 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH Contacter l'agence au 02 23 41 15 53 (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme Degenne - iad

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par Jérôme Degenne - iad 03/07/2025 - mise à jour 21/08/2025