Vente maison 506 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

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2 691 €/m²

Benoit BRION - Capifrance

16 avis

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Description

Benoit Brion Capifrance vous présente cette maison contemporaine neuve de 188 m² offrant des prestations de qualité et un agencement idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie. La cuisine neuve, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour convivial donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative assure confort et indépendance.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, Pour la plupart équipées de son propre dressing, offrant ainsi de nombreux rangements et un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bain moderne complète cet espace nuit fonctionnel et harmonieux.
Le chauffage au sol garantit une chaleur douce et homogène dans toute la maison, pour un bien-être quotidien. Un visiophone à l'entrée renforce la sécurité.
La maison est également agencée avec une arrière cuisine et un garage attenant.
Cette maison contemporaine, alliant design, confort et praticité, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien moderne, prêt à vivre et parfaitement équipé.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.924637

Publiée le 05/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 340937506478 - Réf Superimmo : ANVXZLRLN

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Caractérisques

Prix de vente : 506 000 €	Prix au m² : 2 691 € / m²

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 485 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	188 m² - 6 pièces - ter. 395 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

31 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 430 € / an

Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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