Vente maison 319 800 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

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3 046 €/m²

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

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Description

A vendre , à 5mn de La Chapelle des Fougeretz , sur la commune de Gévezé, une contemporaine de 105m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangement donnant sur un lumineux salon-séjour traversant , une cuisine aménagée et entièrement équipée, une arrière-cuisine avec coin buanderie et un wc. A l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres parquetées avec placard , une salle de bains et un wc. Garage de 15m² . Terrain de 283m² magnifiquement paysagé avec terrasse plein sud et abri de jardin . Classe énergie C. Prix de 319 800 euros FAI incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 308 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH Contacter l'agence au 02 23 41 15 53 (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 17781 - Réf Superimmo : ANVXZVDL7

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Caractérisques

Prix de vente : 319 800 €	Prix au m² : 3 046 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 283 m²	Année de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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