Vente maison 546 989 €

240 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

Ajouter aux FAVORIS

2 279 €/m²
Terrasse
5 Parkings

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

118 avis

02 99 85 61 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ : NOUVEAUTE et seulement chez AG immobilier Pacé ! Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison de 2004 proposant 240m² habitables avec un studio indépendant actuellement loué, implantée sur un terrain de 1000m² plein sud dans un environnement au calme et proche de toutes les commodités (bus, écoles et commerces) ! Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vestiaire attenant à l'entrée idéal pour vous dévêtir en entrant chez vous, une lumineuse pièce de vie d'environ 60m² (équipée d'une cheminée) avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement desservant une chambre de 15m², une salle d'eau privative (6m²), un wc avec lave-mains, un cellier et un bureau avec accès indépendant (Très pratique pour une profession libérale, du télétravail ou une activité indépendante). A l'étage un dégagement distribuant 4 chambres (18.3m², 14.1m², 18.6m² et 18.8m² dont 2 avec placards et 2 donnant sur une grande terrasse suspendue plein sud de 32m², une salle de bains (baignoire + douche et double vasque), un wc et le studio indépendant (composé d'une pièce de vie, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau et d'un wc) actuellement loué (395 euros/mois). La maison profite également d'un double garage de 45m², d'une terrasse exposée sud, d'un abri de jardin et d'un cellier fermé. Le jardin sans vis à vis sera vous séduire par sa terrasse orientée plein sud, son absence de vis à vis et sa surface de 1000m². Vous profiterez également de 4 stationnements privatifs devant la maison. Une maison rare grâce à son studio avec entrée indépendante et la taille de son terrain dans l'agglomération qui saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 546 989 euros (soit 530 000 euros net vendeur + 3.2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nous recherchons constamment des maisons sur les communes de la Mézière, Vignoc, Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé pour notre fichier clients très étoffé ! (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 10682 - Réf Superimmo : ANVXZVNUD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 546 989 €	Prix au m² : 2 279 € / m²
Taxe foncière : 2 895 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,21% TTC - 16 989 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

16 novembre 2025

Baisse de 0%

546 989 €

14 novembre 2025

546 990 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813

118 avis clients