Vente maison 437 500 €

128 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

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3 418 €/m²
Terrasse
1 Garage

Jérôme Degenne - iad

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Description

iad France - Jérôme Degenne vous propose: MAISON NEUVE AVEC TERRASSE ET GARAGE A LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ
A 5 minutes de Rennes sur l’axe Renne-Saint Malo à proximité de Saint-Grégoire sur la commune de la Chapelle des Fougeretz, maison individuelle RE2020 en cours de livraison avec 5 chambres spacieuses et un grand garage avec porte électrique sectionnelle.
Se composant au rdc d’une entrée, WC séparé, d’une grande pièce de vie lumineuse exposée sud de 53m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon disposant de deux baies vitrées triples ventaux sur terrasse en bois exposée sud, une suite parentale avec salle d’eau de près de 20m2 et WC. L’étage non mansardé comprend 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire avec fenêtre et WC séparés.
Profitez de cette maison non mitoyenne sur une parcelle piscinable idéalement exposée de plus de 350m2 clôturée sans vis à vis. Pour votre confort la maison répond aux dernières normes en termes d’équipements bénéficie de la domotique et du chauffage par aérothermie. Enfin la garantie décennale vous apportera la sérénité !
Photos d'intérieur non contractuelles en attente de finitions.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Degenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1849327 - Réf Superimmo : ANVXZNPBP

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Caractérisques

Prix de vente : 437 500 €	Prix au m² : 3 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 351 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2025

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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