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945 annonces
Morgane Bendouma - iad
Annonce publiée le 10/02/2025
Proposée par Morgane Bendouma - iad 10/02/2025
10
Appartement, 57 m²

265 000 € 4 649 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Morgane Bendouma vous propose: En exclusivité quartier La Mabilais-Rue Denis Papin! Coup de coeur assuré pour ce charmant T3 sur parquet situé dans un quartier dynamique et recherché. Dans une ambiance chaleureuse et cocooning, cet appartement vous propose: Une entrée avec placards desservant: -un salon-séjour lumineux exposé sud -une cuisine séparée aménagée et équipée -une 1ère chambre sur cour -une 2nde chambre avec placard -une salle d'eau avec fenêtre et un coin buanderie -un wc séparé Possibilité d'ouvrir les espaces! Une cave et un local vélo complètent ce bien. Possibilité de louer un garage fermé et sécurisé à proximité immédiate (dans la même rue). La Mabilais vous offre une vie de quartier agréable à proximité immédiate du centre ville. Profitez de ses nombreux commerces de proximité, bars et restaurants.. Accès facile et rapide à la gare et à la rocade pour simplifier vos déplacements. Au quotidien, que ce soit à pied, à vélo ou en métro, vous profiterez de la ville de Rennes et de ses atouts. Ne tarder pas à me contacter pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bendouma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 985408525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Keredes Alma
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Keredes Alma 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
9
Appartement, 40 m²

146 825 € 3 671 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Nouveau ! RENNES LA BELLANGERAIS - dans une petite résidence de 1991 parfaitement entretenue, charmant T2 situé au 2ème étage sans ascenseur et composé d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un petit balcon exposé Est, un espace cuisine ouvert sur le salon, une salle de bains avec wc et une chambre exposée sud. Un emplacement de parking privatif couvert complète l'ensemble. Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel. Idéal investisseurs ou primo accédants. Pas de procédure en cours Copropriété de 50 lots Prix 146825 euros dont 6825 euros de frais d'agence à la charge des acquéreurs (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots ().

Côme immobilier
Annonce publiée le 09/02/2025
Proposée par Côme immobilier 09/02/2025
3
Appartement, 86,52 m²

303 920 € 3 513 €/m²
Appartement • 86,52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 4 DE 86M² - 2 CHAMBRES - SECTEUR HOTEL DIEU - HYPER CENTRE 35000 RENNES Idéalement situé au coeur du centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de la place Saint-Anne et du Parc des Tanneurs, cet appartement de 86,52m² conçu par l'architecte Georges Maillols ravira les adeptes de la vie urbaine. Il offre une entrée spacieuse avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse exposée Sud et Est, avec accès à un balcon. La cuisine, séparée du salon, est entièrement équipée et aménagée, avec un cellier attenant. L'espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau rénovée. Possible d'acquérir en sus un box fermé en sous-sol (prix sur demande) Les + : Double vitrage - volets électriques - Petite copropriété avec Ascenseur - Grand T4 - A deux pas des commerces transports et du centre ville de Rennes. COUP DE COEUR ASSURE ! Réf: MM-2038-A Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet: come-immobilier fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Florian TRIBALET - iad
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Florian TRIBALET - iad 04/02/2025
3
Appartement, 57 m²

269 000 € 4 719 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Florian Tribalet vous propose: Magnifique Appartement T3 au quartier La Courrouze à Rennes ! Découvrez ce superbe appartement de 57m², situé au 4ème étage d'un immeuble récent de 2018, en plein cOEur de la charmante ville de Rennes. Ce bien aux prestations haut de gamme saura vous séduire par son agencement moderne, proche du métro ainsi que tous les services. L'appartement se compose d'un espace de vie spacieux, comprenant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Deux confortables chambres offrent un véritable espace de détente, tandis qu'une salle de bain et des WC séparés garantissent votre confort au quotidien. Vous apprécierez les équipements de qualité, tels que la fibre optique pour une connectivité optimale et l'ascenseur facilitant l'accès à votre étage en toute commodité. Vous bénéficierez également de la sécurité assurée par le digicode et l'interphone, pour une tranquillité d'esprit absolue. L'exposition ouest de l'appartement vous offrira une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. Profitez de la sérénité de votre domicile tout en restant proche des commodités urbaines. Situé à proximité immédiate des commerces (boulangerie / SuperU, caviste, bars et restaurants), des écoles (école Simone Veil), des transports en commun ( métro ligne B à 1 m’ à pied) et des espaces verts (Les landes d’Apigné), cet appartement représente un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Le bien comporte également un parking, et la copropriété possède un local à vélo. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement au charme indéniable de Rennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien CARADEC - iad
Annonce publiée le 27/01/2025
Proposée par Fabien CARADEC - iad 27/01/2025
10
Appartement, 60 m²

260 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Fabien Caradec vous propose: Grand appartement type 2 situé au coeur du Centre Historique à Rennes, entre le parlement de Bretagne et la Place Saint-Germain ! Il se compose d'une entrée sur le vaste salon-séjour et cuisine à l'Ouest, une grande chambre avec rangements, une salle de bain avec WC côté cour privative. Profitez d'un emplacement exceptionnel au pied des commerces et commodités. Possibilité de modifier l'appartement pour créer une deuxième chambre facilement. À visiter très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Caradec Fabien - EI(ID 33892) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Favrais Daniel - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Favrais Daniel - Dr HOUSE-IMMO 02/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
3
Appartement, 45 m²

248 000 € 5 511 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A Rennes appartement lumineux, neuf T2 de 45 m2. Exposition ouest, au 1er étage avec ascenseur, visiophone aux normes PMR. DESCRIPTIF: Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, une terrasse, un balcon, un local vélo, une place de parking en sous sol. Cet immeuble bénéficie des normes basse consommation grâce aux matériaux, assurant un confort thermique et phonique ÉQUIPEMENT: Le mode de chauffage est au gaz sur radiateur d'eau. Classement énergétique DPE A 35 kwh/m2/an , GES A 5 co2/m2/an. Menuiserie extérieure en aluminium laqué. Salle d'eau équipée Placards aménagés. Vous serez séduit par cette diversité et la qualité de ces prestations dans l'une des métropoles jeunes et des plus dynamique de France. copropriété immeuble de 25 appartements, 6 étages libre de suite. COMMODITÉS, ENVIRONNEMENT: A proximité des écoles, des commerces, de la gare SNCF, 2 parcs pour des ballades en famille. PRIX: 248 000 euros -LIVRABLE DE SUITE Disponible également à la vente T3 suivant votre budget. N'hésitez pas à me contacter, pour une demande de documents comprenant: La fiche descriptive, la plaquette commercial, les plans. CONTACT: Daniel FAVRAIS agent commercial à Dr House-Immo RSAC 421 957 408 Rennes Tél: 06 51 59 41 25 Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TEMPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par TEMPLE IMMOBILIER 07/02/2025
7
Appartement, 68,77 m²

275 600 € 4 008 €/m²
Appartement • 68,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

TEMPLÉ IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 2021 dans le nouveau quartier Plaine de Baud Chardonnay. La surface est de 68.77 M² + une terrasse de 12.50 M² exposée plein sud au 5ème étage. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un Séjour/cuisine de + de 31 M² bien orienté, de 2 chambres, WC et salle de bain et d'un cellier extérieur très pratique +1 place de parking couverte. Cet appartement vous est présenté au prix de 275 600 euros dont 4% à la charge de l'acquéreur soit 10 600 euros + 265 000 euros net vendeur. Contact pour organiser une visite Didier Templé 0680332864 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE: C 90 Kwh/m².an 9 kgCO2/m².an (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros.

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord 13/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
11
Appartement, 76 m²

298 395 € 3 926 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35700)

NOUVEAUTE chez la française immobilière - Bel appartement Type 4 de 76m² idéalement situé, au calme dans un résidence privée. Le bien se compose d'une entrée, un séjour orienté Sud et Ouest donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec un placard, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. En plus de l'appartement vient s'ajouter un garage fermé en sous-sol sécurisé. Les atouts : - Belle vue sur Verdure - Proche canal Saint Martin - Appartement sans travaux et baigné de lumière. Proche du centre commercial de la Bellangerais et du bus ligne C3. Nombre de lots dans la copropriété : 36 lots d'habitation. Charges : 1.781 euros /an. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 298.395,00 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285.000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET BARTH IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
8
Appartement, 43 m²

247 900 € 5 765 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A VENDRE - NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT DUPLEX T2 - 43 M² HAB - RENNES - ALPHONSE-GUÉRIN Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cet appartement en duplex de type 2, situé dans le quartier Alphonse-Guérin à Rennes. Lumineux et spacieux, il bénéficie d'une exposition plein Sud et saura vous séduire par ses atouts. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des stations de métro, des lignes de bus, des commerces et de l'hypercentre de Rennes, vous permettra de profiter pleinement d'un cadre de vie pratique et dynamique. Au sein d'un petite copropriété, au dernier étage, vous profiterez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne. A l'étage, Vous trouverez un salon-séjour lumineux avec placards, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En complément, vous apprécierez la cave et le cellier, qui vous offriront un précieux espace de rangement supplémentaire. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER ! Référence : 1174SB (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

La Française Immobilière - Rennes Centre
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Centre 24/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
8
Appartement, 32,31 m²

106 700 € 3 302 €/m²
Appartement • 32,31 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au coeur du centre ville sur les quais, à proximité des transports et des commerces. Venez découvrir cet agréable studio de 32.31m² situé dans la Résidence services "Les Hespérides". Il comprend une entrée, une pièce de vie avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué. Loyer : 550 euros + 600 euros de charges soit un loyer charges comprises de 1.150 euros. Copropriété de 170 lots dont 89 d'habitation. Charges annuelles : 7 901,66 euros dont 7 676.29 euros récupérables sur le locataire. Prix honoraires inclus : 106.700 euros comprenant 6.700 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duguesclin Notaires
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Duguesclin Notaires 06/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
4
Appartement, 53,27 m²

Prix en baisse 280 000 € 5 256 €/m²
Appartement • 53,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE RENNES, un superbe appartement meublé d'environ 53 m², entièrement rénové et aménagé en Coliving, situé RUE DE LORIENT à Rennes. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, il dispose de trois chambres soigneusement agencées, d'une cuisine aménagée et équipée qui invite à la convivialité, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. En complément, une cave et un grenier offrent des espaces de rangement, tandis qu'un jardin privatif d'environ 95m² vient parfaire ce bien rare sur le marché. Actuellement, les chambres sont louées respectivement 430 euros, 480 euros et 480 euros, soit 1390 euros au total avec 70 euros de charges par occupant, assurant ainsi un rendement locatif immédiat et attractif. Une opportunité à saisir pour un investissement clé en main dans un secteur dynamique de Rennes. DPE : D prix net vendeur : 270 000 euros + honoraires de négociation : 10 000 euros (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 512 euros.

La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse 26/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
10
Appartement, 111 m²

Prix en baisse 403 095 € 3 631 €/m²
Appartement • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rennes (35200)

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Appartement type 6 - Proximité métro - Poterie - Rennes Venez découvrir ce superbe appartement en triplex de 111m² habitables, conçu dans un véritable esprit loft, alliant espace et luminosité. Situé dans une petite résidence entouré de verdure, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied des commerces et du métro Poterie. Lors de votre visite, vous découvrirez au premier niveau une pièce de vie spacieuse avec salon - séjour avec une très belle hauteur sous plafond, baigné de lumière offrant un bel espace de convivialité ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. A l'étage supérieur, un palier avec vue plongeante sur la séjour distribue deux chambres, un wc séparé, une salle de bains et une salle d'eau. Au dernier étage, vous profiterez de deux chambres offrant une très belle superficie au sol. L'appartement dispose également d'un balcon terrasse orienté sud et d'un double stationnement au sous-sol. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un lieu de vie alliant le charme d'un loft et le confort d'un appartement familiale. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Nombre de lots : 32 dont 13 lots d'habitations. Charges de copropriété : 2620 euros comprenant parties communes, eau chaude, eau froide et chauffage. Prix honoraires inclus 403 095 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1020 euros et 1420 euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an.

Claire DEBRAY - Optimhome
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par Claire DEBRAY - Optimhome 28/01/2025
7
Appartement, 51 m²

209 980 € 4 117 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

35000 RENNES - Appartement T2 de 50,7 m² – Quartier Bourg-l'Évêque, Rennes En exclusivité ! Idéalement situé, dans une résidence calme, cet appartement T2 de 50,7 m², est une belle opportunité à saisir. Description du bien : Pièces : Une entrée avec dégagement et placard, une cuisine séparée, un séjour-salon spacieux et très lumineux, une chambre, une salle de bains avec WC. Annexes : Une cave et une place de parking en sous sol. Chauffage : Collectif. 1er étage avec ascenseur. DPE classe C ! Exposition : plein sud ! Charges de copropriété : 2495 € par an. Location : Appartement non meublé, loué (fin de bail avril 2027), avec un loyer mensuel de 620 euros hors charges Un quartier recherché : Le quartier Bourg-l'Évêque offre un cadre de vie dynamique et pratique, à quelques pas du centre-ville de Rennes. Très bien desservi par les transports en commun (métro ligne A et bus), il est également proche de nombreux commerces, restaurants, écoles et services. Les espaces verts, comme les bords de l'Ille ou le parc Saint-Cyr, ajoutent une touche de sérénité. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété: 1287, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2495€ soit 207€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire DEBRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 602 203 Greffe de RENNES) 06 33 22 45 67 (réf. 577361 )

La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs 28/01/2025
8
Appartement, 103,22 m²

244 998 € 2 374 €/m²
Appartement • 103,22 m² • 6 pièces • 5 chambres

Rennes (35000)

La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs. Idéalement situé à proximité du centre commercial Alma, cet appartement type 6 de 100 m² offre un confort de vie agréable, proche des transports et des commodités, Il est tout aussi adapté pour une vie de famille que pour un investissement locatif. Caractéristique du bien : - Surface : 100m² - 4 chambres lumineuses - Un salon séjour spacieux - Une cuisine fermée aménagée et équipée - Une salle d'eau moderne ainsi qu'une salle de bains - Deux WC séparés et une cave, une place de parking en souterrain, balcon. - Nombre de lot d'habitation: 192 - Mesurage carrez : 103,22 m² - Charges annuelles : 3600 euros (Comprenant chauffage, eau chaude et eau froide) Prix honoraires inclus : 244998 euros hors frais notariés. 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 234 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey DI CICCO - iad
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Audrey DI CICCO - iad 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
10
Appartement, 80 m²

259 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Audrey Di Cicco vous propose: ***Rennes - Quartier Beauregard*** Situé dans un environnement calme, rue François Tanguy Prigent, avec toutes les commodités accessibles à pied dont le parc de Beauregard, les commerces de proximité et le marché du soir, le métro et le réseau de bus, les écoles maternelle et primaire, les universités et l'ESC Rennes School of Business...tout est à portée de main. Venez découvrir cet appartement type 4 de 80M² au troisième et dernier étage sans ascenseur avec un balcon et un garage fermé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Un grand salon/séjour lumineux de 36M² avec accès au balcon orienté à l'Est sans vis-à-vis et la cuisine tout aménagée et équipée semi-ouverte. Côté nuit, deux chambres spacieuses de 11,5M² chacune avec leur placard respectif vous attendent. Vous disposez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Besoin d'une chambre supplémentaire? Facilement agençable, l'espace modulable permet de créer une troisième chambre. Les charges de copropriétés comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, les ordures ménagères, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage (avec compteur individuel). Cet appartement répond à tous vos critères de recherche : luminosité, espace, garage, emplacement idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder ! ***Visite virtuelle disponible*** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.