Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
6
Vente appartement 555 000 €
140,06 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
140,06 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rennes (35000)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 963 €/m²
- Dernier étage
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En plein coeur d'un quartier animé et recherché du centre-ville, découvrez ce rare et séduisant appartement triplex niché en dernier étage. Alliant atmosphère urbaine dynamique et tranquillité absolue, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée pourvue de placards, vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte à l'ouest et prolongée par un balcon filant, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Avec quatre chambres, dont une s'apparentant véritablement à un studio avec salle de bains et WC (idéal pour un adolescent ou étudiant), un bureau, ainsi qu'une circulation fluide sur trois niveaux, ce triplex offre de beaux volumes et un confort rare en plein centre. Vous apprécierez également son garage double sécurisé et sa cave, de véritables atouts en centre ville. Situé dans un environnement agréable, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate d'un parc pour enfants, d'un grand parc arboré et des bords de Vilaine situé à quelques pas, invitant chaque jour à la détente et aux promenades. Un bien unique, lumineux et parfaitement situé ? une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2210 euros et 3010 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact : Yveline DAVENEL Tel : 07 499 677 58 Agent commercial indépendant RSAC 891217739 Rennes (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 13800 - Réf Superimmo : ANVXZXQQB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 555 000 € | Prix au m² : 3 963 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 800 € / an | Taxe foncière : 2 030 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140,06 m² - 6 pièces - 4 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 garage - 2 parkings | 1 cave |
| Année de construction : 1978 | Séjour de 37 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Copropriété de 51 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 010 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE