Achat appartement à Saint-Grégoire (35760)

Côme immobilier

Annonce publiée le 27/01/2026

Proposée par Côme immobilier 27/01/2026

5

870 000 € 7 909 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Grégoire (35760)

TYPE 4 - 110m² - TERRASSES DE 34m² et 20m² - AVANT-DERNIER ÉTAGE - SUD et EST - CENTRE-VILLE - SAINT-GRÉGOIRE 35760 Côme a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de 110,26m² situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence de standing avec ascenseur Cet appartement se compose de: - une entrée avec rangements - une pièce de vie de près de 49m² doublement exposée Sud et Est - 3 chambres de 11m², 13,23m² et 13,40m² dont une avec salle d'eau privative. Chaque chambre dispose d'un accès à l'une des terrasses - Une salle d'eau, un cellier et deux WC complètent ce plan intérieur Deux belles terrasses vous permettront de profiter des beaux jours : Une de 34,74m² au Sud et une de 20,61m² à l'Est Pour votre confort, vous disposerez de deux parkings en sous-sol Vous êtes au centre du centre ! Situé en plein coeur de Saint-Grégoire, vous aurez tout à portée de main: commerces, écoles, transports en commun et autres commodités Disponible dans 12 mois Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. EM-2546

Côme immobilier

Annonce publiée le 27/01/2026

Proposée par Côme immobilier 27/01/2026

5

785 000 € 7 723 €/m²
Appartement • 101,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Grégoire (35760)

TYPE 4 101m² - TERRASSE DE 23m² - DERNIER ÉTAGE - OUEST - CENTRE-VILLE - SAINT-GRÉGOIRE 35760 Côme a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de 101,64m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative et WC et deux avec placards intégrés. Le vaste séjour-cuisine de 41,53m² saura vous séduire par ses grandes ouvertures vitrées orientées à l'Ouest, prolongées par une magnifique terrasse de 23,48m², idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Une seconde salle d'eau et un WC séparés complètent ce bien. De plus, cet appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol, dont une grande aux normes PMR, pour votre confort et sécurité. Vous êtes au centre du centre ! Situé en plein coeur de Saint-Grégoire, vous aurez tout à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et autres commodités Disponible dans 12 mois Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. EM-2545

Keredes Alma

(38 avis)

Annonce publiée le 21/01/2026 - mise à jour 03/02/2026

Proposée par Keredes Alma 21/01/2026 - mise à jour 03/02/2026

(38 avis)

10

164 501 € 2 742 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Grégoire (35760)

NOUVEAU et SEULEMENT CHEZ KEREDES, à Saint-Grégoire... A deux pas du Canal et à 12 minutes à pieds du centre-ville, dans une petite copropriété édifiée en 2022. Charmant T3 de 60,15 m² au 1er étage sur 2 composé d'une entrée, un salon orienté plein Sud avec balcon de plus de 6m², une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de douche avec wc, un dégagement avec placard. En extérieur sous carport, une place de parking privatif complète l'ensemble. Pour résidence principale exclusivement. Pas de procédure en cours. Prix 164501 euros dont 4791 euros d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots ().

COMBOURG IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 15/01/2026

Proposée par COMBOURG IMMOBILIER 15/01/2026

5

737 610 € 7 129 €/m²
Appartement • 103,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Grégoire (35760)

En plein centre de St Grégoire, bel appartement de 103.46 m² situé au 3ème étage, d'une résidence de standing. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, cellier, WC. Terrasse de 46 m² + balcon de 20m². 2 Garages. RARE A LA VENTE ! (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES

(128 avis)

Annonce publiée le 24/12/2025 - mise à jour 15/02/2026

Proposée par AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES 24/12/2025 - mise à jour 15/02/2026

(128 avis)

9

519 000 € 6 187 €/m²
Appartement • 83,88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Grégoire (35760)

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES (ACHAT/VENTE) SAINT GREGOIRE CENTRE Appartement T4 de 84m² Spacieux et Lumineux au sein d'une résidence de Standing en coeur de bourg ! Découvrez ce magnifique appartement T4 de 83,88 m², situé dans un immeuble de standing (Immeuble le BELLAGIO) construit en 2021. Ce bien d'exception, en parfait état, vous offre un cadre de vie idéal pour toute personne souhaitant vivre dans le bourg de Saint-Grégoire. Au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement intelligent. L'appartement comprend : Une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie de 37m²qui est un véritable espace de vie convivial, 2 chambres spacieuses (11m² et 13m²) dont 1 avec placard, une grande salle de bains de 6m² et la salle d'eau privative à la seconde chambre, un WC suspendu indépendants avec lave-mains, et un jardin d'hiver qui complète cet agencement vous permettant de profiter d'une pièce supplémentaire de 10m². Profitez d'une terrasse de 20m² exposée ouest au calme pour vos moments de détente et de deux stationnements en sous-sol sécurisés. Conforme aux normes PMR, cet appartement est également raccordé à la fibre. Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et un parc et jardin à 5 min en voiture. Un hôpital est également accessible en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Honoraires d'agence réduits Prix HNI 519 000€ (soit 500 000e net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'hermitage, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques..

KERMARREC Habitation - Saint-Grégoire

(55 avis)

Annonce publiée le 14/02/2026

Proposée par KERMARREC Habitation - Saint-Grégoire 14/02/2026

(55 avis)

8

170 000 € 4 289 €/m²
Appartement • 39,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Grégoire (35760)

Saint-Grégoire - T2 avec terrasse, parking et accès PMR - Idéal habitation ou profession libérale A quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Grégoire, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 39,64 m² en rez-de-terrasse, offrant un cadre à la fois pratique, accessible et agréable à vivre. Parfaitement agencé, il se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette aménagée, ouvrant directement sur une terrasse privative d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours ou créer un espace d'accueil extérieur. Une chambre indépendante, une salle d'eau et des rangements complètent l'ensemble. Déjà exploité en local de profession libérale, ce bien se prête naturellement à une activité professionnelle (cabinet, bureau, consultation), grâce à son accès de plain-pied et son accessibilité PMR, un véritable atout pour accueillir tous vos clients ou patients. Il conviendra tout autant pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un stationnement privatif extérieur et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité viennent compléter le bien. - Centre-ville et commerces à pied - Terrasse privative - Kitchenette aménagée - Accès PMR - Parking - Double usage habitation / professionnel Une opportunité rare sur Saint-Grégoire, à découvrir rapidement. REF : 32799 Prix FAI : 170 000 euros dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 93 lots - dont 42 lots habitation. (). Charges annuelles : 880 euros.

Atlas immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/12/2025

Proposée par Atlas immobilier 29/05/2025 - mise à jour 15/12/2025

7

209 000 € 3 169 €/m²
Appartement • 65,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Grégoire (35760)

Appartement lumineux et spacieux de 65.95 m² Atlas immobilier, vous présente cet appartement de 65.95 m², construit en 2011, est un véritable havre de paix dans ce cadre idéal, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de modernité. Situé au premier étage avec ses trois pièces, dont deux chambres, cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en préservant la luminosité naturelle. Le balcon, orienté plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours avec une superbe vue sur les espaces verts. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil, ou y savourer un apéritif en fin de journée, en admirant la verdure environnante. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commodités. À 5 minutes à pied, vous pourrez vous promener dans plusieurs parcs et jardins. À 5 minutes en voiture, vous pourrez consulter plusieurs médecins généralistes. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant - Aristide Le Piver Carte T CPI35022022000000031 RCP 11040232204

La Française Immobilière - Agence de St Grégoire

(214 avis)

Annonce publiée le 06/02/2026

Proposée par La Française Immobilière - Agence de St Grégoire 06/02/2026

(214 avis)

8

335 000 € 4 280 €/m²
Appartement • 78,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Grégoire (35760)

La Française Immobilière, Plein centre, dans petite copropriété de 17 lots, type 4 en duplex de 78 m² habitables ( 88 m² au sol) comprenant entrée, salon exposé sud AVEC BALCON, cuisine w-c . A l'étage, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, w-c. Garage double. Charges annuelles 1 000 euros. Pas de procédure en cours. Estimation du coût annuel pour un usage standard entre 1 350 euros et 1 870 euros, prix moyen en énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix 335 000 euros comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 320 000 euros net vendeur.

Côme immobilier

Annonce publiée le 05/02/2026

Proposée par Côme immobilier 05/02/2026

11

598 500 € 6 300 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Grégoire (35760)

A VENDRE - 35760 SAINT GREGOIRE - PLEIN CENTRE VILLE - APPARTEMENT DE TYPE 4 - 2 CHAMBRES et 1 BUREAU - 95 m² hab. et 115 m² au sol - PRESTATION HAUT DE GAMME - TERASSE PLEIN SUD. Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Grégoire, cet appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme conjugue élégance contemporaine, confort absolu et matériaux de grande qualité. Niché au dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur (monte-charge), il séduit par sa luminosité remarquable, ses volumes aérés et sa vue entièrement dégagée, offrant une atmosphère rare et privilégiée. L'entrée dessert un dégagement avec aménagements sur mesure, menant à un superbe espace de vie de plus de 43 m², sublimé par une cuisine aménagée et équipée aux lignes élégantes, ouvrant sur une terrasse exposée Sud, sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur. La première chambre dispose d'un placard intégré, tandis que la véritable suite parentale, pensée comme un espace à part entière, offre un dressing et une salle d'eau privative, garantissant intimité, confort et raffinement. L'appartement comprend également un bureau avec aménagements sur mesure, une buanderie fonctionnelle, des WC séparés et une salle de bain, complétant parfaitement l'agencement. Chaque détail de cette rénovation a été soigneusement étudié, alliant fonctionnalité, finitions haut de gamme et élégance, pour un bien prêt à vivre au fort potentiel coup de coeur. Sa situation centrale permet de profiter à pied de l'ensemble des commerces, services et transports, dans un cadre de vie recherché. Les + : - Espace de vie généreux et lumineux - Prestations haut de gamme et rénovation complète - Emplacement exceptionnel en coeur de ville Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lucie PIEROTTI au 06 73 55 67 71. Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien. Réf. LP - 2555 Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien rare, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, idéalement situé et offrant une qualité de vie remarquable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Côme immobilier

Annonce mise à jour le 07/01/2026

Proposée par Côme immobilier 07/01/2026

5

785 000 € 7 723 €/m²
Appartement • 101,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Grégoire (35760)

TYPE 4 101m² - TERRASSE DE 23m² - DERNIER ÉTAGE - OUEST - CENTRE-VILLE - SAINT-GRÉGOIRE 35760 Côme a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de 101,64m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative et WC et deux avec placards intégrés. Le vaste séjour-cuisine de 41,53m² saura vous séduire par ses grandes ouvertures vitrées orientées à l'Ouest, prolongées par une magnifique terrasse de 23,48m², idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Une seconde salle d'eau et un WC séparés complètent ce bien. De plus, cet appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol, dont une grande aux normes PMR, pour votre confort et sécurité. Vous êtes au centre du centre ! Situé en plein coeur de Saint-Grégoire, vous aurez tout à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et autres commodités Disponible dans 12 mois Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. EM-1666

INEO HABITAT

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 15/01/2026

Proposée par INEO HABITAT 12/04/2025 - mise à jour 15/01/2026

12

184 250 € 4 040 €/m²
Appartement • 45,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Grégoire (35760)

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE : A SAINT GREGOIRE, quartier Maison blanche, dans une résidence de 2005, un appartement T2 en troisième et dernier étage avec ascenseur et terrasse, d'une superficie total de près de 46m² habitable et 60m² au sol, comprenant : Parfaitement entretenu, une entrée avec placard desservant un lumineux séjour plein ouest sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et un débarras. Toujours orientée OUEST, une chambre de plus de 13m² au sol avec placard avec salle d'eau privative attenant équipée d'une douche et meuble vasque. WC séparé à l'entrée. Le plus ? Une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne de saint Grégoire pour près de 8m² d'extérieur et un ensoleillement idéal le tout sans vis à vis pour cet appartement de dernier étage en impasse. Une place de stationnement privative extérieur. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en sous-sol en sus. Budget annuel de charges : 900 euros Pas de procédure en cours sur la copropriété Classe énergie : C Classe climat : A Prix de vente : 184 250 euros Honoraires inclut Prix du bien hors honoraires : 176 000 euros Plus de 150 biens sur notre site internet Ineo habitat. Pour plus d'informations contactez Kevin PERON au 07.43.15.20.16 ou à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Larissa LE BAIL - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 22/12/2025 - mise à jour 02/02/2026

Proposée par Larissa LE BAIL - iad 22/12/2025 - mise à jour 02/02/2026

(66 avis)

13

314 000 € 3 783 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Grégoire (35760)

iad France - Larissa Le Bail vous propose: Appartement de Standing – 4 Pièces – Terrasse – Garage – Saint-Grégoire Au cOEur du quartier très recherché de Maison Blanche à Saint-Grégoire, découvrez ce bel appartement T4 qui allie élégance, luminosité et confort moderne, à deux pas des commerces et des transports. Situé au 1er étage d’une résidence récente (2012) parfaitement entretenue, cet appartement d’environ 83 m² séduit par son agencement fluide et la qualité de ses prestations. Un espace de vie lumineux et convivial La pièce de vie de 35 m²environ, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, apporte une vraie dimension conviviale au séjour. Côté nuit L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant – un agencement rare qui apporte une vraie fonctionnalité au quotidien. Prestations & confort 1 garage fermé en sous-sol Ascenseur, digicode, interphone Fibre optique Chauffage individuel au gaz Résidence calme et soignée Un emplacement ultra-pratique À quelques mètres seulement : boulangerie, boucherie, centre esthétique, commerces du quotidien. Les transports vous mènent au centre de Rennes en 15 minutes. Pour les amateurs de nature, le chemin de halage à proximité offre balades, course ou vélo dans un cadre privilégié. Un appartement prêt à vivre, en excellent état, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et une adresse prisée dans la métropole rennaise. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS

(33 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 28/01/2026

Proposée par Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS 14/10/2025 - mise à jour 28/01/2026

(33 avis)

13

239 000 € 3 230 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Grégoire (35760)

À VENDRE - quartier Kerfleury Rennes/Saint Grégoire - Appartement Duplex 74 m² - Balcon, Exposition Sud, Vue Dégagée, Au Calme Idéalement situé, dans un environnement recherché pour son calme et sa proximité immédiate des transports, commerces et écoles, découvrez cet appartement lumineux en duplex d'environ 74 m², entièrement rénové, pour un premier achat en résidence principale ou investissement .Une place de parking au sous-sol de l'immeuble est vendue avec l'appartement. Les atouts de ce bien : Exposition Sud, garantissant une belle luminosité toute la journée Balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable Appartement situé dans un bâtiment bien entretenu datant de 1983 (sans ascenseur) avec vue sur un jardin agrèable Au calme, dans une résidence à taille humaine Agencement : Au premier niveau : une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes séparés À l'étage : un palier avec nombreux rangements, deux grandes chambres dont une avec placards intégrés, salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un premier achat sans aucun travaux à prévoir ou pour investissement locatif, rentabilité de 4% , Taxe foncière 1017 euros.Les charges de 1148 euros/an inlcuent l'entretien de parties communes des espaces verts et du parkng. Commerces proches à la Bellangerais et transports, bus C3 et 14,,32 contactez moi pour la visite! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 77. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 148 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002121085). Honoraires : 9 000 € TTC (3,91 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Crespel Immobilier - Gévezé

Annonce publiée le 11/02/2026

Proposée par Crespel Immobilier - Gévezé 11/02/2026

11

249 500 € 3 542 €/m²
Appartement • 70,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Grégoire (35760)

A vendre, à 10 minutes de Saint Grégoire sur la commune de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, dans une résidence sécurisée, en rez-de-jardin, un bel appartement T3 de 70.44m² carrez, Il comprend une entrée avec rangements, une lumineuse pièce à vivre laissant accès à un extérieur exposé sud de 56m² avec terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un retour bar, un cellier, deux spacieuses chambres dont une avec rangements, une salle de bains avec rangements et coin buanderie, wc. Le bien est complété par un box fermé en sous-sol. Appartement parfaitement entretenu, vous n'aurez qu'à y poser vos bagages! Charges de copropriété de 1320 euros annuelles comprenant l'eau et le fonds travaux. Classe Energie: C . Prix de 249 500 FAI incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 240 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

INEO HABITAT

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 28/01/2026

Proposée par INEO HABITAT 27/09/2025 - mise à jour 28/01/2026

12

169 600 € 4 015 €/m²
Appartement • 42,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Grégoire (35760)

VENDU EN EXCLUSIVITE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE Ce bien est désormais sous compromis et attend patiemment ses nouveaux propriétaires mais vous aussi avez-vous peut être un projet pour un appartement de ce type ? Appartement T2 située quartier Maison Blanche : Au rez de chaussée et disposant d'un extérieur sans vis à vis. Un appartement bénéficiant d'une entrée avec placard desservant un séjour sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselles et frigo) pour une superficie total d'environ 22m². Une chambre avec placard de près de 11m² et une salle d'eau avec WC séparé. Un terrasse arborée privative. Stationnement privatif en sous sol. Budget annuel de charges : 801.04 euros Pas de procédure en cours sur la copropriété Nombre de lots principaux dans la copropriété : 75 Classe énergie : C Classe climat : C Prix de vente : 169 600 euros Honoraires inclut Prix du bien hors honoraires : 162 000 euros Plus de 150 biens sur notre site internet Ineo habitat. Pour plus d'informations contactez Kevin PERON au 07.43.15.20.16 ou à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE pour trouver le bien idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 801.04 euros.

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