Acheter un appartement à Rennes (35)

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 16/04/2024

225 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 5 chambres

Rennes (35000)

Idéal pour un investissement locatif en LMNP avec une bonne rentabilité ! Dans le quartier de Villejean, à proximité de l'université, des commerces et du métro. Au premier étage d'un immeuble sécurisé, appartement de type 5 d'une surface de 96m². Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, 2 salles d'eau et un dégagement desservant 5 chambres. De plus, une cave en sous-sol. Bien destiné à la location ou la résidence principale. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4928 euros.

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R2I Immobilier

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par R2I Immobilier 16/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

246 500 € 3 496 €/m²
Appartement • 70,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

A proximité du Parc de Maurepas, découvrez cet appartement de 70,5m² au dernier étage d'un immeuble qui va bénéficier d'une isolation extérieure complète. Il se compose d'un double salon-séjour de plus de 25 m² avec parquet chêne, vue dégagée sur le parc et accès à un balcon pour profiter du coucher du soleil, une cuisine prolongée d'une loggia, deux belles chambres de plus de 10m², une salle de bain et des wc séparés. Une cave en sous-sol. Avantage pour les futurs propriétaires : l'immeuble va entièrement être rénové avec une isolation par l'extérieur, un remplacement des menuiseries et des chaudières et ainsi passera en niveau BBC rénovation. Ces travaux sont à la charge des propriétaires actuels. Le DPE ne tient pas encore compte de cette rénovation. De plus, l'électricité et la salle de bain ont été rénovés en 2022. Le jardin de l'immeuble est un lieu de vie et de partage où vous pourrez passer de bons moments aux beaux jours. Contactez Nolwenn Moreau - R2i Immobilier pour venir le visiter. Ce bien vous est présenté par Nolwenn MOREAU EI, 06 62 40 31 86, Agent Commercial mandataire en immobilier chez R2i Immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 884 860 933. (2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756.61 euros.

iad FRANCE - Jessi-Khan PACAUD

(157 avis)

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 01/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Jessi-Khan PACAUD 16/01/2024 - mise à jour 01/03/2024

(157 avis)

200 000 € 2 985 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Jessi-Khan PACAUD (07 67 49 84 03) vous propose : QUARTIER COLOMBIER - AU CALME - EXPOSEE SUD Découvrez ce superbe appartement, vendu sans locataire, idéal pour une installation immédiate en tant que résidence principale ou une opportunité d'investissement locatif très attractive. Situé dans un quartier paisible et central de Rennes, cet appartement vous invite à vivre la ville pleinement à pied. Profitez d'une localisation exceptionnelle avec un accès facile et rapide à la gare (5 minutes à pied), proche de toutes les commodités essentielles, des lignes de métro A et B, et des bus, y compris la ligne desservant l'aéroport. L'intérieur est soigneusement agencé pour maximiser l'espace et le confort : un salon spacieux et lumineux, une cuisine séparée moderne, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, et deux chambres vous attendent. En bonus, une cave privative vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.67 € par mois (soit 1652.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessi-Khan PACAUD EI (ID 21416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côme immobilier

Annonce publiée le 31/03/2024

Proposée par Côme immobilier 31/03/2024

599 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 115,43 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

TYPE 5 TRIPLEX - 4 CHAMBRES - SUD SUR VEGETATION - LA COURROUZE - RENNES Côme a le plaisir de vous présenter cet appartement de 115,43m² sur 3 niveaux à 400mètres du métro Courrouze (ligne B) face à un espace vert aménagé. Il dispose de : Au rez-de-chaussée : une très belle pièce salon-séjour-cuisine de plus de 42m² traversante Sud - Nord donannt sur une terrasse de 19,6m² disposant d'un rangement extérieur. Un cellier et un WC complètent cet étage. Au 1er : 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC Au 2ème : Une très grande chambre de 27,29m² traversante Nord-Sud bénéficiant d'une loggia de 9,40m² plein Sud. Idéale pour créer une suite parentale, un beau bureau, un atelier... Un parking en sous-sol complète ce bien - 3 locaux vélos A la croisée de l'école Simone Veil et de la station de Métro Courrouze, se love un ilot immobilier préservé et au calme, desservi par une voie à sens unique, appelé Les Grandes Prairies. Loin des grandes avenues, il est situé à 400 m du métro et des commerces de proximité (U Express, boulangerie, boucherie, pharmacie, opticien, laverie, ?) et au carrefour des équipements culturels et sportifs. Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref EM-1332

EFFICITY - Geraldine Bourgault

(10 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par EFFICITY - Geraldine Bourgault 05/04/2024 - mise à jour 17/04/2024

(10 avis)

282 150 € 3 617 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

35700 RENNES - LONGCHAMPS - DOUBLE EXPOSITION - BALCON - GARAGE. EFFICITY l'agence qui ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, vous propose ce T4 DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VEROYANT. NOUVEAU - APPARTEMENT T4 de 79 m2 hab. - TRAVERSANT - AGREABLE BALCON COUVERT EXPOSE E/O. Dans une petite copropriété, il est situé au 2ème étage/3. Il est composé d'un couloir, d'une CUISINE FERMEE, d'un SALON-SEJOUR de 25 m2, d'un dégagement avec placard, 2 CHAMBRES possibilité d'en faire un 3ème, SDE, WC séparé. La cuisine peut être ouverte sur le séjour, ce qui permettrait d'avoir UNE PIECE DE VIE DE 37 m2 hab. Chauffage individuel au gaz. La salle d'eau est neuve. Un LOCAL VELO et un GARAGE FERME SECURISE EN SOUS-SOL. Charges de copropriété : 133€/mois (syndic, entretien de la chaudière, eau froide en consommation réelle, nettoyage des PC). Plus de photos sur demande. Proche des écoles (lycée Chateaubriand et de l'Assomption, de l'université de Beaulieu, des commerces, des transports (Bus et métro 'Viasilva"). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Geraldine Bourgault, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°439680190 Ref annonce : 154289

iad FRANCE - Sylvie SEVERE

(57 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Sylvie SEVERE 11/04/2024

(57 avis)

170 000 € 2 931 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

iad France - Sylvie SEVERE (06 62 18 27 56) vous propose : Appartement T4 - Lumineux et Spacieux ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement de 58m² à Rennes offre un cadre de vie agréable. Comprenant 2 chambres, une cuisine séparée équipée, un salon spacieux, et une salle d'eau, chaque espace est optimisé pour votre confort. L'orientation Est Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et des commodités urbaines. Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer pour une qualité de vie exceptionnelle dans la capitale bretonne. Local à Vélos Un appartement très bien situé dans un quartier au calme (Francisco Ferrer) et proche de tous commerces : boulangerie, pharmacie, marché de Sainte Thérèse et ligne C2 ou 8, à moins de 10 min de la gare LGV. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE EI (ID 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Rennes Parlement

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 12/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

189 500 € 3 948 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

RENNES - SQUARE GUY DELFOSSE Au premier étage, appartement type 2 de 48 m2 comprenant une entrée, un séjour et une cuisine donnant sur un balcon exposé Ouest. Une chambre et une salle de bain avec wc. Une place de stationnement extérieur.

Noovimo - Marie Helene CORCUFF

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Noovimo - Marie Helene CORCUFF 13/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

200 000 € 2 532 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Vente interactive progressive. Votre conseillère Marie Helene CORCUFF 06 09 73 09 79 vous presente cette nouveauté exclusive Situé dans le quartier prisé de Villejean/Université , cet appartement T4 de 79,94 m2 offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, cet appartement situé au dixième étage d'une résidence bien entretenue offre une vue panoramique imprenable sur le quartier. et bien au dela la rocade... L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard intégré, menant à un séjour, avec balcon, baigné de lumière naturelle avec une vue imprenable. La cuisine aménagée complète cet espace convivial, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. Trois chambres bien agencées offrent des espaces de repos confortables, lumineux , dont une chambre principale avec dressing intégré. Un couloir dessert également la salle de bain et un WC séparé, assurant ainsi une distribution pratique des pièces. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation phonique et thermique optimale, assurant ainsi un confort au quotidien. Enfin, cet appartement est complété par un cellier en entre-sol, offrant un espace supplémentaire de rangement. Situé à proximité immédiate de la rocade, cet appartement offre un accès rapide à toutes les commodités, services & transports au pied de l'immeuble ainsi qu'aux principales voies de circulation. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Villejean. Données residence: Residence de 320 lots sans procedure en cours. Charge trimestrielle courante ~731 EUR + 36,3EUR / trimestre pour la cotisation fond de travaux. Taxe fonciere 1310 EUR:an Chauffage urbain et Eaux comprise dans les charges *Vente interactive à prix progressif (détails ci-dessous) : Si vous souhaitez participer à la vente, vous recevrez une invitation pour vous connecter à la plateforme WINUP le 22 mai 2024 à 20H afin d'y formuler votre offre. Le prix de départ des offres est de 200 000 euros (honoraires de 7321,84 EUR inclus, à la charge de l'acquéreur). Les participants pourront enchérir par palier de 2000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

246 500 € 3 521 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

A proximité du Parc de Maurepas, découvrez cet appartement de 70,5m² au dernier étage d'un immeuble qui va bénéficier d'une isolation extérieure complète. Il se compose d'un double salon-séjour de plus de 25 m² avec parquet chêne, vue dégagée sur le parc et accès à un balcon pour profiter du coucher du soleil, une cuisine prolongée d'une loggia, deux belles chambres de plus de 10m², une salle de bain et des wc séparés. Une cave en sous-sol. Avantage pour les futurs propriétaires : l'immeuble va entièrement être rénové avec une isolation par l'extérieur, un remplacement des menuiseries et des chaudières et ainsi passera en niveau BBC rénovation. Ces travaux sont à la charge des propriétaires actuels. Le DPE ne tient pas encore compte de cette rénovation. De plus, l'électricité et la salle de bain ont été rénovés en 2022. Le jardin de l'immeuble est un lieu de vie et de partage où vous pourrez passer de bons moments aux beaux jours. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

GESTION IMMOBILIERE RENNAISE

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 18/04/2024

198 400 € 3 481 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Découvrez cet appartement de type 3 traversant Est/ Ouest d'une surface de 57m². Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Une cave complète cette appartement. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

Cabinet Barth immobilier

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Cabinet Barth immobilier 19/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

500 000 € 6 067 €/m²
Appartement • 82,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE - NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 82 M2 - ASCENSEUR - 1 PLACES DE PARKING - AU COEUR DU QUARTIER MABILAIS - PROCHE VILAINE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir ce joli type 4 situé à RENNES dans une résidence de 2005 avec ascenseur. Situé proche des commerces, cet appartement vous permettra de profiter du centre ville Rennais. Véritable coup de coeur de par sa luminosité grâce à son exposition plein sud et ses espaces, vous profiterez d'une entrée desservant un espace nuit de deux chambres avec salle d'eau et rangements. Vous trouverez un grand salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée et aménagée actuellement séparée. Une troisième chambre avec une salle de bain et un accès au balcon. Des WC séparé. En complément, vous disposerez d'une grande place de parking privative en sous sol sécurisée BOXÉ ! N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN ! Référence : 586. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

KADENCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024

512 325 € 6 380 €/m²
Appartement • 80,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35700)

Seulement chez KADENCE IMMOBILIER - NORD SAINT-MARTIN - Niché entre le canal, l'Ile et les prairies Saint-Martin, venez découvrir ce superbe appartement d'une surface de 80,30 m2 situé au 1er étage d'une résidence de standing réalisée en 2003. L'architecture sobre et élégante, comprenant une entrée séparée avec placard-miroir toute hauteur, un grand salon-séjour sur parquet chêne baigné de lumière, lui-même donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest avec vue sur le jardin paysager en coeur d'îlot. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Le dégagement constitue la jonction entre le coin jour et le coin nuit, 2 chambres chacune avec placard et accès terrasse, une salle de bains avec son sol en marbre vieilli et un WC séparé.L'ensemble de l'appartement dispose de menuiseries en aluminium avec volets motorisés sur l'ensemble des baies et d'une chape isophonique, d'un visiophone et de la fibre optique. Au sous-sol, vous découvrirez un garage fermé, motorisé et électrifié ainsi qu'une cave disposant d'une prise électrique. A l'extérieur, vous apprécierez la praticité d'une grande place de parking aux normes PMR. Un local à vélos est accessible par le jardin de l'immeuble. Le ravalement de la copropriété a été réalisé en 2023 et la chaudière collective (avec compteur individuel) a été remplacée en 2021. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété. Produit exceptionnel et rare sur le marché ! Parc des Tanneurs, commerces, centre-ville et transports à proximité immédiate. RK0322 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1949 euros.

Era Voltaire Immobilier

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Era Voltaire Immobilier 20/04/2024

233 200 € 3 703 €/m²
Appartement • 62,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

L'agence ERA VOLTAIRE vous propose en exclusivité ! Situé dans le quartier calme de Cleunay, proche de la clinique La Sagesse, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez la quiétude de ce lieu tout en profitant d'un accès aisé aux commerces, écoles et transports à seulement quelques pas. Ses atouts : - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle - Un balcon pour profiter et se détendre en extérieur - Deux chambres accueillantes et bien agencées - Une salle de bains pour votre confort quotidien - Un garage ainsi qu'une place de parking pour un stationnement sécurisé Cet appartement présente un cadre de vie agréable, idéal pour un jeune couple, ou toute personne recherchant le confort au quotidien dans un environnement paisible. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour toute demande d'informations supplémentaires. Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Olivier DAVID - RSAC 947 479 101 Portable n° 06 16 88 93 97 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

KADENCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 24/04/2024

289 800 € 4 580 €/m²
Appartement • 63,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

KADENCE IMMOBILIER - LA COURROUZE - EXCLUSIVITE ! Au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 2017 disposant d'un ascenseur, superbe appartement T3 de 63,28 m2, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon exposé à l'ouest, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. Parking privatif couvert, local à vélos, fibre optique et visiophone. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Espaces communs de convivialité composés d'une grande terrasse collective ainsi que d'une salle commune dans l'immeuble. DPE : B ! Proche station de métro "La Courrouze", commerces et transports en commun. RK0325 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1206 euros.

KADENCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 24/04/2024