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Arnold DENES - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Arnold DENES - Optimhome 18/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

(3 avis)

323 000 € 5 569 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 428 m²

Rennes (35200)

Arnold DENES vous invite à découvrir cette maison des années 1930 avec façade en pierre, implantée sur une vaste parcelle dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du boulevard Clémenceau. Elle offre plusieurs possibilités selon votre projet : rénovation, agrandissement, voire démolition puis construction. Info marchands de biens : la taille de la parcelle autorise un projet de division, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. Emplacement pratique : À moins de 10 minutes à pied du métro Clémenceau, des commerces, des écoles et des transports. La gare est accessible en moins de 15 minutes en transport. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : garage, cave/atelier, salle de bain, chambre, WC - Étage : séjour avec cheminée, chambre, cuisine/salle à manger, WC - Combles : exploitables sur toute la surface - Extérieurs : jardin avec arbres fruitiers, potager, cabanes de jardin en fond de parcelle - Plancher bois en état correct d'usage - Cheminée - Menuiseries simple vitrage Informations complémentaires : absence d'amiante, chaudière Frisquet à condensation récente, thermostat Siemens et robinets thermostatiques sur radiateurs. Zonage PLU : R+1+Combles / Coefficient de végétalisation 40 % (30 % en pleine terre) Accompagnement financement, travaux et contacts artisans disponibles. Ce bien présente un cadre propice à un projet personnalisé, dans un environnement calme et bien desservi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 590934 )

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Côme immobilier

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Proposée par Côme immobilier 17/09/2025

349 900 € 5 247 €/m²
Maison • 66,69 m² • 3 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

VENDU EN EXCLUSIVITE PAR CÔME IMMOBILIER : RENNES - CENTRE VILLE - QUARTIER SAINT-HÉLIER - AU PIED DU MÉTRO "STATION GARE" - MAISON D'ENVIRON 70M² Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier semblable ? Nous avons plusieurs acquéreurs, en recherche active et avec un financement validé, n'ayant pas pu profiter de cette opportunité. Contactez nous pour un rendez-vous personnalisé et recevez sous 48h maximum un avis de valeur de votre bien. Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet : come-immobilier fr (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes 23/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

326 000 € 4 075 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Rennes (35000)

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON T3 - NEUF - PARKING - BALCON - TERRASSE - JARDIN Le cabinet Barth immobilier vous présente cette jolie maison, située dans une résidence neuve en coeur d'ilot végétalisé, offrant une très belle surface et des prestations de qualité, à proximité de nombreux commerces, transports et écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un spacieux séjour donnant sur un balcon de plus de 10m2, une cuisine semi-ouverte, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres, une belle salle de bains et un second WC indépendant offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Vous profiterez également d'un jardin privatif, exposé Ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec un agréable coin terrasse. A cela s'ajoute une place de parking, un atout précieux à deux pas du centre-ville. La résidence, dont la livraison est immédiate, a été pensée pour le confort de ses habitants, avec de nombreux espaces partagés conviviaux (jardins, terrasses, potager, solarium, espace vert dédié au sport...) et un local à vélos à disposition. Ce bien représente une belle opportunité, avec tous les avantages d'une maison neuve idéalement située. Cette maison est éligible au dispositif BRS. Contactez nous pour plus d'informations ! Réf : 1697JH Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Copropriété de 179 lots - dont 111 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Julie HOLLERICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951635895 - Rennes.

John CANDILLIER - eXp France

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par John CANDILLIER - eXp France 21/03/2025 - mise à jour 25/11/2025

394 820 € 7 179 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces

Rennes (35000)

Maison avec jardin – Quartier Alphonse Guérin – Rennes Une maison rare, dans un quartier qui l'est tout autant. Dans ce secteur résidentiel très recherché, peu de maisons se libèrent chaque année. Et quand c'est le cas, elles trouvent souvent preneur… rapidement. Pourquoi ? Parce qu'à Alphonse Guérin, ceux qui cherchent savent que les concessions font partie du jeu. Ils veulent un quartier, un cadre de vie, un rythme plus doux. Et ils savent que ça se construit. - Ce que vous offre cette maison : Une base saine, bien orientée (ouest), déjà habitable 55 m² aujourd'hui, jusqu'à 110 m² envisageables (extension sur 3 niveaux) Jardin ensoleillé + garage de 35 m² avec accès direct au jardin Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salle d'eau + WC séparés Grande chambre sous combles, cocon paisible - Ce que vous pouvez en faire : Un cocon évolutif, à votre image. Avec terrasse, pièce supplémentaire, ou suite parentale. Un projet de famille dans un quartier où l'on reste, et où l'on vit à pied, en vélo, en voisin. - Ce que vous avez autour : Écoles maternelle et primaire à moins de 100 m Collège, lycée, bus à 5 minutes à pied Commerces de proximité, marché, parcs Oberthür et Thabor à quelques rues Ce type de bien n'apparaît pas souvent sur le marché. Mais ceux qui connaissent le quartier savent ce qu'il vaut. Disponible pour vous présenter cette opportunité, on en parle ? 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 975€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142

L'Agence By Arch'

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par L'Agence By Arch' 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

450 000 € 6 677 €/m²
Maison • 67,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 572 m²

Rennes (35000)

EXCLUSIVITÉ – Le charme de la campagne à RENNES ! Arch' Immobilier vous présente cette agréable maison de plain-pied de 68 m², idéalement située quartier La Prévalaye, à deux pas des étangs d'Apigné et du centre-ville de Rennes. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible, sur un grand terrain clos de 1 572 m², tout en restant proche des commodités et des transports. La maison comprend : une entrée lumineuse avec véranda, un espace cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été pour vos moments conviviaux et un atelier attenant en parpaing, pouvant être transformé en habitation (soumis à autorisation). Vous profiterez également d'une cuisine d'été, idéale pour vos moments de détente, et d'un atelier attenant en parpaing, offrant un beau potentiel d'aménagement (sous réserve d'autorisation). Le tout est implanté sur un terrain arboré et entièrement clos, avec un accès direct à un étang actuellement loué par les propriétaires auprès de la ville de Rennes. DPE E - GES B Prix : 450 000 € (frais d'agence inclus – honoraires à la charge du vendeur) Un bien rare à découvrir sans tarder !Contactez Arch' Immobilier pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Pacé

(175 avis)

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Pacé 03/12/2025

(175 avis)

261 000 € 4 348 €/m²
Maison • 60,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

AJP vous propose en EXCLUSIVITE spécial investisseurs cette charmante maison de ville en impasse en hyper centre-ville à deux pas du métro, des commerces et du très célèbre Couvent des Jacobins. Composée d'une entrée, séjour, et d'une cuisine aménagée, à l'étage deux chambres, salle d'eau avec w-c. Grande terrasse Au sous-sol une cave Cette jolie maison en fond d'impasse dans une copropriété sécurisé plaira indéniablement aux amoureux du charme de l'ancien. Faites vite une visite s'impose (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

KERMARREC Habitation - Rennes Centre

(198 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par KERMARREC Habitation - Rennes Centre 27/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

(198 avis)

276 800 € 4 613 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 238 m²

Rennes (35000)

KERMARREC HABITATION vous propose quartier Nord Saint Martin, une charmante maison des années 30 de 61.14m² sur une parcelle de 238 m². Cette maison indépendante, non démolissable, offre un fort potentiel de valorisation après travaux importants sont à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses : Création d'un espace de coliving ou colocation meublée Aménagement en bureaux, cabinet libéral, ou espace de coworking Investissement patrimonial à fort potentiel dans une zone en pleine mutation Un bien atypique, destiné à un acquéreur averti, sensible au charme de l'ancien et à l'optimisation foncière. DPE : G Référence agence : 56461 Prix FAI : 276 800 euros dont 6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Groupe GIBOIRE - Transaction - Rennes

(151 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Groupe GIBOIRE - Transaction - Rennes 21/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

(151 avis)

349 800 € 6 859 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • Ter. 300 m²

Rennes (35200)

NOUVEAU, Exclusivité GIBOIRE, 30 rue Le Dantec , au calme, petite maison des années 1930 à rénover disposant d'un grand garage et d'une buanderie au rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin. L'étage se compose d'une entrée permettant de distribuer une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Un grenier aménageable complète l'ensemble. La maison dispose d'un très beau jardin arboré de 300 m2 sans aucun vis à vis ( vue directe sur espace sportif ) pouvant aisément accueillir un beau projet d'extension ou de rénovation de la maison actuelle . Trés calme Prix FAI : 349 800 euros

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord

(125 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord 09/12/2025

(125 avis)

335 040 € 6 569 €/m²
Maison • 51 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 475 m²

Rennes (35700)

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Très charmante maison de type 3 construite sur une parcelle de 475 m². De plain pied, elle offre : une entrée sous véranda, une pièce de vie sur parquet avec cheminée décorative, une cuisine séparée aménagée équipée, 2 chambres sur parquet et une salle d'eau avec WC, un cellier avec espace buanderie, nombreuses dépendances dont un petit hangar et un garage indépendant. Belles possibilités d'agrandissement. Puits en fond de parcelle. Quartier Patton Maurepas Gayeulles Bellangerais Saint Laurent Motte Brulon, à proximité immédiate de la station de métro des Gayeulles, du centre commercial du Gast, des écoles Gantelles et Saint Laurent du parc et de ses équipements. Accès facile aux Prairies Saint Martin par la Coulée Verte. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 320 euros et 1 830 euros au 01.01.2021 (abonnement compris), Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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