Superimmo

IMMOSOLUTION

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par IMMOSOLUTION 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

365 000 € 5 545 €/m²
Maison • 65,83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 565 m²

Talence (33400)

Située dans un secteur recherché, à proximité du tram et des transports, cette maison de 65 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Le tout est implanté sur une parcelle permettant la réalisation d'une seconde construction . Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser entièrement votre futur lieu de vie. A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE : non soumis à DPE Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 4.29% (soit 350 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Rupp Anne-Pierre - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Rupp Anne-Pierre - Dr HOUSE-IMMO 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

339 000 € 5 060 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 434 m²

Talence (33400)

Soyez réactifs pour ce retour à la vente qui ne restera pas longtemps sur le marché. Maison non mitoyenne qui séduit par son confort, ses finitions soignées et son jardin arboré. Bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2029, elle offre un cadre de vie serein, résidentiel et sécurisé. Les atouts: - Plain pied lumineux et fonctionnel avec espace jour et nuit - Cuisine/Salon ouvert sur une terrasse sud, 2 chambres avec placards, SDB, WC et rangement - Climatisation réversible et poêle à bois - Consommations énergétique raisonnables, normes récentes - Terrasses tout autour de la maison permettant de profiter du jardin, sans vis à vis et arboré (possibilité de créer une pergola) - Cabanon de rangement - Possibilité de stationner deux roues sur la parcelle - Stationnement véhicule sécurisé - Proximité écoles et commodités - En plus: Parc partagé et locaux vélos sécurisés Un bien rare alliant confort, calme, praticité et sans aucun travaux à prévoir, le cadre de vie idéal pour vous et votre famille. N'attendez plus pour découvrir votre futur cocon à Talence. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Brasse Aurore - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Brasse Aurore - Dr HOUSE-IMMO 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

303 775 € 3 945 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 376 m²

Talence (33400)

Saisissez cette belle opportunité à Talence ! Charmante maison disposant d'un jardin arboré SANS AUCUN VIS A VIS, vous serez séduit par le calme et la sérénité de ce lieu. A deux pas des commerces et des transports, nichée au cœur d'une copropriété prisée de Talence, vous profiterez de la grande PISCINE, du tennis, du sauna ainsi que de la salle de sport de la résidence, tout en ayant un accès INDEPENDANT. Une belle entrée avec placard vous conduit dans une vaste pièce de vie traversante. La cuisine actuellement indépendante peut être ouverte sur le séjour pour une espace de vie encore plus convivial. Pour une intimité optimale, le coin nuit propose 2 chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau récemment refaite et un WC séparé. Une buanderie et un garage complètent ce bien et peuvent facilement devenir une suite parentale. Vous stationnerez 1 à 2 véhicules sur la parcelle. Des travaux d'optimisation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir. VISITES 7 JOURS/7. APPELEZ-MOI VITE! Ce bien vous est présenté par Aurore Brasse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dié Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Dié Immobilier 10/11/2025

399 000 € 5 466 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Talence (33400)

En vente : venez découvrir cette maison de 3 pièces de 73 m2 et de 130 m2 de terrain à Talence (33400) avec garage. Cette maison, avec vue sur jardin, est exposée à l'est. Cette maison est disposée comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine américaine et aménagée.Elle inclut également une salle de bains et des toilettes. Un chauffage électrique y est installé. L'intérieur de la maison est en bon état. Un jardin de 50 m2 vient aussi l'agrémenter. Pour davantage de rangements, elle possède une cave. Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'une place de parking en intérieur( garage) La maison se trouve non loin de Collège. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Roustaing) à quelques pas de la maison. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume DIÉ - Agent Immobilier - 0686289672 -

Christophe Jourdannaud - efficity

(72 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(72 avis)

315 000 € 3 841 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 83 m²

Talence (33400)

33400 TALENCE MEDOQUINE / COURS GALLIENI - MAISON. 83 m2 - 2 CHAMBRES - 2 SALLE D'EAU Efficity vous propose, dans un quartier recherché, proche de la nouvelle gare de la Médoquine, des commerces et des transports, cette maison composée d'une entrée, d'un bureau, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de toilettes, d'une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage une chambre avec sa salle d'eau. Une buanderie complète se bien. Possibilité de surélévation. Bus 1 et 4 à 150 mètres, gare de la Médoquine à 1 km. Pour plus d'information contacter Christophe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 08/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

286 600 € 5 512 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²

Talence (33400)

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE CAUDERES. Uniquement au CABINET BEDIN !!! Échoppe de plain-pied dans une rue calme & sympathique à proximité du Centre de TALENCE ainsi que les Boulevards. Elle se compose de 2 chambres, un salon, cuisine, une salle de bain et une cave. Un beau jardin avec sa dépendance sans vis-à-vis complète ce bien. Possibilité de réaliser une sur-élévation sur l'intégralité de la maison. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1200 Euros/an (année de référence 2024) , Surface Carrez 52m²

Human Immobilier Talence Barrière De Pessac

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Human Immobilier Talence Barrière De Pessac 28/10/2025

404 352 € 5 616 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 123 m²

Talence (33400)

Proche de la future gare de Talence, échoppe mitoyenne d'un côté. Elle comprend une cave, un cellier, wc, et vous aurez la possibilité d'y faire 2 chambres. Sur l'arrière un petit jardin. Elle est vendue avec un lot de place de parking couverte ( indissociable ) en face. Travaux à prévoir, surélévation possible sur l'arrière.

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 01/11/2025

274 000 € 4 152 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Talence (33400)

Idéalement située entre la barrière de Toulouse et la barrière Saint-Genès, dans une rue calme, venez découvrir cette agréable maison de 66 m2 au sol (51,93 m2 surface habitable) + garage de 13 m2 attenant et une cour. Cette dernière se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte le tout donnant sur une cour intimiste, une salle d'eau complète le niveau. Au premier étage vous trouverez un grand espace bureau surplombant la pièce de vie et une chambre. Possibilité de créer une deuxième chambre. Un garage attenant et une climatisation réversible complètent le tout Maison calme, lumineuse et agréable, à visiter sans tarder (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

hosman

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par hosman 12/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

425 000 € 4 722 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Talence (33400)

Hosman vous propose à la vente cette échoppe de 3 pièces (2 chambres dont 1 dans la maison principale) d'une surface habitable de 90 m2, situé Rue Francisco Ferrer à Talence. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : Accès à une grande cave de 9m2. D'un séjour traversant de 48 m2 avec une cuisine ouverte, meublée et équipée de 10 m2. Une cheminée fonctionnelle complète ce séjour chaleureux. D'une dépendance, aménagée en chambre/bureau, idéale pour la réception de vos amis et famille ou pour votre télétravail! Aujourd'hui aménagée sans point d'eau. Au 1er étage : Une suite parentale de 16 m2 avec dressing aménagé et une superbe vue plongeante sur le salon. Une salle de bain de 6,5 m2, équipée d'une douche et une double vasque Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un joli jardin arboré de 40 m2, sans vis à vis direct et au calme, promesse de nombreux moments de convivialité! La création d'une chambre à RDC est facilement envisageable. Le bien se situe à 8 minutes à pied de la ligne de tramway B et 5 min de tous les commerces et du parc Peixotto. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique La taxe foncière est de 900€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

J'habite en ville

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par J'habite en ville 29/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

430 000 € 5 059 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 182 m²

Talence (33400)

Talence caudèrès: A quelques pas du coeur vibrant de la ville, se dévoile une échoppe double au charme d'antan, où les âmes des carreaux de ciment, des cheminées et de la pierre n'attendent que d'être réveillées. Elle offre actuellement une entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et un toilette. Avec des travaux pour un budget maitrisé, elle pourra acceuillir une belle pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouvrant sur le jardin, trois chambres (12, 14 et 16m2), deux salles d'eau. Son gros plus, un accès depuis la rue sur le jardin permettant de rentrer une moto, des vélos et de les ranger dans le cabanon du jardin. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations offertes

Anne RIFLADE - SAFTI

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Anne RIFLADE - SAFTI 16/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

447 000 € 5 731 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Talence (33400)

En Exclusivité - Quartiers Haut Brion - Médoquine, à Talence, Cette maison individuelle réunit calme, confort et praticité au quotidien. Son emplacement privilégié, dans une rue paisible à sens unique, séduira les amoureux de sérénité sans compromis sur la proximité des commodités. Les établissements scolaires se trouvent à deux pas, et les commerces de Forum ainsi que l’arrêt de tram sont accessibles en seulement 10/15 minutes à pied. La nouvelle Gare est un atout rare : Bordeaux Saint-Jean n’est qu’à 5 minutes et Arcachon à 3/4 d'heure, offrant ainsi une véritable ouverture sur la région et ses atouts. La maison s’ouvre sur un jardin d’accueil soigné et se prolonge à l’arrière par un jardin intimiste, à l’abri des regards, idéal pour partager des moments conviviaux ou se détendre. Un jacuzzi y trouve naturellement sa place, tandis qu’un garage spacieux de 25 m² et une place de stationnement privative sur la parcelle complètent le confort extérieur. À l’intérieur, les 78 m² environ se répartissent avec harmonie : une entrée avec placard, un salon lumineux animé par une cheminée, une cuisine équipée avec piano de cuisson, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau et un WC séparé. Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Talence et de la métropole bordelaise. Électricité et plomberie : 2017 Cuisine : 2017 Toiture : nettoyage intégral : 2023 Portail : septembre 2024 Ramonage cheminée : juin 2025 Chauffage (chauffe-eau thermostatique, radiateurs connectés) : août 2025 Visite virtuelle sur demande Contactez-moi pour en savoir plus. Anne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant

Christophe Jourdannaud - efficity

(72 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 17/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

(72 avis)

314 000 € 4 486 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 351 m²

Talence (33400)

33400 - TALENCE PEYLANE - MAISON 70 m2 - 2 CHAMBRES - CAVE - JARDIN - GARAGE. Efficity vous propose, à Talence, dans le quartier Peylane, entre le chemin de Leysotte et la rue Bontemps, dans une rue calme, cette maison de 70m2 sur une parcelle de 350m2. Possibilité de surélévation sur l'ensemble du bâti ainsi qu'une extension de 20m2 au sol possible. Actuellement cette maison se compose de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une pièce de vie, de toilettes et d'une cave. Cette maison nécessite des travaux de rénovation ou d'agrandissement. Un agréable jardin arboré et sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours. Une cave et un garage agrémentent ce bien. A vos projets, à visiter sans tarder ! Pour plus d'information contacter Christophe Joudannaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(169 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(169 avis)

199 000 € 3 980 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 168 m²

Talence (33400)

Découvrez cette maison à rénover (travaux structurels), à vendre située à Talence, dans le secteur prisé du Forum. D'une surface de 50 m², cette maison de plain-pied comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et est idéale pour un projet de rénovation. Le séjour, exposé à l'ouest, offre une belle luminosité et donne sur un terrain de 168 m², entièrement viabilisé. La cuisine est indépendante et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants électriques, garantissant confort et tranquillité. A seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Roustaing et à proximité des écoles, notamment le Collège Henri Brisson et l'Ensemble Scolaire Privé Saint-Genès, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les commerces sont accessibles à 500 mètres, et plusieurs parcs à proximité offrent des espaces verts pour se détendre. Ce bien à rénover (devis de micropieux) dispose d'un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix de vente : 214 000 euros. Référence : 9159. Contactez l'agence ERA Victor Louis Immobilier pour plus d'informations. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - TALENCE

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TALENCE 02/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

620 000 € 4 844 €/m²
Maison • 128 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 172 m²

Talence (33400)

TALENCE : MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE . Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des barrières de Pessac et de Saint Genès et de la gare, cette agréable maison individuelle allie fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux, et sa cuisine équipée s’ouvrant directement sur une terrasse et un jardin intime. À l'étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant de son propre dressing et d’une salle d’eau ou de salle de bains ainsi qu'un espace bureau. En sous-sol, une grande cave offre un bel espace de stockage. Enfin, un vaste garage facilite le stationnement et apporte un réel atout en cœur de ville. La maison offre un beau potentiel, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une vraie douceur de vie à découvrir lors d’une visite ! Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 et 2970 Euros/an (année de référence 2021)

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(169 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(169 avis)

262 000 € 3 316 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 160 m²

Talence (33400)

A vendre - maison 3 pièces de plain pied avec petit jardin. Dans le quartier du lycée Vicor Louis dans une rue calme à sens unique venez découvrir cette maison quasiment en totalité de plain pied. Elle est composée d'une salon/salle à manger, une cuisine indépendante attenante à la pièce de vie, une véranda (non comptabilisée dans les 79m2) une grande chambre, une salle d'eau et une pièce de 12m2 faisant aujourd'hui office de buanderie mais qui pourrait être une seconde chambre. A l'étage une mezzanine de 6m2 carrez pouvant faire un coin bureau. Nombreux rangements au niveau des combles accessibles depuis la mezzanine. Maison qui nécéssite des travaux de décoration mais très saine et équipée du double vitrage partout. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison 3 pièces à Talence (33400) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Talence

Trouver une agence

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Talence

Autres recherches

Elargir votre recherche

maisons 3 pièces à l'achat en Gironde

Acheter une maison 3 pièces à Talence (33400)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Talence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines