Vente maison 199 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Talence (33400)

Découvrez cette maison à rénover (travaux structurels), à vendre située à Talence, dans le secteur prisé du Forum. D'une surface de 50 m², cette maison de plain-pied comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et est idéale pour un projet de rénovation. Le séjour, exposé à l'ouest, offre une belle luminosité et donne sur un terrain de 168 m², entièrement viabilisé. La cuisine est indépendante et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants électriques, garantissant confort et tranquillité. A seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Roustaing et à proximité des écoles, notamment le Collège Henri Brisson et l'Ensemble Scolaire Privé Saint-Genès, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les commerces sont accessibles à 500 mètres, et plusieurs parcs à proximité offrent des espaces verts pour se détendre. Ce bien à rénover (devis de micropieux) dispose d'un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix de vente : 214 000 euros. Référence : 9159. Contactez l'agence ERA Victor Louis Immobilier pour plus d'informations. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 3 980 € / m²

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