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Vente maison 274 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Talence (33400)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Talence (33400)
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- 4 152 €/m²
- 1 Garage
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située entre la barrière de Toulouse et la barrière Saint-Genès, dans une rue calme, venez découvrir cette agréable maison de 66 m2 au sol (51,93 m2 surface habitable) + garage de 13 m2 attenant et une cour. Cette dernière se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte le tout donnant sur une cour intimiste, une salle d'eau complète le niveau. Au premier étage vous trouverez un grand espace bureau surplombant la pièce de vie et une chambre. Possibilité de créer une deuxième chambre. Un garage attenant et une climatisation réversible complètent le tout Maison calme, lumineuse et agréable, à visiter sans tarder (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : 3163 - Réf Superimmo : ANVXZSPUK
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| Prix de vente : 274 000 € | Prix au m² : 4 152 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 70 m² | 1 Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2025.
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